En un hito legislativo para el desarrollo urbano del país, la Cámara de Diputadas y Diputados aprobó de forma unánime el proyecto de Ley para el Fortalecimiento y Modernización del Sistema de Planificación Territorial (N°17251-14). Esta iniciativa del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que inició su tramitación en noviembre de 2024, permitirá que los planes reguladores se elaboren en plazos razonables de manera de responder oportunamente a los desafíos de sus territorios. La nueva normativa introduce cambios en la gestión urbana, destacando la reducción de los plazos para la elaboración de planes reguladores a un periodo de entre 18 y 24 meses. Esta celeridad permitirá actualizar instrumentos de planificación que hoy se encuentran obsoletos y que actúan como un freno para la inversión y la construcción de viviendas. Asimismo, el proyecto establece reglas claras para todos los actores del sector, fortaleciendo la rendición de cuentas de las autoridades y garantizando una gestión transparente y eficiente. Creo que el sistema de planificación chileno requiere muchas modificaciones. Aquí se han aprobado un conjunto de mecanismos, instrumentos y procedimientos para hacer más expeditos los procesos, para llegar a resultados más rápidos, para tener planes más cercanos a lo que es la realidad y no llegar tan tarde. Y junto con eso se mantienen lo que son las orientaciones fundamentales para tener ciudades más equilibradas, ciudades más justas. Estos son instrumentos para tener más capacidad de influir en los procesos reales, en los procesos de las ciudades y en ese sentido es un paso muy significativo, dijo el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, tras la votación. El nuevo marco legal ofrecerá mayores certezas para el desarrollo urbano, permitiendo además establecer densidades mínimas en zonas estratégicas que cuenten con acceso a transporte y servicios. El objetivo central es evitar el crecimiento segregado en la periferia y asegurar que las familias vivan en entornos conectados y con calidad de vida. Por otra parte, la ley amplía las herramientas de gestión urbana para el desarrollo urbano. Por ejemplo, la ley consolida los mecanismos de asociatividad entre el Serviu y entidades públicas o privadas, uniendo esfuerzos para enfrentar de manera el déficit habitacional del país mediante proyectos de gran escala, la habilitación normativa o los planes de remodelación. La futura ley, además, incorpora programas obligatorios de capacitación para concejales y consejeros regionales. Al fortalecer las capacidades técnicas en los territorios y exigir una actualización constante de los planes, el Estado garantiza que el derecho a vivir mejor se sustente en una planificación urbana moderna y con certezas para todos los ciudadanos.
En el marco del proceso de actualización del Plan Regulador Comunal (PRC), la Municipalidad de Punta Arenas, junto a la consultora a cargo, realizará dos audiencias públicas para presentar la propuesta conceptual de la Imagen Objetivo, etapa clave que define la visión general del desarrollo urbano de la comuna a largo plazo. Las audiencias se llevarán a cabo el martes 6 y el jueves 8 de enero, a las 19:00 horas, en el Teatro Municipal, y estarán abiertas a toda la comunidad. La presentación estará a cargo de la consultora URBE, encargada de exponer los principales lineamientos estratégicos que servirán de base para la elaboración posterior del Anteproyecto del Plan Regulador. Durante las audiencias se presentarán cuatro alternativas de desarrollo urbano, representadas gráficamente mediante distintos planos, que consideran escenarios para diversos sectores de la ciudad, incluyendo Agua Fresca y Cabo Negro. El alcalde de Punta Arenas, Claudio Radonich, destacó la relevancia de este proceso participativo para el futuro de la comuna. Este plan es fundamental para la ciudad que queremos en 30 años más. Define dónde se construye, en qué altura, hasta dónde se expande la ciudad y qué ocurre con sectores periurbanos como Agua Fresca o Cabo Negro. Por eso es tan importante que los vecinos participen, conozcan y opinen, señaló. Asimismo, el jefe comunal recalcó que las audiencias están abiertas a toda la ciudadanía, sin necesidad de contar con conocimientos técnicos o propiedades, y que la información presentada será la misma que ya conocieron el Concejo Municipal y los equipos técnicos. La asesora urbana del municipio, Ángela Salazar, explicó que esta instancia corresponde a una consulta pública en el marco de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Se presentarán cuatro imágenes objetivo y, posteriormente, las personas podrán realizar observaciones formales durante un mes. Cada observación se va a responder, indicando si se acoge o no, precisó. Las observaciones deberán presentarse por escrito mediante un formulario oficial, disponible tanto en la Oficina de Partes del municipio como en el sitio web institucional. Este mecanismo permitirá canalizar de manera formal las opiniones, dudas e inquietudes de la comunidad. En paralelo a las audiencias, se abrirá un período de exposición que se extenderá desde el lunes 5 de enero hasta el 4 de febrero. Durante ese tiempo, se mantendrá una exposición gráfica de la Imagen Objetivo en el Teatro Municipal, además de un resumen explicativo y los planos disponibles para su revisión. Finalmente, el alcalde reiteró el llamado a participar activamente en este proceso, destacando que la actualización del Plan Regulador busca responder a las actuales y futuras necesidades de Punta Arenas, promoviendo un desarrollo urbano planificado, transparente y construido con la opinión de los vecinos.
En un hito legislativo para el desarrollo urbano del país, la Cámara de Diputadas y Diputados aprobó de forma unánime el proyecto de Ley para el Fortalecimiento y Modernización del Sistema de Planificación Territorial (N°17251-14). Esta iniciativa del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que inició su tramitación en noviembre de 2024, permitirá que los planes reguladores se elaboren en plazos razonables de manera de responder oportunamente a los desafíos de sus territorios. La nueva normativa introduce cambios en la gestión urbana, destacando la reducción de los plazos para la elaboración de planes reguladores a un periodo de entre 18 y 24 meses. Esta celeridad permitirá actualizar instrumentos de planificación que hoy se encuentran obsoletos y que actúan como un freno para la inversión y la construcción de viviendas. Asimismo, el proyecto establece reglas claras para todos los actores del sector, fortaleciendo la rendición de cuentas de las autoridades y garantizando una gestión transparente y eficiente. Creo que el sistema de planificación chileno requiere muchas modificaciones. Aquí se han aprobado un conjunto de mecanismos, instrumentos y procedimientos para hacer más expeditos los procesos, para llegar a resultados más rápidos, para tener planes más cercanos a lo que es la realidad y no llegar tan tarde. Y junto con eso se mantienen lo que son las orientaciones fundamentales para tener ciudades más equilibradas, ciudades más justas. Estos son instrumentos para tener más capacidad de influir en los procesos reales, en los procesos de las ciudades y en ese sentido es un paso muy significativo, dijo el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, tras la votación. El nuevo marco legal ofrecerá mayores certezas para el desarrollo urbano, permitiendo además establecer densidades mínimas en zonas estratégicas que cuenten con acceso a transporte y servicios. El objetivo central es evitar el crecimiento segregado en la periferia y asegurar que las familias vivan en entornos conectados y con calidad de vida. Por otra parte, la ley amplía las herramientas de gestión urbana para el desarrollo urbano. Por ejemplo, la ley consolida los mecanismos de asociatividad entre el Serviu y entidades públicas o privadas, uniendo esfuerzos para enfrentar de manera el déficit habitacional del país mediante proyectos de gran escala, la habilitación normativa o los planes de remodelación. La futura ley, además, incorpora programas obligatorios de capacitación para concejales y consejeros regionales. Al fortalecer las capacidades técnicas en los territorios y exigir una actualización constante de los planes, el Estado garantiza que el derecho a vivir mejor se sustente en una planificación urbana moderna y con certezas para todos los ciudadanos.
En el marco del proceso de actualización del Plan Regulador Comunal (PRC), la Municipalidad de Punta Arenas, junto a la consultora a cargo, realizará dos audiencias públicas para presentar la propuesta conceptual de la Imagen Objetivo, etapa clave que define la visión general del desarrollo urbano de la comuna a largo plazo. Las audiencias se llevarán a cabo el martes 6 y el jueves 8 de enero, a las 19:00 horas, en el Teatro Municipal, y estarán abiertas a toda la comunidad. La presentación estará a cargo de la consultora URBE, encargada de exponer los principales lineamientos estratégicos que servirán de base para la elaboración posterior del Anteproyecto del Plan Regulador. Durante las audiencias se presentarán cuatro alternativas de desarrollo urbano, representadas gráficamente mediante distintos planos, que consideran escenarios para diversos sectores de la ciudad, incluyendo Agua Fresca y Cabo Negro. El alcalde de Punta Arenas, Claudio Radonich, destacó la relevancia de este proceso participativo para el futuro de la comuna. Este plan es fundamental para la ciudad que queremos en 30 años más. Define dónde se construye, en qué altura, hasta dónde se expande la ciudad y qué ocurre con sectores periurbanos como Agua Fresca o Cabo Negro. Por eso es tan importante que los vecinos participen, conozcan y opinen, señaló. Asimismo, el jefe comunal recalcó que las audiencias están abiertas a toda la ciudadanía, sin necesidad de contar con conocimientos técnicos o propiedades, y que la información presentada será la misma que ya conocieron el Concejo Municipal y los equipos técnicos. La asesora urbana del municipio, Ángela Salazar, explicó que esta instancia corresponde a una consulta pública en el marco de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Se presentarán cuatro imágenes objetivo y, posteriormente, las personas podrán realizar observaciones formales durante un mes. Cada observación se va a responder, indicando si se acoge o no, precisó. Las observaciones deberán presentarse por escrito mediante un formulario oficial, disponible tanto en la Oficina de Partes del municipio como en el sitio web institucional. Este mecanismo permitirá canalizar de manera formal las opiniones, dudas e inquietudes de la comunidad. En paralelo a las audiencias, se abrirá un período de exposición que se extenderá desde el lunes 5 de enero hasta el 4 de febrero. Durante ese tiempo, se mantendrá una exposición gráfica de la Imagen Objetivo en el Teatro Municipal, además de un resumen explicativo y los planos disponibles para su revisión. Finalmente, el alcalde reiteró el llamado a participar activamente en este proceso, destacando que la actualización del Plan Regulador busca responder a las actuales y futuras necesidades de Punta Arenas, promoviendo un desarrollo urbano planificado, transparente y construido con la opinión de los vecinos.
