El Senado aprobó por unanimidad el proyecto de ley que amplía la cobertura del subsidio a la tasa de interés hipotecaria y de la garantía estatal del Fondo de Garantías Especiales (Fogaes) para la adquisición de viviendas nuevas. Con esta votación, la iniciativa quedó despachada por el Congreso y en condiciones de convertirse en ley. El proyecto ingresó al Congreso el 4 de agosto y completó su tramitación en una semana, luego de ser aprobado por unanimidad en la Comisión de Hacienda y la Sala de la Cámara de Diputadas y Diputados, donde obtuvo 139 votos a favor. Posteriormente, en el Senado recibió 33 votos favorables. Entre las modificaciones se contempla la incorporación de 30 mil nuevos cupos, alcanzando un total de 80 mil beneficiarios. Además, se eleva de 4.000 a 6.000 UF el valor máximo de las viviendas que pueden acceder al beneficio y se extiende hasta el 31 de mayo de 2028 el plazo para solicitar financiamiento. Según el Ministerio de Hacienda, la ampliación permite mantener una reducción de aproximadamente un punto porcentual en la tasa hipotecaria y ampliar el universo de viviendas que pueden acceder al beneficio. La medida se complementa con la exención transitoria del IVA para viviendas nuevas contemplada en la Ley de Reconstrucción Nacional y Desarrollo Económico y Social, que se encuentra a la espera de su promulgación.
Los ministerios de Hacienda y Vivienda y Urbanismo presentaron ante el Congreso Nacional un proyecto de ley que busca ampliar el subsidio a la tasa de interés hipotecaria y la garantía estatal del Fondo de Garantías Especiales (Fogaes) para la compra de la primera vivienda. La propuesta contempla 30 mil nuevos cupos, con lo que el beneficio alcanzaría un total de 80 mil, además de aumentar de 4.000 a 6.000 UF el valor máximo de las viviendas que pueden acceder al subsidio. También considera extender la vigencia del programa por 12 meses, hasta el 31 de mayo de 2028. El beneficio permite reducir la tasa de interés de los créditos hipotecarios para la compra de una primera vivienda nueva, disminuyendo el monto del dividendo mensual. A esto se suma la garantía estatal del Fogaes, que respalda parte del financiamiento ante la institución financiera y puede facilitar el acceso al crédito con un pie menor, sujeto a la evaluación correspondiente. Según el Ministerio de Hacienda, el nuevo límite de 6.000 UF abarcaría el 88,1% de la oferta de viviendas nuevas disponible actualmente en el país, de acuerdo con información de la Cámara Chilena de la Construcción. La iniciativa deberá continuar su tramitación en el Congreso antes de convertirse en ley.
El Senado aprobó por unanimidad el proyecto de ley que amplía la cobertura del subsidio a la tasa de interés hipotecaria y de la garantía estatal del Fondo de Garantías Especiales (Fogaes) para la adquisición de viviendas nuevas. Con esta votación, la iniciativa quedó despachada por el Congreso y en condiciones de convertirse en ley. El proyecto ingresó al Congreso el 4 de agosto y completó su tramitación en una semana, luego de ser aprobado por unanimidad en la Comisión de Hacienda y la Sala de la Cámara de Diputadas y Diputados, donde obtuvo 139 votos a favor. Posteriormente, en el Senado recibió 33 votos favorables. Entre las modificaciones se contempla la incorporación de 30 mil nuevos cupos, alcanzando un total de 80 mil beneficiarios. Además, se eleva de 4.000 a 6.000 UF el valor máximo de las viviendas que pueden acceder al beneficio y se extiende hasta el 31 de mayo de 2028 el plazo para solicitar financiamiento. Según el Ministerio de Hacienda, la ampliación permite mantener una reducción de aproximadamente un punto porcentual en la tasa hipotecaria y ampliar el universo de viviendas que pueden acceder al beneficio. La medida se complementa con la exención transitoria del IVA para viviendas nuevas contemplada en la Ley de Reconstrucción Nacional y Desarrollo Económico y Social, que se encuentra a la espera de su promulgación.
Los ministerios de Hacienda y Vivienda y Urbanismo presentaron ante el Congreso Nacional un proyecto de ley que busca ampliar el subsidio a la tasa de interés hipotecaria y la garantía estatal del Fondo de Garantías Especiales (Fogaes) para la compra de la primera vivienda. La propuesta contempla 30 mil nuevos cupos, con lo que el beneficio alcanzaría un total de 80 mil, además de aumentar de 4.000 a 6.000 UF el valor máximo de las viviendas que pueden acceder al subsidio. También considera extender la vigencia del programa por 12 meses, hasta el 31 de mayo de 2028. El beneficio permite reducir la tasa de interés de los créditos hipotecarios para la compra de una primera vivienda nueva, disminuyendo el monto del dividendo mensual. A esto se suma la garantía estatal del Fogaes, que respalda parte del financiamiento ante la institución financiera y puede facilitar el acceso al crédito con un pie menor, sujeto a la evaluación correspondiente. Según el Ministerio de Hacienda, el nuevo límite de 6.000 UF abarcaría el 88,1% de la oferta de viviendas nuevas disponible actualmente en el país, de acuerdo con información de la Cámara Chilena de la Construcción. La iniciativa deberá continuar su tramitación en el Congreso antes de convertirse en ley.
