El seremi de Vivienda y Urbanismo de Magallanes, Rodolfo Guajardo Barría, presentó este martes los principales lineamientos de la gestión que impulsa el Ministerio de Vivienda y Urbanismo en la región, abordando el nuevo convenio de programación con el Gobierno Regional, la recuperación de terrenos fiscales para proyectos habitacionales, el proceso de desalojo de la toma ubicada en Punta Arenas y el fortalecimiento de la fiscalización de viviendas sociales. Durante una entrevista concedida esta mañana en el programa Buenos Días Región, de Polar Comunicaciones, la autoridad explicó que la actual administración realizó una evaluación del estado en que recibió la cartera antes de definir las prioridades para los próximos años. Hay que hacer un análisis de la realidad en la que se encuentra la región en estos momentos, con las falencias, con las cosas que se han hecho bien, las cosas que tenemos que mejorar y también las cosas que tenemos que dejar de lado por diferentes situaciones que no han contribuido mucho. Las políticas habitacionales son políticas de Estado, pero eso no impide que nosotros le demos la impronta que requerimos para poder llegar con una mayor cantidad de soluciones habitacionales a las personas que realmente tienen una necesidad de vivienda, señaló. En ese contexto, indicó que junto al Gobierno Regional ya comenzaron el cierre del convenio de programación vigente para extraer lecciones aprendidas antes de elaborar un nuevo acuerdo que oriente la inversión habitacional en Magallanes. Pequeños condominios en terrenos recuperados Uno de los principales anuncios fue la creación de un modelo de pequeños condominios en terrenos fiscales recuperados por el Minvu. Según explicó Guajardo, tras un catastro detectaron 22 sitios disponibles en la provincia de Magallanes, varios de ellos aptos para proyectos habitacionales de menor escala. Llegamos al catastro que tenemos 22 sitios en la provincia de Magallanes y de esos 22 sitios hay algunos que son aptos para construir y otros que no, pero nos da un total de 9,6 hectáreas. Entonces la propuesta es: ¿por qué no hacemos en estos sitios pequeños condominios?, indicó. La iniciativa busca levantar proyectos de entre ocho y poco más de veinte viviendas, dependiendo del tamaño de cada terreno, ampliando la oferta habitacional y permitiendo la participación de constructoras de menor tamaño. Esto no solamente busca que podamos darle una solución habitacional a las personas que tienen el déficit, sino que también podamos darle dinamismo a la economía. Lo que busco es que las pequeñas constructoras puedan ser actores y que puedan ser también socios estratégicos en estas dinámicas, sostuvo. El seremi agregó que la propuesta fue presentada a la Cámara Chilena de la Construcción y recibió una positiva evaluación tanto a nivel regional como por parte del Ministerio y la Subsecretaría de Vivienda. Asimismo, aclaró que esta modalidad no reemplazará los tradicionales conjuntos habitacionales de mayor envergadura. Nosotros seguimos con la dinámica de construcción de conjuntos habitacionales grandes. Esto es una línea que nosotros vamos a impulsar para darle más dinamismo al tema, afirmó, adelantando además que existen tres proyectos de mayor escala en distintas etapas de ejecución en Punta Arenas y Puerto Natales. Desalojo de la toma Otro de los temas centrales fue el proceso de desalojo de la toma ubicada en Punta Arenas, cuya recuperación fue comprometida por el ministro de Vivienda durante su reciente visita a la región. Guajardo reiteró que el principal objetivo del Ministerio es recuperar el jardín infantil y el Centro de Salud Familiar emplazados en el sector. Nuestra prioridad es hoy por hoy la recuperación del jardín infantil y del Secof, enfatizó. La autoridad también descartó que quienes abandonen la ocupación irregular accedan automáticamente a una vivienda definitiva. Todas las personas que van a salir de la toma, a no ser que tengan un subsidio y que eso lo puedan ejecutar en un período siguiente, ninguna persona sale con una solución definitiva de la toma. Nadie se salta la línea; para nosotros eso es fundamental. Hay mucha gente que está esperando y eso se va a respetar, afirmó. En esa misma línea insistió en que ninguna de las personas que están en la toma en una situación irregular va a salir de la toma con una vivienda definitiva, eso no va a pasar... nadie absolutamente nadie se salta la fila. Respecto del proceso de desalojo, explicó que será gradual, planificado y coordinado con distintos servicios públicos. Esto no es un trabajo solamente del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Aquí hay un trabajo que es multisectorial... vamos a ir haciendo este trabajo, que es un trabajo planificado, que es conversado con las personas y acorde a las necesidades y requerimientos que tenga cada familia, indicó. Además, señaló que la meta del Ejecutivo es que las ocupaciones sean desocupadas durante el segundo semestre de este año. Mayor fiscalización de viviendas sociales El seremi también anunció un fortalecimiento de la fiscalización para combatir el uso indebido de viviendas sociales, tras recibir múltiples denuncias sobre inmuebles destinados a arriendos, fiestas o incluso plataformas de alojamiento temporal. Desde el día uno que asumí me han llegado muchos mensajes de denuncia... Tenemos una vivienda que se entregó en este conjunto habitacional, que la ocupan los fines de semana para fiestas, que la ocupan para arriendo, que la ocupan de Airbnb... Hay diferentes tipos de uso dependiendo de la ubicación y del tiempo que llevan esas viviendas, manifestó. Guajardo indicó que incluso han detectado departamentos prácticamente desocupados durante meses. Nos hemos encontrado con las situaciones que los vecinos nos denuncian. De repente, departamentos que se han entregado y que las personas están ahí; las boletas casi por cuatro meses significan que nadie ha ido a visitar ese departamento. Entonces el vecino está claro con que lo que está denunciando es efectivo, afirmó. Por ello, adelantó que solicitaron fortalecer el departamento de fiscalización para acelerar la recuperación de inmuebles que no estén siendo utilizados conforme a su finalidad. Lo que se solicitó a nivel de recursos es generar que el departamento de fiscalización crezca un poco más, sea un poco más dinámico y tenga una política de fiscalización que sea más agresiva... que podamos emprender las acciones de recuperación más rápido, sostuvo. Como ejemplo, destacó la reciente recuperación de una vivienda en el sector Los Sauces, la que fue reasignada a una familia con necesidad habitacional. Se pudo recuperar una vivienda en Los Sauces y se la pudimos entregar a una familia que tenía una real necesidad, tenía varios hijos. Entonces claro que tú llegas con eso y te da sentido a lo que tú quieres lograr con la fiscalización, que no sea solamente un número o una estadística, sino que sea una ayuda real a las personas, concluyó.
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo ( Minvu) ratificó el desalojo programado de tomas “Las Etnias” y “Villa Lautaro” en Punta Arenas, región de Magallanes, afirmando que se realizarán antes de fin de año. El seremi de Vivienda, José Guajardo, confirmó que se solicitará fuerza pública a la Delegación Presidencial de Magallanes para recuperar los terrenos, que son propiedad del Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu). Guajardo reafirmó que el procedimiento de restitución administrativa y reubicación afectará a las cerca de 120 familias que residen actualmente en dichas tomas. La autoridad precisó que la intervención se ejecutará de forma planificada, coordinada e intersectorial antes de que concluya el 2026. Para materializar la medida, las carteras técnicas ya iniciaron la tramitación de los requerimientos legales obligatorios. “Vamos a disponer que ese terreno de Villa Las Etnias, que es del Serviu, sea liberado. Nosotros vamos a solicitar formalmente el desalojo a la Delegación Presidencial Regional, y eso se va a concretar en una etapa programada antes de fin de año”, explicó el seremi. Recuperación de infraestructura de Salud y Educación El enfoque prioritario fijado por el Minvu no solo apunta a regularizar la tenencia de la tierra, sino a mitigar y revertir los severos problemas de salubridad, seguridad pública e incivilidades que han denunciado los comités de vecinos del sector aledaño a las tomas. Uno de los principales hitos de la planificación sería la recuperación del Centro de Salud Familiar Comunitario (Cecosf) Sandra Vargas, recinto de atención primaria que debió cerrar sus puertas y suspender sus funciones de manera definitiva a mediados del año 2024 debido a las complejas condiciones sanitarias del perímetro. Asimismo, el plan de contingencia municipal y de vivienda busca otorgar garantías de seguridad permanentes al Jardín Infantil Juan Ruiz Mancilla. “La planificación primero pasa porque nosotros necesitamos recuperar el Cecosf y el jardín infantil, esa es nuestra prioridad absoluta”, enfatizó Guajardo. Finalmente, el seremi de la cartera detalló el destino definitivo que recibirán los paños inmobiliarios una vez recuperados con el auxilio de la fuerza pública. El terreno donde se emplaza la toma “Las Etnias” pasará de forma inmediata a custodia del Serviu para el desarrollo técnico de un proyecto habitacional DS-49 destinado a familias de los comités allegados históricos de la región, precisándose de manera taxativa que los programas de subsidio no contemplarán soluciones de vivienda ni un trato preferencial para quienes actualmente habitan bajo la condición de ocupación irregular en dicho predio. Fuente: biobiochile.cl
El ministro del Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, anunció que planean ejecutar 14 desalojos de tomas a lo largo del país, por orden del presidente de la República. “En las tomas que tienen crimen organizado o que generan impactos negativos, o donde hay terrenos fiscales ocupados, nosotros vamos a tener que hacer desalojos “, señaló en diálogo con Radio Pudahuel. “ Tenemos que hacer 14 desalojos, nos instruyó el presidente de la República, desde Arica hasta Magallanes”, añadió el titular del Minvu. Ministro Poduje anuncia 14 desalojos de tomas “desde Arica a Magallanes” El secretario de Estado enumeró algunas tomas, como una en Magallanes que, según expuso, vierte sus aguas servidas sobre un jardín infantil y consultorio. “Tuvieron que cerrar ambos por el problema sanitario, entonces, ya estamos trabajando en los desalojos “, informó. Poduje señaló que ellos se encargaban de dicho procedimiento, mientras que el Ministerio de Desarrollo Social se preocupa de realizar el acompañamiento a niños y familias en general. “Claramente hay que hacer un trabajo, primero, policial en muchos casos. Tenemos una toma muy complicada en Cerrillos. El alcalde Jhonny Yáñez, sus vecinos, viven aterrados por los disparos, por los fuegos artificiales, por las amenazas”, continuó. El ministro nombró también un caso en la región del Bío Bío : “Cuando fui ahora a Concepción a ver dos tomas que tenían problemas, en una fuimos con los vecinos a ver la descarga de aguas servidas, y salieron los tipos de la toma a amenazarnos “. “ Eso no lo vamos a permitir. Ya estamos viendo el caso de una de esas tomas de Concepción, en terrenos del Serviu, así que vamos a desalojarlo. Estamos coordinando junto al alcalde y al delegado”, cerró. Fuente: biobiochile.cl
Este sábado 2 de mayo se realizó una reunión entre el ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, y el senador por Magallanes, Karim Bianchi, instancia en la que se abordó la situación de tomas irregulares en el sector norponiente de Punta Arenas. En el encuentro también participaron representantes de la Junta de Vecinos Cardenal Silva Henríquez, el concejal Germán Flores y autoridades del Ministerio y del SERVIU. Tras la cita, el ministro Poduje confirmó que durante este año 2026 se avanzará en el proceso de desalojo de los asentamientos, señalando que la situación actual requiere intervención. Según indicó, la medida busca recuperar espacios como un consultorio que actualmente se encuentra cerrado y un jardín infantil, además de permitir un uso adecuado de los terrenos. El secretario de Estado agregó que el proceso se llevará a cabo en una fecha que será definida próximamente, asegurando que se resguardará tanto a las familias que habitan en el lugar como a los vecinos del sector. Por su parte, el senador Karim Bianchi destacó el avance alcanzado tras la reunión, señalando que existe un compromiso concreto por parte del Ejecutivo para abordar esta problemática. En la misma línea, desde la Junta de Vecinos Cardenal Silva Henríquez valoraron la instancia, indicando que se trata de un paso relevante tras años de solicitudes. Finalmente, las autoridades señalaron que se trabaja en un plan para enfrentar las ocupaciones irregulares en el sector, con el objetivo de recuperar espacios y dar respuesta a una situación que se ha extendido por más de una década en Punta Arenas.
El seremi de Vivienda y Urbanismo de Magallanes, Rodolfo Guajardo Barría, presentó este martes los principales lineamientos de la gestión que impulsa el Ministerio de Vivienda y Urbanismo en la región, abordando el nuevo convenio de programación con el Gobierno Regional, la recuperación de terrenos fiscales para proyectos habitacionales, el proceso de desalojo de la toma ubicada en Punta Arenas y el fortalecimiento de la fiscalización de viviendas sociales. Durante una entrevista concedida esta mañana en el programa Buenos Días Región, de Polar Comunicaciones, la autoridad explicó que la actual administración realizó una evaluación del estado en que recibió la cartera antes de definir las prioridades para los próximos años. Hay que hacer un análisis de la realidad en la que se encuentra la región en estos momentos, con las falencias, con las cosas que se han hecho bien, las cosas que tenemos que mejorar y también las cosas que tenemos que dejar de lado por diferentes situaciones que no han contribuido mucho. Las políticas habitacionales son políticas de Estado, pero eso no impide que nosotros le demos la impronta que requerimos para poder llegar con una mayor cantidad de soluciones habitacionales a las personas que realmente tienen una necesidad de vivienda, señaló. En ese contexto, indicó que junto al Gobierno Regional ya comenzaron el cierre del convenio de programación vigente para extraer lecciones aprendidas antes de elaborar un nuevo acuerdo que oriente la inversión habitacional en Magallanes. Pequeños condominios en terrenos recuperados Uno de los principales anuncios fue la creación de un modelo de pequeños condominios en terrenos fiscales recuperados por el Minvu. Según explicó Guajardo, tras un catastro detectaron 22 sitios disponibles en la provincia de Magallanes, varios de ellos aptos para proyectos habitacionales de menor escala. Llegamos al catastro que tenemos 22 sitios en la provincia de Magallanes y de esos 22 sitios hay algunos que son aptos para construir y otros que no, pero nos da un total de 9,6 hectáreas. Entonces la propuesta es: ¿por qué no hacemos en estos sitios pequeños condominios?, indicó. La iniciativa busca levantar proyectos de entre ocho y poco más de veinte viviendas, dependiendo del tamaño de cada terreno, ampliando la oferta habitacional y permitiendo la participación de constructoras de menor tamaño. Esto no solamente busca que podamos darle una solución habitacional a las personas que tienen el déficit, sino que también podamos darle dinamismo a la economía. Lo que busco es que las pequeñas constructoras puedan ser actores y que puedan ser también socios estratégicos en estas dinámicas, sostuvo. El seremi agregó que la propuesta fue presentada a la Cámara Chilena de la Construcción y recibió una positiva evaluación tanto a nivel regional como por parte del Ministerio y la Subsecretaría de Vivienda. Asimismo, aclaró que esta modalidad no reemplazará los tradicionales conjuntos habitacionales de mayor envergadura. Nosotros seguimos con la dinámica de construcción de conjuntos habitacionales grandes. Esto es una línea que nosotros vamos a impulsar para darle más dinamismo al tema, afirmó, adelantando además que existen tres proyectos de mayor escala en distintas etapas de ejecución en Punta Arenas y Puerto Natales. Desalojo de la toma Otro de los temas centrales fue el proceso de desalojo de la toma ubicada en Punta Arenas, cuya recuperación fue comprometida por el ministro de Vivienda durante su reciente visita a la región. Guajardo reiteró que el principal objetivo del Ministerio es recuperar el jardín infantil y el Centro de Salud Familiar emplazados en el sector. Nuestra prioridad es hoy por hoy la recuperación del jardín infantil y del Secof, enfatizó. La autoridad también descartó que quienes abandonen la ocupación irregular accedan automáticamente a una vivienda definitiva. Todas las personas que van a salir de la toma, a no ser que tengan un subsidio y que eso lo puedan ejecutar en un período siguiente, ninguna persona sale con una solución definitiva de la toma. Nadie se salta la línea; para nosotros eso es fundamental. Hay mucha gente que está esperando y eso se va a respetar, afirmó. En esa misma línea insistió en que ninguna de las personas que están en la toma en una situación irregular va a salir de la toma con una vivienda definitiva, eso no va a pasar... nadie absolutamente nadie se salta la fila. Respecto del proceso de desalojo, explicó que será gradual, planificado y coordinado con distintos servicios públicos. Esto no es un trabajo solamente del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Aquí hay un trabajo que es multisectorial... vamos a ir haciendo este trabajo, que es un trabajo planificado, que es conversado con las personas y acorde a las necesidades y requerimientos que tenga cada familia, indicó. Además, señaló que la meta del Ejecutivo es que las ocupaciones sean desocupadas durante el segundo semestre de este año. Mayor fiscalización de viviendas sociales El seremi también anunció un fortalecimiento de la fiscalización para combatir el uso indebido de viviendas sociales, tras recibir múltiples denuncias sobre inmuebles destinados a arriendos, fiestas o incluso plataformas de alojamiento temporal. Desde el día uno que asumí me han llegado muchos mensajes de denuncia... Tenemos una vivienda que se entregó en este conjunto habitacional, que la ocupan los fines de semana para fiestas, que la ocupan para arriendo, que la ocupan de Airbnb... Hay diferentes tipos de uso dependiendo de la ubicación y del tiempo que llevan esas viviendas, manifestó. Guajardo indicó que incluso han detectado departamentos prácticamente desocupados durante meses. Nos hemos encontrado con las situaciones que los vecinos nos denuncian. De repente, departamentos que se han entregado y que las personas están ahí; las boletas casi por cuatro meses significan que nadie ha ido a visitar ese departamento. Entonces el vecino está claro con que lo que está denunciando es efectivo, afirmó. Por ello, adelantó que solicitaron fortalecer el departamento de fiscalización para acelerar la recuperación de inmuebles que no estén siendo utilizados conforme a su finalidad. Lo que se solicitó a nivel de recursos es generar que el departamento de fiscalización crezca un poco más, sea un poco más dinámico y tenga una política de fiscalización que sea más agresiva... que podamos emprender las acciones de recuperación más rápido, sostuvo. Como ejemplo, destacó la reciente recuperación de una vivienda en el sector Los Sauces, la que fue reasignada a una familia con necesidad habitacional. Se pudo recuperar una vivienda en Los Sauces y se la pudimos entregar a una familia que tenía una real necesidad, tenía varios hijos. Entonces claro que tú llegas con eso y te da sentido a lo que tú quieres lograr con la fiscalización, que no sea solamente un número o una estadística, sino que sea una ayuda real a las personas, concluyó.
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo ( Minvu) ratificó el desalojo programado de tomas “Las Etnias” y “Villa Lautaro” en Punta Arenas, región de Magallanes, afirmando que se realizarán antes de fin de año. El seremi de Vivienda, José Guajardo, confirmó que se solicitará fuerza pública a la Delegación Presidencial de Magallanes para recuperar los terrenos, que son propiedad del Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu). Guajardo reafirmó que el procedimiento de restitución administrativa y reubicación afectará a las cerca de 120 familias que residen actualmente en dichas tomas. La autoridad precisó que la intervención se ejecutará de forma planificada, coordinada e intersectorial antes de que concluya el 2026. Para materializar la medida, las carteras técnicas ya iniciaron la tramitación de los requerimientos legales obligatorios. “Vamos a disponer que ese terreno de Villa Las Etnias, que es del Serviu, sea liberado. Nosotros vamos a solicitar formalmente el desalojo a la Delegación Presidencial Regional, y eso se va a concretar en una etapa programada antes de fin de año”, explicó el seremi. Recuperación de infraestructura de Salud y Educación El enfoque prioritario fijado por el Minvu no solo apunta a regularizar la tenencia de la tierra, sino a mitigar y revertir los severos problemas de salubridad, seguridad pública e incivilidades que han denunciado los comités de vecinos del sector aledaño a las tomas. Uno de los principales hitos de la planificación sería la recuperación del Centro de Salud Familiar Comunitario (Cecosf) Sandra Vargas, recinto de atención primaria que debió cerrar sus puertas y suspender sus funciones de manera definitiva a mediados del año 2024 debido a las complejas condiciones sanitarias del perímetro. Asimismo, el plan de contingencia municipal y de vivienda busca otorgar garantías de seguridad permanentes al Jardín Infantil Juan Ruiz Mancilla. “La planificación primero pasa porque nosotros necesitamos recuperar el Cecosf y el jardín infantil, esa es nuestra prioridad absoluta”, enfatizó Guajardo. Finalmente, el seremi de la cartera detalló el destino definitivo que recibirán los paños inmobiliarios una vez recuperados con el auxilio de la fuerza pública. El terreno donde se emplaza la toma “Las Etnias” pasará de forma inmediata a custodia del Serviu para el desarrollo técnico de un proyecto habitacional DS-49 destinado a familias de los comités allegados históricos de la región, precisándose de manera taxativa que los programas de subsidio no contemplarán soluciones de vivienda ni un trato preferencial para quienes actualmente habitan bajo la condición de ocupación irregular en dicho predio. Fuente: biobiochile.cl
El ministro del Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, anunció que planean ejecutar 14 desalojos de tomas a lo largo del país, por orden del presidente de la República. “En las tomas que tienen crimen organizado o que generan impactos negativos, o donde hay terrenos fiscales ocupados, nosotros vamos a tener que hacer desalojos “, señaló en diálogo con Radio Pudahuel. “ Tenemos que hacer 14 desalojos, nos instruyó el presidente de la República, desde Arica hasta Magallanes”, añadió el titular del Minvu. Ministro Poduje anuncia 14 desalojos de tomas “desde Arica a Magallanes” El secretario de Estado enumeró algunas tomas, como una en Magallanes que, según expuso, vierte sus aguas servidas sobre un jardín infantil y consultorio. “Tuvieron que cerrar ambos por el problema sanitario, entonces, ya estamos trabajando en los desalojos “, informó. Poduje señaló que ellos se encargaban de dicho procedimiento, mientras que el Ministerio de Desarrollo Social se preocupa de realizar el acompañamiento a niños y familias en general. “Claramente hay que hacer un trabajo, primero, policial en muchos casos. Tenemos una toma muy complicada en Cerrillos. El alcalde Jhonny Yáñez, sus vecinos, viven aterrados por los disparos, por los fuegos artificiales, por las amenazas”, continuó. El ministro nombró también un caso en la región del Bío Bío : “Cuando fui ahora a Concepción a ver dos tomas que tenían problemas, en una fuimos con los vecinos a ver la descarga de aguas servidas, y salieron los tipos de la toma a amenazarnos “. “ Eso no lo vamos a permitir. Ya estamos viendo el caso de una de esas tomas de Concepción, en terrenos del Serviu, así que vamos a desalojarlo. Estamos coordinando junto al alcalde y al delegado”, cerró. Fuente: biobiochile.cl
Este sábado 2 de mayo se realizó una reunión entre el ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, y el senador por Magallanes, Karim Bianchi, instancia en la que se abordó la situación de tomas irregulares en el sector norponiente de Punta Arenas. En el encuentro también participaron representantes de la Junta de Vecinos Cardenal Silva Henríquez, el concejal Germán Flores y autoridades del Ministerio y del SERVIU. Tras la cita, el ministro Poduje confirmó que durante este año 2026 se avanzará en el proceso de desalojo de los asentamientos, señalando que la situación actual requiere intervención. Según indicó, la medida busca recuperar espacios como un consultorio que actualmente se encuentra cerrado y un jardín infantil, además de permitir un uso adecuado de los terrenos. El secretario de Estado agregó que el proceso se llevará a cabo en una fecha que será definida próximamente, asegurando que se resguardará tanto a las familias que habitan en el lugar como a los vecinos del sector. Por su parte, el senador Karim Bianchi destacó el avance alcanzado tras la reunión, señalando que existe un compromiso concreto por parte del Ejecutivo para abordar esta problemática. En la misma línea, desde la Junta de Vecinos Cardenal Silva Henríquez valoraron la instancia, indicando que se trata de un paso relevante tras años de solicitudes. Finalmente, las autoridades señalaron que se trabaja en un plan para enfrentar las ocupaciones irregulares en el sector, con el objetivo de recuperar espacios y dar respuesta a una situación que se ha extendido por más de una década en Punta Arenas.
