El presidente de la República, José Antonio Kast, abordó la situación habitacional del país durante su primera Cuenta Pública ante el Congreso Nacional y anunció una serie de medidas destinadas a reducir los tiempos de espera y ampliar el acceso a la vivienda. Según afirmó, cerca de 500 mil familias no cuentan con una solución habitacional y más de 120 mil viven en campamentos. El mandatario sostuvo que las familias que postulan a los programas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo esperan, en promedio, once años para acceder a una casa. Agregó que el 44% del déficit habitacional corresponde a personas de entre 18 y 40 años, por lo que planteó la necesidad de incorporar a la clase media en las políticas públicas del sector. Entre los principales anuncios, Kast informó que el gobierno propondrá ampliar el acceso a los programas habitacionales para familias de clase media, elevando el límite de postulación hasta las 4.000 UF y creando un fondo de garantía estatal. También señaló que se buscará reducir la burocracia, que, según indicó, representa cerca de dos tercios de los tiempos de espera asociados a la tramitación de los proyectos. El presidente anunció además la implementación de la denominada Operación Sitio 2.0, iniciativa que contempla el traspaso de más de 10 millones de metros cuadrados de terrenos fiscales actualmente sin uso. El objetivo será fortalecer el banco de suelo público y habilitar espacios para el desarrollo de nuevos proyectos habitacionales. A estas medidas se sumará el programa Eriazo Cero, que permitirá a los municipios transformar sitios abandonados en plazas, canchas y sedes comunitarias. La iniciativa busca recuperar espacios urbanos y mejorar la calidad de vida en los barrios. En materia de reconstrucción, Kast informó que se destinarán 400 mil millones de pesos al Fondo de Emergencia para avanzar en la construcción de más de 4 mil viviendas destinadas a familias afectadas por los incendios registrados en las regiones de Valparaíso, Ñuble y Biobío. Durante el discurso no se anunciaron proyectos habitacionales específicos para la Región de Magallanes y de la Antártica Chilena. Sin embargo, la implementación territorial de las medidas nacionales será relevante para las familias de la zona que esperan acceder a una vivienda, especialmente considerando las particularidades geográficas, climáticas y urbanas del extremo austral del país.
En el Centro Comunitario de Cuidados ubicado en Villa Punta Delgada, tuvo lugar la entrega de la Resolución que aprueba el financiamiento íntegro del primer conjunto habitacional que construirá el Ministerio de Vivienda y Urbanismo en la comuna de San Gregorio, como parte del Plan de Emergencia Habitacional. En el encuentro, el Seremi Uribe informó “El Minvu dio luz verde a la aprobación de una asignación directa para 37 viviendas que se van a construir en San Gregorio a través del Plan de Emergencia Habitacional, que asciende a más de 5 mil millones de pesos para la comuna, que se viene a sumar a todo el trabajo ministerial que se realizó durante la administración en base al Programa Para Pequeñas Localidades, la recuperación de espacios públicos, pavimentos participativos y el Centro Comunitario de Cuidados para el desarrollo de esta linda villa.” Las viviendas de 60 metros cuadrados, con ampliación proyectada y cierros perimetrales en el exterior, se emplazarán en un terreno municipal. Cada propiedad contará con un sistema sanitario particular y también eléctrico y de agua propios. La Alcaldesa Jeannette Andrade Ruiz destacó la colaboración de parte de la Municipalidad para alcanzar esta aprobación y señaló “Este es un conjunto habitacional anhelado por mucha gente. Estamos hablando de 32 personas inscritas y 37 viviendas en total. Entonces, lograr esto es impecable, nuestra gente va a tener sus casas, no van a pagar arriendos, beneficia a vecinos de los alrededores, de nuestra propia comunidad, así que feliz”. Respecto a las etapas de desarrollo del proyecto habitacional, el Director Regional (S) del Serviu, Omar González Asenjo precisó “Ya obtenido el financiamiento, la Entidad de Gestión Rural tiene que trabajar con la agrupación para adscribir a las familias al proyecto. Posteriormente, se le informará a las familias y al municipio del inicio de las obras, que probablemente sea en el primer semestre de este año, y que esperamos tenga, como en otros proyectos que hemos desarrollado, un plazo máximo de 18 a 20 meses”. En representación de los beneficiarios, la secretaria de la agrupación de vivienda, Paula Astete Serrano relató que uno de los desafíos que lograron superar, fue ubicar una Entidad Desarrolladora de Gestión Rural que formulara la iniciativa para su postulación. Respecto a la aprobación, expresó “Somos un grupo súper diverso, desde adultos mayores a gente joven. Estamos súper contentos, la gente estaba ansiosa, no habíamos tenido noticias. Así que estamos agradecidos y emocionados, con harta fe de que salga todo bien”. Meta superada y descentralización La actividad coincidió con el cierre del periodo gubernamental del Presidente Gabriel Boric Font, completando con esta aprobación las 6.300 viviendas gestionadas en la Región de Magallanes y de la Antártica Chilena, con cobertura histórica en 8 de sus 10 comunas. Al respecto, el Seremi de la cartera, Marco Uribe Saldivia, indicó “El Ministerio de Vivienda y Urbanismo está trabajando hasta el último día del mandato del Gobierno del Presidente. El primer cometido funcionario que realicé como Seremi fue en la comuna de San Gregorio, y hoy día se da la coincidencia de que el último cometido funcionario también se da en esta comuna para entregar una gran noticia para las vecinas y vecinos que han esperado por tantos años su vivienda”. La autoridad relató que el 2022 fue el propio Ministro Carlos Montes Cisternas quien en su primera visita a la Región convocó a una reunión con todos los alcaldes y alcaldesas para conocer sus requerimientos habitacionales. Fue así que se inició un trabajo conjunto para identificar el déficit habitacional en cada territorio, cumpliendo el mandato presidencial de descentralización a través de un primer llamado regional del Programa de Habitabilidad Rural D.S.10 y sucesivas gestiones para la formulación y financiamiento de los proyectos. “En San Gregorio los resultados están a la vista, son 37 viviendas que van a ser ejecutadas gracias al Plan de Emergencia Habitacional y esta prórroga que se realizó del Plan de Emergencia Habitacional hace ya más de un mes de manera unánime en el Congreso habla de que es una buena política habitacional sobre todo en la región más austral de Chile en donde es tan difícil llegar a comunas como Torres del Paine, como Cabo de Hornos y también por supuesto San Gregorio. Nuestra realidad es distinta y con este plan pudimos concretar descentralización real y efectiva”, puntualizó. La autoridad realzó el trabajo de los equipos de la Seremi Minvu y el Serviu Regional para desplegarse en el territorio, y la colaboración entre Ministerios, Gobierno Regional y municipios para hacer posible esta descentralización. “Estamos muy contentos de entregar esta noticia, de poder concluir de gran manera el Plan de Emergencia Habitacional, llegando al 80% de las comunas, sobre todo comunas rurales, donde tanto cuesta llegar. Acá hace más de cuatro décadas que no se construyen viviendas sociales, así que estamos muy contentos de que sean parte del Plan de Emergencia Habitacional, que a la fecha lleva más de 4.200 soluciones habitacionales entregadas, 1.500 viviendas en ejecución, más otras 600 que están por iniciar obras”, concluyó.
Con emoción y cintas para medir en las manos, las 304 familias beneficiarias de los proyectos habitacionales Fiordos del Sur 1 y 2 recorrieron hoy las viviendas piloto que se construyen en el sector de calle Puerto Prat, en la comuna de Natales. La actividad se desarrolló en el marco del Plan de Acompañamiento Social que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) implementa en todos los proyectos del programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49), con el objetivo de fortalecer la participación activa de las familias durante el desarrollo de los proyectos y prepararlas para la futura etapa de entrega. En conjunto, ambas iniciativas contemplan 304 viviendas unifamiliares —158 correspondientes a Fiordos del Sur 1 y 146 a Fiordos del Sur 2— y representan una inversión cercana a los 24 mil millones de pesos, financiados a través de subsidios DS49, más aportes del Gobierno Regional y el ahorro de las familias. El seremi de Vivienda y Urbanismo, Marco Uribe Saldivia, destacó que “el Plan de Emergencia Habitacional sigue avanzando con fuerza en la Provincia de Última Esperanza. Hoy estamos junto a las familias visitando estos dos conjuntos que suman 304 soluciones habitacionales, reflejo del trabajo coordinado entre el Ministerio y el Gobierno Regional que ha permitido cumplir con Puerto Natales y Torres del Paine”. Actualmente, Fiordos del Sur 1 registra un 72% de avance, con trabajos concentrados en terminaciones interiores, obras exteriores y urbanización, incluyendo pavimentaciones y áreas verdes. En tanto, Fiordos del Sur 2 alcanza un 18% de ejecución, con faenas en fundaciones, estructura en panel SIP, instalaciones domiciliarias y primeras etapas de urbanización. Ambos proyectos tienen como entidad patrocinante a la Inmobiliaria Salfa Austral. El gobernador regional de Magallanes, Jorge Flies Añón, valoró el progreso de las obras y el estándar de las viviendas. “Hemos podido recorrer las casas piloto junto a las familias y constatar su calidad. Son proyectos que avanzan en paralelo y que, según lo informado por la empresa, podrían estar en condiciones de entregarse hacia fines de año. Esto es especialmente significativo para muchas familias que hoy están allegadas o arrendando y que han esperado durante años por su vivienda definitiva”, señaló. Las viviendas consideran tres tipologías, predominando unidades de 50,75m², además de soluciones adaptadas para personas con movilidad reducida (63m²) y otras situaciones de discapacidad (54m²). Todas contemplan dos dormitorios, estar-comedor, cocina y baño, con ampliación proyectada para un tercer dormitorio, ventanas de PVC con termopanel y sistema de calefacción central mediante caldera multipropósito y radiadores. A ello se suma la ejecución de más de 7 mil metros cuadrados de áreas verdes, juegos infantiles, máquinas de ejercicio, una multicancha en Fiordos del Sur 1 y una sala de uso múltiple de 109m² en cada conjunto, junto con 3,4 kilómetros de calles y pasajes con urbanización completa. Loreto Pardo Duarte , beneficiaria del proyecto, expresó que “ver la casa lista es algo concreto. En los talleres uno recibe información, pero recorrerla y conocer los espacios nos hace sentir que estamos cada vez más cerca de nuestro sueño. Yo voy a vivir aquí con mis dos hijos”. Por su parte, Patricia Oyarzo Benítez manifestó que “la visita fue muy buena. Todo está bonito, las piezas, el baño. Da una sensación de felicidad saber que pronto ya voy a tener mi casa”. El seremi Marco Uribe agregó que durante la actual administración se han gestionado más de mil soluciones habitacionales en la provincia y que existen nuevos proyectos en evaluación, como Fiordos del Sur 3 y otra iniciativa habitacional en revisión, lo que permitirá seguir ampliando la oferta de viviendas en la comuna. Esta semana el Consejo Regional aprobó 1.700 millones de pesos que, a través del Gobierno Regional, permitirán financiar la compra de dos terrenos que en su conjunto suman cuatro hectáreas. Estos suelos quedarán disponibles para el desarrollo de nuevos conjuntos habitacionales en la comuna, lo que nos permite proyectar con mayor certeza la continuidad del Plan de Emergencia Habitacional en el territorio”, destacó el seremi Marco Uribe Saldivia. La visita a las viviendas piloto constituye un hito clave dentro del proceso de acompañamiento social, al permitir que las familias conozcan la materialidad y distribución de sus futuros hogares, reforzando su participación y preparación para la etapa final del proyecto: la entrega y conformación de nuevas comunidades en Puerto Natales.
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) informó el fortalecimiento del banco de suelos públicos para la región de Magallanes y de la Antártica Chilena, una de las líneas estratégicas del Plan de Emergencia Habitacional, que busca asegurar terrenos aptos para la construcción de viviendas y dar continuidad a la política habitacional más allá del actual periodo de gobierno. Al respecto, el seremi de Vivienda y Urbanismo, Marco Uribe Saldivia, destacó que este avance responde a una planificación sostenida y con mirada de largo plazo. “Junto con cumplir y superar las metas regionales de entrega de viviendas, hemos trabajado para resolver una de las principales barreras históricas de la política habitacional: la disponibilidad de suelo bien localizado para proyectos de vivienda”, señaló la autoridad. En concreto, el Minvu logró incrementar en 63,75 hectáreas el banco de suelo público en la región de Magallanes. De este total, 33,75 hectáreas corresponden a terrenos adquiridos en alianza con el Gobierno Regional —ubicados en Punta Arenas, Porvenir y Puerto Natales—, mientras que otras 10 hectáreas se encuentran en proceso de traspaso al Serviu regional, correspondientes al ex Regimiento Pudeto. “Este trabajo es resultado de una mesa regional de suelos que permitió identificar, estudiar y gestionar terrenos con potencial habitacional, asegurando condiciones adecuadas de localización, conectividad y acceso a equipamiento”, agregó el seremi Marco Uribe. El director regional (s) del Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu), Omar González Asenjo, precisó que el conjunto de terrenos priorizados para Punta Arenas, Puerto Natales y Porvenir permitirá proyectar una cabida aproximada de 2.200 soluciones habitacionales, fortaleciendo de manera significativa la capacidad regional para responder al déficit habitacional. “A ello se suma el avance en el traspaso de 10 hectáreas del ex Regimiento Pudeto, donde el Minvu proyecta un nuevo Plan Urbano Habitacional, con viviendas, áreas verdes y equipamiento, en un sector estratégico de Punta Arenas”, agregó la autoridad. El monto total destinado a la adquisición de estos terrenos en Punta Arenas, Porvenir y Puerto Natales alcanza los 36.057 millones de pesos. Esto refleja un esfuerzo coordinado y sostenido entre el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y el Gobierno Regional para asegurar suelo bien localizado para proyectos habitacionales en nuestra región”, subrayó el seremi Marco Uribe. Por comunas Respecto de la distribución de los terrenos incorporados al banco de suelos, en la comuna de Punta Arenas se adquirieron ocho terrenos que en conjunto suman 17,09 hectáreas, con una inversión de 9.086 millones de pesos, financiados por el Gobierno Regional. “Se trata de suelos ubicados en sectores norte, centro y sur de la ciudad, algunos de ellos cercanos al Plan Urbano Habitacional Ciudad de los Vientos, lo que permitirá desarrollar barrios integrados, con buena conectividad y acceso a servicios”, señaló el director (s) del Serviu. En la comuna de Porvenir, en tanto, se identificaron 12,5 hectáreas de terreno destinadas a futuros proyectos habitacionales, cuya adquisición alcanza una inversión de 3.500 millones de pesos. El traspaso de estos suelos al Serviu regional se concretará una vez finalizado el proceso administrativo que actualmente se encuentra en revisión por parte de la Contraloría. A ello se suma la incorporación de 4,15 hectáreas en la comuna de Puerto Natales, con una inversión asociada de 1.771 millones de pesos, destinadas a fortalecer la oferta de suelo para el desarrollo de soluciones habitacionales en la capital de la Provincia de Última Esperanza. Con este conjunto de terrenos distribuidos en Punta Arenas, Porvenir y Puerto Natales, dejaremos a la próxima administración terrenos para más de dos mil viviendas, considerando exclusivamente los suelos con destino habitacional, lo que permite asegurar la continuidad del Plan de Emergencia Habitacional y una planificación urbana equilibrada a nivel regional, valoró el seremi del Minvu. Finalmente, y previo al cierre de esta etapa de gestión, el Ministerio sumará al banco de suelo habitacional las 20 hectáreas correspondientes al ex Club Hípico de Punta Arenas, terreno estratégico que presenta condiciones favorables de topografía y factibilidad urbana para la habilitación de un parque urbano de gran escala, junto con un porcentaje acotado de viviendas tuteladas para personas mayores, bajo la modalidad de comodato.
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) realizó la entrega de 125 subsidios habitacionales a familias beneficiarias de los proyectos Brisas del Estrecho 3 y Lomas del Bosque 7, iniciativas que se desarrollarán en la ciudad de Punta Arenas y que permitirán avanzar en el acceso a una vivienda digna para familias de menores ingresos de la región. La actividad se llevó a cabo en dependencias del Serviu Magallanes y consideró la entrega de 73 subsidios del Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49) para el proyecto Brisas del Estrecho 3 y 52 subsidios para Lomas del Bosque 7, ambos seleccionados durante 2025. En conjunto, los proyectos contemplan la construcción de 147 viviendas y una inversión aproximada de $17 mil millones, con aportes del Minvu, el Gobierno Regional y las familias beneficiadas. El seremi de Vivienda y Urbanismo de Magallanes, Marco Uribe Saldivia, señaló que esta entrega se enmarca en el Plan de Emergencia Habitacional impulsado por el Gobierno, destacando que se trata de proyectos que permiten dar continuidad a la ejecución de nuevas viviendas en la región y proyectar soluciones habitacionales para los próximos años, con foco en distintas comunas de Magallanes. Desde el ámbito social, la mayoría de las personas beneficiarias pertenece al 40% del Registro Social de Hogares, incluyendo familias con grupo familiar, personas mayores y personas con discapacidad, quienes contarán con soluciones habitacionales adaptadas a sus necesidades. Los comités se organizaron inicialmente en 2021 y lograron consolidar sus proyectos tras incorporarse a la entidad patrocinante Inmobiliaria Salfa Austral en 2024. El director (s) del Serviu Magallanes, Omar González Asenjo, explicó que ambos proyectos se emplazarán en sectores con desarrollo habitacional previo y contarán con viviendas de 57 metros cuadrados, ventanas termopanel, calefacción central y terminaciones completas en cocina, baño y pisos. Además, consideran obras de urbanización, áreas verdes, equipamiento comunitario y salas de uso múltiple, contribuyendo a la consolidación urbana de Punta Arenas.
El presidente de la República, José Antonio Kast, abordó la situación habitacional del país durante su primera Cuenta Pública ante el Congreso Nacional y anunció una serie de medidas destinadas a reducir los tiempos de espera y ampliar el acceso a la vivienda. Según afirmó, cerca de 500 mil familias no cuentan con una solución habitacional y más de 120 mil viven en campamentos. El mandatario sostuvo que las familias que postulan a los programas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo esperan, en promedio, once años para acceder a una casa. Agregó que el 44% del déficit habitacional corresponde a personas de entre 18 y 40 años, por lo que planteó la necesidad de incorporar a la clase media en las políticas públicas del sector. Entre los principales anuncios, Kast informó que el gobierno propondrá ampliar el acceso a los programas habitacionales para familias de clase media, elevando el límite de postulación hasta las 4.000 UF y creando un fondo de garantía estatal. También señaló que se buscará reducir la burocracia, que, según indicó, representa cerca de dos tercios de los tiempos de espera asociados a la tramitación de los proyectos. El presidente anunció además la implementación de la denominada Operación Sitio 2.0, iniciativa que contempla el traspaso de más de 10 millones de metros cuadrados de terrenos fiscales actualmente sin uso. El objetivo será fortalecer el banco de suelo público y habilitar espacios para el desarrollo de nuevos proyectos habitacionales. A estas medidas se sumará el programa Eriazo Cero, que permitirá a los municipios transformar sitios abandonados en plazas, canchas y sedes comunitarias. La iniciativa busca recuperar espacios urbanos y mejorar la calidad de vida en los barrios. En materia de reconstrucción, Kast informó que se destinarán 400 mil millones de pesos al Fondo de Emergencia para avanzar en la construcción de más de 4 mil viviendas destinadas a familias afectadas por los incendios registrados en las regiones de Valparaíso, Ñuble y Biobío. Durante el discurso no se anunciaron proyectos habitacionales específicos para la Región de Magallanes y de la Antártica Chilena. Sin embargo, la implementación territorial de las medidas nacionales será relevante para las familias de la zona que esperan acceder a una vivienda, especialmente considerando las particularidades geográficas, climáticas y urbanas del extremo austral del país.
En el Centro Comunitario de Cuidados ubicado en Villa Punta Delgada, tuvo lugar la entrega de la Resolución que aprueba el financiamiento íntegro del primer conjunto habitacional que construirá el Ministerio de Vivienda y Urbanismo en la comuna de San Gregorio, como parte del Plan de Emergencia Habitacional. En el encuentro, el Seremi Uribe informó “El Minvu dio luz verde a la aprobación de una asignación directa para 37 viviendas que se van a construir en San Gregorio a través del Plan de Emergencia Habitacional, que asciende a más de 5 mil millones de pesos para la comuna, que se viene a sumar a todo el trabajo ministerial que se realizó durante la administración en base al Programa Para Pequeñas Localidades, la recuperación de espacios públicos, pavimentos participativos y el Centro Comunitario de Cuidados para el desarrollo de esta linda villa.” Las viviendas de 60 metros cuadrados, con ampliación proyectada y cierros perimetrales en el exterior, se emplazarán en un terreno municipal. Cada propiedad contará con un sistema sanitario particular y también eléctrico y de agua propios. La Alcaldesa Jeannette Andrade Ruiz destacó la colaboración de parte de la Municipalidad para alcanzar esta aprobación y señaló “Este es un conjunto habitacional anhelado por mucha gente. Estamos hablando de 32 personas inscritas y 37 viviendas en total. Entonces, lograr esto es impecable, nuestra gente va a tener sus casas, no van a pagar arriendos, beneficia a vecinos de los alrededores, de nuestra propia comunidad, así que feliz”. Respecto a las etapas de desarrollo del proyecto habitacional, el Director Regional (S) del Serviu, Omar González Asenjo precisó “Ya obtenido el financiamiento, la Entidad de Gestión Rural tiene que trabajar con la agrupación para adscribir a las familias al proyecto. Posteriormente, se le informará a las familias y al municipio del inicio de las obras, que probablemente sea en el primer semestre de este año, y que esperamos tenga, como en otros proyectos que hemos desarrollado, un plazo máximo de 18 a 20 meses”. En representación de los beneficiarios, la secretaria de la agrupación de vivienda, Paula Astete Serrano relató que uno de los desafíos que lograron superar, fue ubicar una Entidad Desarrolladora de Gestión Rural que formulara la iniciativa para su postulación. Respecto a la aprobación, expresó “Somos un grupo súper diverso, desde adultos mayores a gente joven. Estamos súper contentos, la gente estaba ansiosa, no habíamos tenido noticias. Así que estamos agradecidos y emocionados, con harta fe de que salga todo bien”. Meta superada y descentralización La actividad coincidió con el cierre del periodo gubernamental del Presidente Gabriel Boric Font, completando con esta aprobación las 6.300 viviendas gestionadas en la Región de Magallanes y de la Antártica Chilena, con cobertura histórica en 8 de sus 10 comunas. Al respecto, el Seremi de la cartera, Marco Uribe Saldivia, indicó “El Ministerio de Vivienda y Urbanismo está trabajando hasta el último día del mandato del Gobierno del Presidente. El primer cometido funcionario que realicé como Seremi fue en la comuna de San Gregorio, y hoy día se da la coincidencia de que el último cometido funcionario también se da en esta comuna para entregar una gran noticia para las vecinas y vecinos que han esperado por tantos años su vivienda”. La autoridad relató que el 2022 fue el propio Ministro Carlos Montes Cisternas quien en su primera visita a la Región convocó a una reunión con todos los alcaldes y alcaldesas para conocer sus requerimientos habitacionales. Fue así que se inició un trabajo conjunto para identificar el déficit habitacional en cada territorio, cumpliendo el mandato presidencial de descentralización a través de un primer llamado regional del Programa de Habitabilidad Rural D.S.10 y sucesivas gestiones para la formulación y financiamiento de los proyectos. “En San Gregorio los resultados están a la vista, son 37 viviendas que van a ser ejecutadas gracias al Plan de Emergencia Habitacional y esta prórroga que se realizó del Plan de Emergencia Habitacional hace ya más de un mes de manera unánime en el Congreso habla de que es una buena política habitacional sobre todo en la región más austral de Chile en donde es tan difícil llegar a comunas como Torres del Paine, como Cabo de Hornos y también por supuesto San Gregorio. Nuestra realidad es distinta y con este plan pudimos concretar descentralización real y efectiva”, puntualizó. La autoridad realzó el trabajo de los equipos de la Seremi Minvu y el Serviu Regional para desplegarse en el territorio, y la colaboración entre Ministerios, Gobierno Regional y municipios para hacer posible esta descentralización. “Estamos muy contentos de entregar esta noticia, de poder concluir de gran manera el Plan de Emergencia Habitacional, llegando al 80% de las comunas, sobre todo comunas rurales, donde tanto cuesta llegar. Acá hace más de cuatro décadas que no se construyen viviendas sociales, así que estamos muy contentos de que sean parte del Plan de Emergencia Habitacional, que a la fecha lleva más de 4.200 soluciones habitacionales entregadas, 1.500 viviendas en ejecución, más otras 600 que están por iniciar obras”, concluyó.
Con emoción y cintas para medir en las manos, las 304 familias beneficiarias de los proyectos habitacionales Fiordos del Sur 1 y 2 recorrieron hoy las viviendas piloto que se construyen en el sector de calle Puerto Prat, en la comuna de Natales. La actividad se desarrolló en el marco del Plan de Acompañamiento Social que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) implementa en todos los proyectos del programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49), con el objetivo de fortalecer la participación activa de las familias durante el desarrollo de los proyectos y prepararlas para la futura etapa de entrega. En conjunto, ambas iniciativas contemplan 304 viviendas unifamiliares —158 correspondientes a Fiordos del Sur 1 y 146 a Fiordos del Sur 2— y representan una inversión cercana a los 24 mil millones de pesos, financiados a través de subsidios DS49, más aportes del Gobierno Regional y el ahorro de las familias. El seremi de Vivienda y Urbanismo, Marco Uribe Saldivia, destacó que “el Plan de Emergencia Habitacional sigue avanzando con fuerza en la Provincia de Última Esperanza. Hoy estamos junto a las familias visitando estos dos conjuntos que suman 304 soluciones habitacionales, reflejo del trabajo coordinado entre el Ministerio y el Gobierno Regional que ha permitido cumplir con Puerto Natales y Torres del Paine”. Actualmente, Fiordos del Sur 1 registra un 72% de avance, con trabajos concentrados en terminaciones interiores, obras exteriores y urbanización, incluyendo pavimentaciones y áreas verdes. En tanto, Fiordos del Sur 2 alcanza un 18% de ejecución, con faenas en fundaciones, estructura en panel SIP, instalaciones domiciliarias y primeras etapas de urbanización. Ambos proyectos tienen como entidad patrocinante a la Inmobiliaria Salfa Austral. El gobernador regional de Magallanes, Jorge Flies Añón, valoró el progreso de las obras y el estándar de las viviendas. “Hemos podido recorrer las casas piloto junto a las familias y constatar su calidad. Son proyectos que avanzan en paralelo y que, según lo informado por la empresa, podrían estar en condiciones de entregarse hacia fines de año. Esto es especialmente significativo para muchas familias que hoy están allegadas o arrendando y que han esperado durante años por su vivienda definitiva”, señaló. Las viviendas consideran tres tipologías, predominando unidades de 50,75m², además de soluciones adaptadas para personas con movilidad reducida (63m²) y otras situaciones de discapacidad (54m²). Todas contemplan dos dormitorios, estar-comedor, cocina y baño, con ampliación proyectada para un tercer dormitorio, ventanas de PVC con termopanel y sistema de calefacción central mediante caldera multipropósito y radiadores. A ello se suma la ejecución de más de 7 mil metros cuadrados de áreas verdes, juegos infantiles, máquinas de ejercicio, una multicancha en Fiordos del Sur 1 y una sala de uso múltiple de 109m² en cada conjunto, junto con 3,4 kilómetros de calles y pasajes con urbanización completa. Loreto Pardo Duarte , beneficiaria del proyecto, expresó que “ver la casa lista es algo concreto. En los talleres uno recibe información, pero recorrerla y conocer los espacios nos hace sentir que estamos cada vez más cerca de nuestro sueño. Yo voy a vivir aquí con mis dos hijos”. Por su parte, Patricia Oyarzo Benítez manifestó que “la visita fue muy buena. Todo está bonito, las piezas, el baño. Da una sensación de felicidad saber que pronto ya voy a tener mi casa”. El seremi Marco Uribe agregó que durante la actual administración se han gestionado más de mil soluciones habitacionales en la provincia y que existen nuevos proyectos en evaluación, como Fiordos del Sur 3 y otra iniciativa habitacional en revisión, lo que permitirá seguir ampliando la oferta de viviendas en la comuna. Esta semana el Consejo Regional aprobó 1.700 millones de pesos que, a través del Gobierno Regional, permitirán financiar la compra de dos terrenos que en su conjunto suman cuatro hectáreas. Estos suelos quedarán disponibles para el desarrollo de nuevos conjuntos habitacionales en la comuna, lo que nos permite proyectar con mayor certeza la continuidad del Plan de Emergencia Habitacional en el territorio”, destacó el seremi Marco Uribe Saldivia. La visita a las viviendas piloto constituye un hito clave dentro del proceso de acompañamiento social, al permitir que las familias conozcan la materialidad y distribución de sus futuros hogares, reforzando su participación y preparación para la etapa final del proyecto: la entrega y conformación de nuevas comunidades en Puerto Natales.
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) informó el fortalecimiento del banco de suelos públicos para la región de Magallanes y de la Antártica Chilena, una de las líneas estratégicas del Plan de Emergencia Habitacional, que busca asegurar terrenos aptos para la construcción de viviendas y dar continuidad a la política habitacional más allá del actual periodo de gobierno. Al respecto, el seremi de Vivienda y Urbanismo, Marco Uribe Saldivia, destacó que este avance responde a una planificación sostenida y con mirada de largo plazo. “Junto con cumplir y superar las metas regionales de entrega de viviendas, hemos trabajado para resolver una de las principales barreras históricas de la política habitacional: la disponibilidad de suelo bien localizado para proyectos de vivienda”, señaló la autoridad. En concreto, el Minvu logró incrementar en 63,75 hectáreas el banco de suelo público en la región de Magallanes. De este total, 33,75 hectáreas corresponden a terrenos adquiridos en alianza con el Gobierno Regional —ubicados en Punta Arenas, Porvenir y Puerto Natales—, mientras que otras 10 hectáreas se encuentran en proceso de traspaso al Serviu regional, correspondientes al ex Regimiento Pudeto. “Este trabajo es resultado de una mesa regional de suelos que permitió identificar, estudiar y gestionar terrenos con potencial habitacional, asegurando condiciones adecuadas de localización, conectividad y acceso a equipamiento”, agregó el seremi Marco Uribe. El director regional (s) del Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu), Omar González Asenjo, precisó que el conjunto de terrenos priorizados para Punta Arenas, Puerto Natales y Porvenir permitirá proyectar una cabida aproximada de 2.200 soluciones habitacionales, fortaleciendo de manera significativa la capacidad regional para responder al déficit habitacional. “A ello se suma el avance en el traspaso de 10 hectáreas del ex Regimiento Pudeto, donde el Minvu proyecta un nuevo Plan Urbano Habitacional, con viviendas, áreas verdes y equipamiento, en un sector estratégico de Punta Arenas”, agregó la autoridad. El monto total destinado a la adquisición de estos terrenos en Punta Arenas, Porvenir y Puerto Natales alcanza los 36.057 millones de pesos. Esto refleja un esfuerzo coordinado y sostenido entre el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y el Gobierno Regional para asegurar suelo bien localizado para proyectos habitacionales en nuestra región”, subrayó el seremi Marco Uribe. Por comunas Respecto de la distribución de los terrenos incorporados al banco de suelos, en la comuna de Punta Arenas se adquirieron ocho terrenos que en conjunto suman 17,09 hectáreas, con una inversión de 9.086 millones de pesos, financiados por el Gobierno Regional. “Se trata de suelos ubicados en sectores norte, centro y sur de la ciudad, algunos de ellos cercanos al Plan Urbano Habitacional Ciudad de los Vientos, lo que permitirá desarrollar barrios integrados, con buena conectividad y acceso a servicios”, señaló el director (s) del Serviu. En la comuna de Porvenir, en tanto, se identificaron 12,5 hectáreas de terreno destinadas a futuros proyectos habitacionales, cuya adquisición alcanza una inversión de 3.500 millones de pesos. El traspaso de estos suelos al Serviu regional se concretará una vez finalizado el proceso administrativo que actualmente se encuentra en revisión por parte de la Contraloría. A ello se suma la incorporación de 4,15 hectáreas en la comuna de Puerto Natales, con una inversión asociada de 1.771 millones de pesos, destinadas a fortalecer la oferta de suelo para el desarrollo de soluciones habitacionales en la capital de la Provincia de Última Esperanza. Con este conjunto de terrenos distribuidos en Punta Arenas, Porvenir y Puerto Natales, dejaremos a la próxima administración terrenos para más de dos mil viviendas, considerando exclusivamente los suelos con destino habitacional, lo que permite asegurar la continuidad del Plan de Emergencia Habitacional y una planificación urbana equilibrada a nivel regional, valoró el seremi del Minvu. Finalmente, y previo al cierre de esta etapa de gestión, el Ministerio sumará al banco de suelo habitacional las 20 hectáreas correspondientes al ex Club Hípico de Punta Arenas, terreno estratégico que presenta condiciones favorables de topografía y factibilidad urbana para la habilitación de un parque urbano de gran escala, junto con un porcentaje acotado de viviendas tuteladas para personas mayores, bajo la modalidad de comodato.
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) realizó la entrega de 125 subsidios habitacionales a familias beneficiarias de los proyectos Brisas del Estrecho 3 y Lomas del Bosque 7, iniciativas que se desarrollarán en la ciudad de Punta Arenas y que permitirán avanzar en el acceso a una vivienda digna para familias de menores ingresos de la región. La actividad se llevó a cabo en dependencias del Serviu Magallanes y consideró la entrega de 73 subsidios del Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49) para el proyecto Brisas del Estrecho 3 y 52 subsidios para Lomas del Bosque 7, ambos seleccionados durante 2025. En conjunto, los proyectos contemplan la construcción de 147 viviendas y una inversión aproximada de $17 mil millones, con aportes del Minvu, el Gobierno Regional y las familias beneficiadas. El seremi de Vivienda y Urbanismo de Magallanes, Marco Uribe Saldivia, señaló que esta entrega se enmarca en el Plan de Emergencia Habitacional impulsado por el Gobierno, destacando que se trata de proyectos que permiten dar continuidad a la ejecución de nuevas viviendas en la región y proyectar soluciones habitacionales para los próximos años, con foco en distintas comunas de Magallanes. Desde el ámbito social, la mayoría de las personas beneficiarias pertenece al 40% del Registro Social de Hogares, incluyendo familias con grupo familiar, personas mayores y personas con discapacidad, quienes contarán con soluciones habitacionales adaptadas a sus necesidades. Los comités se organizaron inicialmente en 2021 y lograron consolidar sus proyectos tras incorporarse a la entidad patrocinante Inmobiliaria Salfa Austral en 2024. El director (s) del Serviu Magallanes, Omar González Asenjo, explicó que ambos proyectos se emplazarán en sectores con desarrollo habitacional previo y contarán con viviendas de 57 metros cuadrados, ventanas termopanel, calefacción central y terminaciones completas en cocina, baño y pisos. Además, consideran obras de urbanización, áreas verdes, equipamiento comunitario y salas de uso múltiple, contribuyendo a la consolidación urbana de Punta Arenas.
