Esta semana, la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, suscribió contrato con la consultora Polis Ltda, que se adjudicó el levantamiento del Plan Regulador Intercomunal Punta Arenas - Río Verde.
El Seremi de Vivienda y Urbanismo (s), Atircio Aguilera destacó los objetivos que cumple particularmente este Instrumento de Planificación Territorial: “Lo que se busca con la formulación de este Plan Intercomunal es regular la interrelación que existe entre las comunas de Punta Arenas y Río Verde. De forma similar al Plan Regulador Comunal, establecemos marcos de referencia para poder evaluar y concretar nuevas inversiones de interés para la comunidad, con la diferencia de que en este caso estamos regulando áreas rurales y la interrelación entre las áreas urbanas. Debemos recordar que el MINVU, dentro de su misión, no sólo está abocado al desarrollo habitacional y urbano dentro las ciudades, sino que también al desarrollo de las ciudades en su conjunto. Y el componente urbanístico de nuestro trabajo no es menor, de hecho la inversión para este estudio es del orden de los 150 millones de pesos. Recordemos que Punta Arenas no es la misma de 10 años atrás, sin ir más lejos, continuamente estamos proyectando y concretando obras e inversiones que la van a transformar aún más en un futuro próximo. A su vez también la comuna de Río Verde está experimentando transformaciones - como es el caso de la llegada de las empresas carboníferas - que ameritan un marco regulatorio inserto en el Plan Regional de Desarrollo Urbano.”
En vista de que las ciudades son dinámicas y están en constante proceso de expansión, uno de los objetivos de este plan consiste en aprovechar mejor el territorio intercomunal, en concordancia con el desarrollo de actividades económicas y productivas, considerando los elementos que forman parte de su sustento, evitando las incompatibilidades entre ellas y en especial con el medio natural en que se inserta ese territorio de planificación.
Por otro lado, el jefe de Desarrollo Urbano del MINVU Magallanes, Dubalio Pérez, destacó los alcances que tendrá el Plan Intercomunal, por cuanto “Nos permitirá regular las áreas periurbanas de la ciudad que tienen un crecimiento explosivo y sin regulación - como es el caso de Barranco Amarillo y Río Seco - y asimismo entrega un marco regulatorio para el crecimiento minero que se dará en la comuna de Río Verde. A su vez, y por el alcance del estudio, se incluirán las comunas de San Gregorio y Laguna Blanca.”
Uno de los análisis más frecuentes en el ámbito urbanístico indican que el suelo es un recurso escaso que debe ser utilizado con eficiencia, en beneficio de una mejor calidad de vida de quienes lo habitan, por lo que el Plan Intercomunal contempla un proceso de Participación Ciudadana, a fin de ser riguroso respecto del consumo de tierras de alto valor silvoagropecuario y respetar las áreas que constituyan patrimonio ambiental natural, poniendo especial atención a los límites de crecimiento de las ciudades. De esta forma los requerimientos de espacio y las inversiones que demandan las actividades propias de ambas comunas podrán ser previstos y consensuados oportunamente, lo que implica una acción coordinada entre los distintos sectores que intervienen en el proceso de desarrollo del territorio.
En este contexto, El Seremi (s) agregó que “debemos entender a este Plan como una expresión de las decisiones adoptadas respecto del territorio por dos o más comunas y que por sus relaciones constituyen una unidad. Más allá de restringir o prohibir la utilización del territorio, con el Plan Intercomunal estamos contribuyendo a lograr mejores ciudades y ofreciendo mejores opciones de desarrollo para nuestras comunas.”

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