Con el propósito de contribuir a la reflexión sobre el crecimiento y desarrollo de la capital regional, la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Magallanes realizó el segundo conversatorioDiálogo Urbano en Punta Arenas: Un aporte para su planificación, instancia que congregó a expertos, autoridades y actores vinculados a la planificación territorial. La actividad se desarrolló en el marco del proceso de actualización del Plan Regulador Comunal (PRC) de Punta Arenas, instrumento fundamental para orientar el crecimiento urbano de la ciudad y proyectar su desarrollo de manera equilibrada, sostenible y con visión de largo plazo. El encuentro permitió reunir a representantes del sector público y privado para intercambiar visiones sobre los principales desafíos que enfrenta la capital regional en materias como vivienda, desarrollo económico, protección ambiental, conservación patrimonial y expansión urbana. En ese contexto, el presidente de la CChC Magallanes, Cristóbal Bascuñán, destacó la importancia de generar instancias de diálogo que permitan construir consensos sobre el futuro de la ciudad. Con estos conversatorios buscamos generar espacios de diálogo donde distintas visiones e intereses puedan encontrarse y aportar a una discusión respetuosa, siempre con el objetivo de buscar lo mejor para Punta Arenas. Surgen temas relevantes como el desarrollo de la zona norte y sur, el futuro del centro de la ciudad, cómo repoblarlo y, al mismo tiempo, preservar su identidad. Son desafíos fundamentales si queremos que Punta Arenas siga consolidándose como la capital de la región y un polo atractivo para actividades tan relevantes como el turismo, la ciencia y el desarrollo económico, señaló Bascuñán. Bascuñán agregó que el debate sobre el Plan Regulador Comunal debe abordarse con una mirada de largo plazo, considerando que este instrumento definirá las condiciones de desarrollo urbano para las próximas décadas. Cuando discutimos temas como el crecimiento de la ciudad, la protección del medioambiente, el patrimonio cultural, la necesidad de viviendas o el desarrollo de actividades productivas e industriales, debemos hacerlo pensando en el bien común y en las futuras generaciones. Estos son procesos complejos que requieren una amplia participación y una visión estratégica, porque las decisiones que se adopten hoy tendrán un impacto directo en la Punta Arenas del futuro, aseveró el presidente del gremio de la construcción regional. En el evento participó Juan Sabbagh, arquitecto de la Universidad de Chile y Premio Nacional de Arquitectura 2002, reconocido como una de las figuras más influyentes de la arquitectura contemporánea en el país. Durante su exposición abordó los principales desafíos de la planificación y el desarrollo urbano, compartiendo experiencias y reflexiones sobre el rol que cumplen las ciudades en la construcción de una mejor calidad de vida para sus habitantes. Respecto al proceso de actualización del Plan Regulador Comunal de Punta Arenas, Sabbagh valoró el enfoque propuesto y las prioridades definidas en la imagen objetivo, destacando especialmente la relevancia de fortalecer los atributos que otorgan identidad a la ciudad, como su centro histórico, la escala de sus barrios, la protección de los humedales urbanos y un crecimiento territorial acotado y coherente con su realidad. No obstante, planteó la necesidad de revisar algunos aspectos de la propuesta, particularmente las densidades y alturas consideradas para el centro histórico y sectores tradicionales, así como la incorporación de nuevas áreas para responder a la demanda habitacional de familias de ingresos medios y proyectos de vivienda social. Un Plan Regulador siempre es una muy buena noticia. Es una oportunidad para que la ciudad piense y proyecte cuál es la ciudad que quiere construir para el futuro. Punta Arenas es una ciudad única, ubicada en uno de los extremos del mundo, con una identidad profundamente ligada a la Patagonia y que forma parte del imaginario de Chile y del mundo. Por eso, quienes llegan hasta acá esperan encontrarse con una ciudad con carácter, personalidad e identidad propia. El Plan Regulador permite precisamente reflexionar sobre ese nuevo rol que la ciudad puede desempeñar en el futuro del país. Lo que construye el carácter de una ciudad es su patrimonio, lo que ya existe, los lugares donde nació, creció y se desarrolló. Por lo tanto, toda mirada hacia el futuro debe apoyarse en esa historia y en esos valores que le dan sentido, señaló Juan Sabbagh. Asimismo, Sofía Blanco, ingeniera forestal de la Ilustre Municipalidad de Punta Arenas, expuso sobre el Plan de Gestión Integral de Humedales Urbanos, destacando la relevancia de estos ecosistemas para la conservación ambiental y la planificación sustentable del territorio. Tras las exposiciones se desarrolló un espacio de conversación que reunió a representantes del sector público y privado, permitiendo intercambiar visiones respecto de las oportunidades y desafíos que enfrenta Punta Arenas en materia de desarrollo urbano, infraestructura, sustentabilidad y crecimiento territorial. Por su parte, Alex Saldivia, director de Obras Municipales de Punta Arenas, destacó que desde fines de 2024 el municipio se encuentra trabajando en la actualización del Plan Regulador Comunal, proceso que definirá las bases para el desarrollo futuro de la ciudad. La actualización del Plan Regulador Comunal es sumamente importante porque nos permite definir cómo queremos proyectar Punta Arenas hacia las próximas décadas. Instancias como este conversatorio son muy valiosas, ya que acercan esta discusión a la comunidad y permiten que más personas se involucren en la construcción de la ciudad que queremos. Cuando hablamos de crecimiento urbano y expansión, debemos hacerlo sobre la base de criterios técnicos, urbanos y de calidad de vida que justifiquen esas decisiones. En este proceso no se contemplan cambios significativos en los límites urbanos, considerando que las actuales zonas de extensión urbana pasarán a incorporarse como áreas urbanas consolidadas, señaló Saldivia. En tanto, la concejala Alicia Stipicic señaló que es sumamente importante que, durante la elaboración del Plan Regulador Comunal, se generen instancias de participación y diálogo con la comunidad, porque permiten conocer qué ciudad quieren los vecinos para el futuro. Además, fue muy valioso contar con la presencia de Juan Sabbagh, un arquitecto de reconocida trayectoria, cuya experiencia y visión aportan significativamente a esta discusión. Este tipo de encuentros nos ayuda a proyectar de mejor manera el desarrollo de Punta Arenas y las decisiones que darán forma a la comuna en las próximas décadas. Durante la jornada se reiteró la importancia de promover una participación amplia en el proceso de actualización del Plan Regulador Comunal, incorporando visiones técnicas, ciudadanas e institucionales para proyectar el desarrollo de Punta Arenas durante las próximas décadas.
El concejal de Punta Arenas, José Becerra Carvajal, abordó esta mañana diversos temas de interés comunal durante su participación en el programa Buenos Días Región de Polar Comunicaciones, donde se refirió al avance del nuevo Plan Regulador Comunal, la problemática de la tenencia responsable de mascotas, la seguridad pública y el impacto que tendrán recientes decisiones nacionales en las finanzas municipales. Respecto del nuevo Plan Regulador Comunal, Becerra explicó que el proceso incorpora herramientas que permitirán actualizar la planificación territorial de la ciudad, considerando estudios más recientes sobre zonas de riesgo, usos de suelo y crecimiento urbano. Nuestro desafío es que además, en este plano regulador se ordene justamente nuestra ciudad, se trabaje en lo posible en considerar un una planificación a unos 20 años, por lo menos donde se permita justamente ordenarla de cierta manera, donde todos seamos parte, pero principalmente también ordenar lo que es los terrenos, los usos de los terrenos y los problemas que tenemos, señaló. El concejal sostuvo que una de las principales discusiones apunta a revisar sectores que históricamente fueron catalogados como áreas de riesgo, situación que ha impedido durante años el desarrollo de viviendas o ampliaciones. Asimismo, indicó que el proceso permitirá debatir futuros cambios de uso de suelo en sectores emblemáticos de Punta Arenas, además de analizar nuevas alturas para edificaciones y potenciar espacios como el borde costero. En ese contexto, cuestionó que actualmente la Costanera no pueda desarrollar una mayor actividad comercial debido a las restricciones establecidas por el instrumento vigente. Hoy día la gente ve por ejemplo, los quioscos que están en costanera nos preguntan siempre, oye, por qué estos quioscos están cerrados... nuestro costanera está apagada... justamente porque el plan regulador lo considera un corte costero, no para zonas, por ejemplo comerciales, afirmó. Becerra también aclaró que el Concejo Municipal ya definió que no habrá una ampliación del límite urbano de Punta Arenas, aunque sí desaparecerá la figura de extensión urbana, incorporando esos sectores como parte del área urbana consolidada. Sobrepoblación animal y llamados a las autoridades Otro de los temas centrales fue la creciente problemática de la sobrepoblación canina y los recientes casos de envenenamiento de animales registrados tanto en Punta Arenas como en Porvenir. El edil explicó que incluso acompañó a vecinos a presentar una denuncia ante la Policía de Investigaciones tras un caso ocurrido en el sector de Ojo Bueno, advirtiendo que el problema afecta también a la fauna silvestre. Aquí no se trata solo de envenenar un perro, sino que además lo que causa cuando se genera de manera masiva y sobre todo en los sectores rurales, es afectación al entorno... al día siguiente fue encontrado un zorro fallecido producto del envenenamiento también, relató. Para Becerra, el problema responde a la ausencia de una política permanente por parte del Estado. El problema es que aquí es el reflejo de un estado ausente, un estado que no ha dado el ancho justamente para solucionar el problema de los animales. Hoy día tenemos aumento en la sobrepoblación canina, aumento en la cantidad de mordeduras, aumento en las denuncias por maltrato animal, aumento en las denuncias por tenencia por mala tenencia responsable, manifestó. Agregó que actualmente los municipios deben concursar para acceder a recursos destinados a esterilizaciones y atención veterinaria, lo que —a su juicio— impide enfrentar el problema de manera sostenida. Nosotros no recibimos recursos desde el año 2022. Hoy día se está recibiendo que próximamente va a lanzarse una fecha, recursos que fueron aprobados el año 2024. O sea, es una falta de respeto justamente la llegada de los recursos, sostuvo. El concejal insistió en que el país requiere un programa permanente que combine financiamiento estable, campañas masivas de esterilización y sanciones más severas para quienes abandonen animales. Identificación de mascotas ante futuros desalojos Durante la entrevista también abordó el proceso de reubicación de familias que actualmente habitan tomas en Punta Arenas, señalando que solicitó al municipio coordinar acciones para evitar que las mascotas queden abandonadas. El llamado justamente era que los vecinos que se van a ir de ese lugar se lleven a su mascota. Para eso hay que hacer una identificación previa... se les ponga un chip, se le identifique quién es el dueño para que después esos perros no queden botados, indicó. Seguridad y financiamiento municipal En materia de seguridad, Becerra valoró las reuniones que el Concejo Municipal ha sostenido con Fiscalía, Carabineros, Policía de Investigaciones y otras instituciones, aunque cuestionó que las políticas públicas sigan diseñándose desde una lógica nacional. A su juicio, las regiones deberían contar con mayor autonomía para destinar recursos según sus propias necesidades, especialmente considerando fenómenos como el aumento del tráfico de drogas y de delitos asociados al uso de armas blancas. Finalmente, el concejal criticó los efectos que tendrá la reciente reforma relacionada con las contribuciones sobre los ingresos municipales, asegurando que Punta Arenas dejará de percibir importantes recursos que financian servicios básicos y programas comunitarios. Yo lamento que los parlamentarios que votaron a favor de esto ni siquiera se hayan acercado a los municipios a consultar justamente cómo funciona, cómo y en qué va a afectar esta situación, concluyó.
Un positivo balance de las actividades desarrolladas durante la temporada de invierno realizó este martes el alcalde de Punta Arenas, Claudio Radonich, durante una entrevista concedida al programa Buenos Días Región de Polar Comunicaciones, donde además abordó las medidas municipales frente a las bajas temperaturas, el avance del nuevo Plan Regulador Comunal y diversas iniciativas impulsadas por el municipio. Respecto a las intensas heladas que afectan a la ciudad, el jefe comunal explicó que el municipio ha debido reforzar las labores preventivas para mantener las principales vías transitables. En un día normal con una pasada con las camionetas y los camiones da para 180 kilómetros y un poquito más de la trama urbana. Estamos hablando de sobre 900 kilómetros de trama urbana. Por tanto, no es que todas las calles se salen, es imposible, en ninguna ciudad del mundo se hace. Las calles que se salan son las principales vías donde pasa la locomoción colectiva, las principales vías de bajada y algunas calles importantes con pendientes, señaló. Asimismo, reiteró el llamado a la comunidad a colaborar con la limpieza de las veredas para evitar accidentes producto de la escarcha. La sal no tiene efecto en la nieve, que quede súper claro, es sobre el hielo. Hay gente que tira sal en la nieve como que esta era la solución; no. La nieve se despeja y sobre eso se tira sal para que no se congele después, precisó. Balance de las actividades de invierno Uno de los principales temas abordados fue el balance de la temporada invernal, que incluyó el Festival de las Luces, Patagonia Live Festival, el tradicional Chapuzón del Estrecho y el Carnaval de Invierno. El alcalde sostuvo que las actividades superaron ampliamente las expectativas de convocatoria. Calculamos cerca de entre 100 y 120 mil personas que recorrieron esta hermosa actividad que incluía desde Sarmiento hasta la Plaza de Armas, indicó sobre el Festival de las Luces. Respecto al concierto de Los Bunkers y al Carnaval de Invierno, agregó que Los Bunkers calculamos 40 mil personas junto con Carabineros (...) y los dos días de Carnaval calculamos cerca de 55 mil personas en ambas jornadas. Radonich destacó especialmente el impacto económico generado para la ciudad durante esos días. Lo que calculamos en esos días, solamente que fueron dos semanas, fue que entraron a la economía local más de 1.200 millones de pesos extra en cafeterías, en ventas, en hoteles, en todo lo que significa el comercio vinculado con la invernada. Este es un gran aporte en momentos donde la economía sabemos que no está tan buena, afirmó. Añadió que el objetivo es consolidar a Punta Arenas como un destino turístico de invierno. Fue bueno para los vecinos, que lo pasamos bien acá en Punta Arenas, pero para los que llegaron fue importante que nos vieran como un lugar para que los chilenos vengan de vacaciones de invierno; un lugar seguro, con actividades bonitas, pero además con muchas ofertas turísticas, sostuvo. Llamado al comercio y reconocimiento al sector privado Durante la entrevista, Radonich también destacó el aporte de las empresas privadas en la organización de los eventos, señalando que muchas de las iniciativas no serían posibles únicamente con recursos municipales. Si no es por la empresa privada no podemos tener este estándar, afirmó, agradeciendo el respaldo de diversas empresas e instituciones. Además, invitó al comercio local a adaptarse al crecimiento de este tipo de eventos. Creo que demostramos a los locales de Punta Arenas que sí podemos cambiar un poco la historia (...) El que abrió le fue bien, el que no se lo perdió. No podemos obligarlo (...) Espero que la próxima vez entendamos que van a ir cien mil tantas personas y que de a poco vayamos cambiando la mentalidad, expresó. Plan Regulador: El actual no es malo, es muy malo Otro de los temas centrales fue el proceso de actualización del Plan Regulador Comunal, instancia que actualmente se encuentra en etapa de participación ciudadana. El alcalde fue especialmente crítico con el instrumento vigente. El Plan Regulador actual no es malo, es muy malo, pésimo, y se hizo de una forma tan extraña, manifestó, ejemplificando que existen inmuebles ubicados en la Costanera que figuran como bodegas, impidiendo actualmente el funcionamiento de locales comerciales. En esa línea, explicó que el municipio solicitó ampliar la tercera etapa del proceso para incorporar nuevas instancias de diálogo con el Concejo Municipal, servicios públicos, empresas sanitarias y de servicios básicos, además de las juntas de vecinos. A juicio de Radonich, el futuro instrumento debe proyectar el crecimiento urbano de la ciudad pensando en las próximas décadas. A mí juicio quedó corto lo que nos está proponiendo la consultora. (...) Es fundamental que este diseño abarque esta ciudad del futuro, pensando en 30 años más (...) que la ciudad tenga calles claritas y por ahí pasen los servicios básicos, sostuvo. Nuevas inscripciones municipales Finalmente, el alcalde informó la apertura del proceso de inscripción para los regalos de Navidad destinados a niños entre 0 y 10 años, trámite que permanecerá abierto hasta el 18 de septiembre. Asimismo, anunció la incorporación de 300 nuevos cupos para talleres gratuitos dirigidos a adultos mayores, incluyendo nuevas actividades de yoga y caminatas, además de la reanudación de los talleres culturales municipales. Estamos muy contentos porque finalmente estamos hablando de más de 5.000 vecinos que están todos los días trabajando en los diferentes talleres que tiene la municipalidad para todas las edades, concluyó.
La Municipalidad de Punta Arenas anunció este miércoles la ampliación por 30 días del plazo para la actualización del Plan Regulador Comunal, en acuerdo con la consultora URBE Diseño y Gestión Urbana Ltda. La decisión responde a una estrategia planificada para fortalecer la revisión técnica del anteproyecto, resguardando la seguridad jurídica, la rigurosidad técnica y la calidad final del instrumento. Actualmente, y tras más de un año de trabajo, el proceso se encuentra en la etapa de elaboración del anteproyecto, una instancia clave en la que comienzan a definirse las futuras reglas del desarrollo urbano de Punta Arenas. El alcalde de Punta Arenas, Claudio Radonich, explicó que la actualización del Plan Regulador es uno de los proyectos más relevantes para el desarrollo de la comuna y recordó que el instrumento vigente ha evidenciado importantes limitaciones desde sus inicios. Hoy estamos pagando las consecuencias de un plano que quedó fuera de la realidad hace bastante tiempo, desde que se publicó. Es por eso que hemos solicitado generar una ampliación de plazo, ¿con qué motivo? Ya estamos con un tercio bien avanzado, pero queremos revisarlo con calma, pero en cuatro mesas más acotadas, señaló. La primera mesa estará integrada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), el Gobierno Regional y los principales servicios públicos vinculados al desarrollo territorial. La segunda convocará a juntas de vecinos y organizaciones comunitarias para informar los avances del proceso y abordar materias sensibles como las densidades, las alturas y la planificación de los barrios. La tercera reunirá a las empresas proveedoras de servicios básicos para coordinar el crecimiento urbano con la infraestructura sanitaria, eléctrica, de gas y agua potable. Finalmente, la cuarta incorporará a representantes de los sectores productivos, entre ellos la Cámara Chilena de la Construcción, el Colegio de Arquitectos y organizaciones empresariales. La asesora urbana del municipio, Ángela Salazar, destacó que el anteproyecto constituye la etapa técnicamente más importante del proceso. Es la etapa más importante porque aquí ya vemos la planimetría, las alturas, las densidades y se presentan estudios fundamentales, como los de riesgo y movilidad. Es una etapa con mucho material técnico que debe ser revisado junto con los servicios públicos y el equipo municipal, explicó. En la misma línea, el director de Obras Municipales, Alex Saldivia, afirmó que la extensión permitirá enfrentar las etapas finales del proceso con mayores garantías técnicas. Ahora viene una etapa en la que debemos revisar con mayor profundidad una serie de estudios. Este tiempo adicional nos permitirá realizar los ajustes necesarios y avanzar hacia la recta final con un Plan Regulador que refleje las necesidades que tendrá Punta Arenas durante los próximos años, indicó. Entre las materias que serán analizadas se encuentran la planimetría oficial del anteproyecto, la distribución de los usos de suelo, la delimitación de áreas de riesgo, la conectividad vial, la proyección de áreas verdes, la definición de los límites urbanos, los estudios de movilidad, la Evaluación Ambiental Estratégica (EAE) y la regulación específica para sectores estratégicos como Agua Fresca y Cabo Negro. Con esta ampliación, la Municipalidad de Punta Arenas busca fortalecer la respuesta técnica sobre el trabajo desarrollado, minimizando futuras observaciones de los organismos revisores y asegurando que el nuevo Plan Regulador entregue una planificación moderna, segura y representativa para el crecimiento ordenado de la comuna.
Con el objetivo de aportar a la discusión sobre el futuro desarrollo de la capital regional, la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Magallanes realizó el conversatorioDiálogo Urbano en Punta Arenas: Un aporte para su planificación, instancia que reunió a autoridades, especialistas en urbanismo, representantes gremiales y actores vinculados al desarrollo de la ciudad para analizar los principales desafíos y oportunidades que plantea la actualización del Plan Regulador Comunal (PRC). La actividad permitió conocer el estado de avance del proceso de actualización del instrumento de planificación territorial, considerado clave para orientar el crecimiento de Punta Arenas durante las próximas décadas. Durante la jornada, profesionales de la Municipalidad de Punta Arenas expusieron los principales lineamientos y avances del proceso, mientras que el arquitecto y urbanista Luis Eduardo Bresciani entregó una visión técnica sobre los desafíos de la ciudad y las oportunidades para fortalecer un desarrollo urbano sostenible. Cristóbal Bascuñán, presidente de la CChC Magallanes, destacó la importancia de generar espacios de diálogo en torno al desarrollo urbano: El Plan Regulador Comunal es el instrumento más importante para establecer los límites y orientar el crecimiento de una comuna. Por eso quisimos aportar a esta discusión invitando a un expositor con amplia experiencia en planificación urbana y políticas públicas, para enriquecer un debate que es fundamental para el bienestar de quienes vivimos en Punta Arenas. Actualmente, el proceso de actualización del PRC de Punta Arenas se encuentra en la etapa de anteproyecto, fase considerada como una de las más relevantes, ya que las definiciones estratégicas comienzan a transformarse en propuestas concretas. Creemos que hoy existen oportunidades de mejora en aspectos como las densidades, las alturas de edificación, la renovación urbana, la protección ambiental y la planificación de la infraestructura necesaria para acompañar el crecimiento de la ciudad. Como Cámara estamos convencidos de que, a través del diálogo y la discusión de propuestas, es posible construir una mejor ciudad para las futuras generaciones. Entre los temas abordados durante el encuentro destacaron la necesidad de fortalecer la planificación de largo plazo, compatibilizar el crecimiento urbano con la protección ambiental y patrimonial, y generar condiciones que permitan responder a las nuevas demandas de vivienda, equipamiento e infraestructura que enfrenta la comuna. En este contexto, el arquitecto y urbanista Luis Eduardo Bresciani destacó la oportunidad que tiene Punta Arenas de revitalizar y repoblar sus áreas centrales, señalando que las actuales restricciones de densidad dificultan que más familias puedan acceder a sectores que ya cuentan con servicios, equipamiento y una alta calidad urbana. El desafío fundamental es garantizar que todos los sectores de Punta Arenas cuenten con mejores estándares de infraestructura y calidad de vida, especialmente las áreas periféricas. Al mismo tiempo, es necesario aprovechar mejor aquellos espacios que ya cuentan con servicios, equipamiento, áreas verdes y una alta calidad urbana, como el centro expandido de la ciudad. Hoy existe una gran oportunidad para repoblar esos sectores y acercar a más familias a sus lugares de trabajo, servicios y espacios públicos. La densidad es un factor clave para construir ciudades más integradas. Cuando las densidades son muy bajas, muchas familias quedan excluidas de vivir en sectores bien localizados. En cambio, una adecuada densificación permite ampliar el acceso a la vivienda y aprovechar mejor la infraestructura existente. Punta Arenas tiene una oportunidad única de potenciar su relación con el estrecho, consolidando un borde costero más activo, con viviendas, comercio y espacios que fortalezcan la vida urbana y la integración de la comunidad, resaltó Bresciani, arquitecto de la Pontificia Universidad Católica de Chile y Máster en Diseño Urbano de Harvard University con más de 25 años de experiencia en materias de planificación urbana, diseño de ciudades y desarrollo territorial. La actualización del Plan Regulador Comunal de Punta Arenas corresponde a un proceso iniciado formalmente en 2024, cuyo objetivo es revisar y modernizar el instrumento vigente desde 2016, incorporando nuevas normativas, desafíos ambientales y criterios de desarrollo urbano acordes a las necesidades actuales y futuras de la comuna. Alex Saldivia, director de Obras Municipales de Punta Arenas, destacó que el anteproyecto considera la disponibilidad de suelo urbano existente y busca optimizar las condiciones de densificación de la ciudad, evitando la necesidad de ampliar el límite urbano vigente. Asimismo, valoró el aporte de este tipo de instancias para enriquecer el proceso actualmente en desarrollo. La idea de generar estos diálogos es seguir recopilando información y opiniones sobre cómo avanzar en materia de planificación urbana. Muchas de las dificultades que enfrentamos actualmente tienen relación con no haber contado en el pasado con una visión integral del desarrollo de la ciudad, por lo que hoy buscamos construir un plan regulador mucho más conectado con lo que ocurre en el territorio. Actualmente, seguimos en un proceso de ajustes y participación, por lo que todas las observaciones y aportes serán considerados. Nuestro objetivo es desarrollar un instrumento que responda de la mejor manera posible a las necesidades de la comunidad y a los desafíos que enfrentará Punta Arenas en los próximos años, comentó Alex Saldivia. Saldivia agregó que la actual etapa de anteproyecto permitirá recoger observaciones y aportes ciudadanos antes de avanzar hacia las siguientes fases de tramitación, fortaleciendo así el carácter participativo del proceso y la construcción de una visión compartida para el desarrollo urbano de la comuna. El concejal Dalivor Eterovic valoró el enfoque que promueve una mejor utilización del territorio ya urbanizado y una mirada más eficiente sobre el crecimiento de la ciudad. Sin duda, el proceso de actualización del Plan Regulador plantea un ordenamiento acorde a los tiempos que vivimos. Hoy existe una importante disponibilidad de territorio dentro del área urbana, por lo que el desafío principal es aprovechar y ordenar de mejor manera los espacios que ya tenemos. Hay una convicción cada vez más extendida de que no se trata solo de seguir creciendo, sino también de mejorar la ciudad existente, fortaleciendo su desarrollo de manera más eficiente y sostenible, aseveró el concejal. Por su parte, César Alvial, presidente del Colegio de Arquitectos de Magallanes, destacó la importancia de abordar la planificación urbana desde una mirada técnica y de largo plazo. Es muy relevante que podamos sostener conversaciones de carácter técnico sobre el futuro de Punta Arenas. El tema de las densidades es fundamental, porque de poco sirve limitar el crecimiento de la ciudad si, al mismo tiempo, no existen posibilidades para que esta siga desarrollándose en altura. Ahí hay un equilibrio que se debe resolver y que creemos será considerado por el municipio dentro del proceso en curso. Siempre será mejor anticiparse y planificar el futuro, resguardando aquellos sectores que deben preservarse y permitiendo, al mismo tiempo, nuevas oportunidades de desarrollo para Punta Arenas, señaló Alvial. La actividad concluyó con un panel de conversación y un llamado transversal a seguir fortaleciendo los espacios de diálogo y participación, considerando que las definiciones del nuevo Plan Regulador Comunal influirán directamente en la forma en que Punta Arenas se desarrollará durante las próximas décadas. De acuerdo con los plazos estimados por el equipo técnico municipal, la elaboración administrativa del nuevo Plan Regulador Comunal debiera concluir durante 2027. Posteriormente, deberá avanzar por las distintas instancias de revisión y aprobación de organismos competentes, antes de su promulgación definitiva.
Con el propósito de contribuir a la reflexión sobre el crecimiento y desarrollo de la capital regional, la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Magallanes realizó el segundo conversatorioDiálogo Urbano en Punta Arenas: Un aporte para su planificación, instancia que congregó a expertos, autoridades y actores vinculados a la planificación territorial. La actividad se desarrolló en el marco del proceso de actualización del Plan Regulador Comunal (PRC) de Punta Arenas, instrumento fundamental para orientar el crecimiento urbano de la ciudad y proyectar su desarrollo de manera equilibrada, sostenible y con visión de largo plazo. El encuentro permitió reunir a representantes del sector público y privado para intercambiar visiones sobre los principales desafíos que enfrenta la capital regional en materias como vivienda, desarrollo económico, protección ambiental, conservación patrimonial y expansión urbana. En ese contexto, el presidente de la CChC Magallanes, Cristóbal Bascuñán, destacó la importancia de generar instancias de diálogo que permitan construir consensos sobre el futuro de la ciudad. Con estos conversatorios buscamos generar espacios de diálogo donde distintas visiones e intereses puedan encontrarse y aportar a una discusión respetuosa, siempre con el objetivo de buscar lo mejor para Punta Arenas. Surgen temas relevantes como el desarrollo de la zona norte y sur, el futuro del centro de la ciudad, cómo repoblarlo y, al mismo tiempo, preservar su identidad. Son desafíos fundamentales si queremos que Punta Arenas siga consolidándose como la capital de la región y un polo atractivo para actividades tan relevantes como el turismo, la ciencia y el desarrollo económico, señaló Bascuñán. Bascuñán agregó que el debate sobre el Plan Regulador Comunal debe abordarse con una mirada de largo plazo, considerando que este instrumento definirá las condiciones de desarrollo urbano para las próximas décadas. Cuando discutimos temas como el crecimiento de la ciudad, la protección del medioambiente, el patrimonio cultural, la necesidad de viviendas o el desarrollo de actividades productivas e industriales, debemos hacerlo pensando en el bien común y en las futuras generaciones. Estos son procesos complejos que requieren una amplia participación y una visión estratégica, porque las decisiones que se adopten hoy tendrán un impacto directo en la Punta Arenas del futuro, aseveró el presidente del gremio de la construcción regional. En el evento participó Juan Sabbagh, arquitecto de la Universidad de Chile y Premio Nacional de Arquitectura 2002, reconocido como una de las figuras más influyentes de la arquitectura contemporánea en el país. Durante su exposición abordó los principales desafíos de la planificación y el desarrollo urbano, compartiendo experiencias y reflexiones sobre el rol que cumplen las ciudades en la construcción de una mejor calidad de vida para sus habitantes. Respecto al proceso de actualización del Plan Regulador Comunal de Punta Arenas, Sabbagh valoró el enfoque propuesto y las prioridades definidas en la imagen objetivo, destacando especialmente la relevancia de fortalecer los atributos que otorgan identidad a la ciudad, como su centro histórico, la escala de sus barrios, la protección de los humedales urbanos y un crecimiento territorial acotado y coherente con su realidad. No obstante, planteó la necesidad de revisar algunos aspectos de la propuesta, particularmente las densidades y alturas consideradas para el centro histórico y sectores tradicionales, así como la incorporación de nuevas áreas para responder a la demanda habitacional de familias de ingresos medios y proyectos de vivienda social. Un Plan Regulador siempre es una muy buena noticia. Es una oportunidad para que la ciudad piense y proyecte cuál es la ciudad que quiere construir para el futuro. Punta Arenas es una ciudad única, ubicada en uno de los extremos del mundo, con una identidad profundamente ligada a la Patagonia y que forma parte del imaginario de Chile y del mundo. Por eso, quienes llegan hasta acá esperan encontrarse con una ciudad con carácter, personalidad e identidad propia. El Plan Regulador permite precisamente reflexionar sobre ese nuevo rol que la ciudad puede desempeñar en el futuro del país. Lo que construye el carácter de una ciudad es su patrimonio, lo que ya existe, los lugares donde nació, creció y se desarrolló. Por lo tanto, toda mirada hacia el futuro debe apoyarse en esa historia y en esos valores que le dan sentido, señaló Juan Sabbagh. Asimismo, Sofía Blanco, ingeniera forestal de la Ilustre Municipalidad de Punta Arenas, expuso sobre el Plan de Gestión Integral de Humedales Urbanos, destacando la relevancia de estos ecosistemas para la conservación ambiental y la planificación sustentable del territorio. Tras las exposiciones se desarrolló un espacio de conversación que reunió a representantes del sector público y privado, permitiendo intercambiar visiones respecto de las oportunidades y desafíos que enfrenta Punta Arenas en materia de desarrollo urbano, infraestructura, sustentabilidad y crecimiento territorial. Por su parte, Alex Saldivia, director de Obras Municipales de Punta Arenas, destacó que desde fines de 2024 el municipio se encuentra trabajando en la actualización del Plan Regulador Comunal, proceso que definirá las bases para el desarrollo futuro de la ciudad. La actualización del Plan Regulador Comunal es sumamente importante porque nos permite definir cómo queremos proyectar Punta Arenas hacia las próximas décadas. Instancias como este conversatorio son muy valiosas, ya que acercan esta discusión a la comunidad y permiten que más personas se involucren en la construcción de la ciudad que queremos. Cuando hablamos de crecimiento urbano y expansión, debemos hacerlo sobre la base de criterios técnicos, urbanos y de calidad de vida que justifiquen esas decisiones. En este proceso no se contemplan cambios significativos en los límites urbanos, considerando que las actuales zonas de extensión urbana pasarán a incorporarse como áreas urbanas consolidadas, señaló Saldivia. En tanto, la concejala Alicia Stipicic señaló que es sumamente importante que, durante la elaboración del Plan Regulador Comunal, se generen instancias de participación y diálogo con la comunidad, porque permiten conocer qué ciudad quieren los vecinos para el futuro. Además, fue muy valioso contar con la presencia de Juan Sabbagh, un arquitecto de reconocida trayectoria, cuya experiencia y visión aportan significativamente a esta discusión. Este tipo de encuentros nos ayuda a proyectar de mejor manera el desarrollo de Punta Arenas y las decisiones que darán forma a la comuna en las próximas décadas. Durante la jornada se reiteró la importancia de promover una participación amplia en el proceso de actualización del Plan Regulador Comunal, incorporando visiones técnicas, ciudadanas e institucionales para proyectar el desarrollo de Punta Arenas durante las próximas décadas.
El concejal de Punta Arenas, José Becerra Carvajal, abordó esta mañana diversos temas de interés comunal durante su participación en el programa Buenos Días Región de Polar Comunicaciones, donde se refirió al avance del nuevo Plan Regulador Comunal, la problemática de la tenencia responsable de mascotas, la seguridad pública y el impacto que tendrán recientes decisiones nacionales en las finanzas municipales. Respecto del nuevo Plan Regulador Comunal, Becerra explicó que el proceso incorpora herramientas que permitirán actualizar la planificación territorial de la ciudad, considerando estudios más recientes sobre zonas de riesgo, usos de suelo y crecimiento urbano. Nuestro desafío es que además, en este plano regulador se ordene justamente nuestra ciudad, se trabaje en lo posible en considerar un una planificación a unos 20 años, por lo menos donde se permita justamente ordenarla de cierta manera, donde todos seamos parte, pero principalmente también ordenar lo que es los terrenos, los usos de los terrenos y los problemas que tenemos, señaló. El concejal sostuvo que una de las principales discusiones apunta a revisar sectores que históricamente fueron catalogados como áreas de riesgo, situación que ha impedido durante años el desarrollo de viviendas o ampliaciones. Asimismo, indicó que el proceso permitirá debatir futuros cambios de uso de suelo en sectores emblemáticos de Punta Arenas, además de analizar nuevas alturas para edificaciones y potenciar espacios como el borde costero. En ese contexto, cuestionó que actualmente la Costanera no pueda desarrollar una mayor actividad comercial debido a las restricciones establecidas por el instrumento vigente. Hoy día la gente ve por ejemplo, los quioscos que están en costanera nos preguntan siempre, oye, por qué estos quioscos están cerrados... nuestro costanera está apagada... justamente porque el plan regulador lo considera un corte costero, no para zonas, por ejemplo comerciales, afirmó. Becerra también aclaró que el Concejo Municipal ya definió que no habrá una ampliación del límite urbano de Punta Arenas, aunque sí desaparecerá la figura de extensión urbana, incorporando esos sectores como parte del área urbana consolidada. Sobrepoblación animal y llamados a las autoridades Otro de los temas centrales fue la creciente problemática de la sobrepoblación canina y los recientes casos de envenenamiento de animales registrados tanto en Punta Arenas como en Porvenir. El edil explicó que incluso acompañó a vecinos a presentar una denuncia ante la Policía de Investigaciones tras un caso ocurrido en el sector de Ojo Bueno, advirtiendo que el problema afecta también a la fauna silvestre. Aquí no se trata solo de envenenar un perro, sino que además lo que causa cuando se genera de manera masiva y sobre todo en los sectores rurales, es afectación al entorno... al día siguiente fue encontrado un zorro fallecido producto del envenenamiento también, relató. Para Becerra, el problema responde a la ausencia de una política permanente por parte del Estado. El problema es que aquí es el reflejo de un estado ausente, un estado que no ha dado el ancho justamente para solucionar el problema de los animales. Hoy día tenemos aumento en la sobrepoblación canina, aumento en la cantidad de mordeduras, aumento en las denuncias por maltrato animal, aumento en las denuncias por tenencia por mala tenencia responsable, manifestó. Agregó que actualmente los municipios deben concursar para acceder a recursos destinados a esterilizaciones y atención veterinaria, lo que —a su juicio— impide enfrentar el problema de manera sostenida. Nosotros no recibimos recursos desde el año 2022. Hoy día se está recibiendo que próximamente va a lanzarse una fecha, recursos que fueron aprobados el año 2024. O sea, es una falta de respeto justamente la llegada de los recursos, sostuvo. El concejal insistió en que el país requiere un programa permanente que combine financiamiento estable, campañas masivas de esterilización y sanciones más severas para quienes abandonen animales. Identificación de mascotas ante futuros desalojos Durante la entrevista también abordó el proceso de reubicación de familias que actualmente habitan tomas en Punta Arenas, señalando que solicitó al municipio coordinar acciones para evitar que las mascotas queden abandonadas. El llamado justamente era que los vecinos que se van a ir de ese lugar se lleven a su mascota. Para eso hay que hacer una identificación previa... se les ponga un chip, se le identifique quién es el dueño para que después esos perros no queden botados, indicó. Seguridad y financiamiento municipal En materia de seguridad, Becerra valoró las reuniones que el Concejo Municipal ha sostenido con Fiscalía, Carabineros, Policía de Investigaciones y otras instituciones, aunque cuestionó que las políticas públicas sigan diseñándose desde una lógica nacional. A su juicio, las regiones deberían contar con mayor autonomía para destinar recursos según sus propias necesidades, especialmente considerando fenómenos como el aumento del tráfico de drogas y de delitos asociados al uso de armas blancas. Finalmente, el concejal criticó los efectos que tendrá la reciente reforma relacionada con las contribuciones sobre los ingresos municipales, asegurando que Punta Arenas dejará de percibir importantes recursos que financian servicios básicos y programas comunitarios. Yo lamento que los parlamentarios que votaron a favor de esto ni siquiera se hayan acercado a los municipios a consultar justamente cómo funciona, cómo y en qué va a afectar esta situación, concluyó.
Un positivo balance de las actividades desarrolladas durante la temporada de invierno realizó este martes el alcalde de Punta Arenas, Claudio Radonich, durante una entrevista concedida al programa Buenos Días Región de Polar Comunicaciones, donde además abordó las medidas municipales frente a las bajas temperaturas, el avance del nuevo Plan Regulador Comunal y diversas iniciativas impulsadas por el municipio. Respecto a las intensas heladas que afectan a la ciudad, el jefe comunal explicó que el municipio ha debido reforzar las labores preventivas para mantener las principales vías transitables. En un día normal con una pasada con las camionetas y los camiones da para 180 kilómetros y un poquito más de la trama urbana. Estamos hablando de sobre 900 kilómetros de trama urbana. Por tanto, no es que todas las calles se salen, es imposible, en ninguna ciudad del mundo se hace. Las calles que se salan son las principales vías donde pasa la locomoción colectiva, las principales vías de bajada y algunas calles importantes con pendientes, señaló. Asimismo, reiteró el llamado a la comunidad a colaborar con la limpieza de las veredas para evitar accidentes producto de la escarcha. La sal no tiene efecto en la nieve, que quede súper claro, es sobre el hielo. Hay gente que tira sal en la nieve como que esta era la solución; no. La nieve se despeja y sobre eso se tira sal para que no se congele después, precisó. Balance de las actividades de invierno Uno de los principales temas abordados fue el balance de la temporada invernal, que incluyó el Festival de las Luces, Patagonia Live Festival, el tradicional Chapuzón del Estrecho y el Carnaval de Invierno. El alcalde sostuvo que las actividades superaron ampliamente las expectativas de convocatoria. Calculamos cerca de entre 100 y 120 mil personas que recorrieron esta hermosa actividad que incluía desde Sarmiento hasta la Plaza de Armas, indicó sobre el Festival de las Luces. Respecto al concierto de Los Bunkers y al Carnaval de Invierno, agregó que Los Bunkers calculamos 40 mil personas junto con Carabineros (...) y los dos días de Carnaval calculamos cerca de 55 mil personas en ambas jornadas. Radonich destacó especialmente el impacto económico generado para la ciudad durante esos días. Lo que calculamos en esos días, solamente que fueron dos semanas, fue que entraron a la economía local más de 1.200 millones de pesos extra en cafeterías, en ventas, en hoteles, en todo lo que significa el comercio vinculado con la invernada. Este es un gran aporte en momentos donde la economía sabemos que no está tan buena, afirmó. Añadió que el objetivo es consolidar a Punta Arenas como un destino turístico de invierno. Fue bueno para los vecinos, que lo pasamos bien acá en Punta Arenas, pero para los que llegaron fue importante que nos vieran como un lugar para que los chilenos vengan de vacaciones de invierno; un lugar seguro, con actividades bonitas, pero además con muchas ofertas turísticas, sostuvo. Llamado al comercio y reconocimiento al sector privado Durante la entrevista, Radonich también destacó el aporte de las empresas privadas en la organización de los eventos, señalando que muchas de las iniciativas no serían posibles únicamente con recursos municipales. Si no es por la empresa privada no podemos tener este estándar, afirmó, agradeciendo el respaldo de diversas empresas e instituciones. Además, invitó al comercio local a adaptarse al crecimiento de este tipo de eventos. Creo que demostramos a los locales de Punta Arenas que sí podemos cambiar un poco la historia (...) El que abrió le fue bien, el que no se lo perdió. No podemos obligarlo (...) Espero que la próxima vez entendamos que van a ir cien mil tantas personas y que de a poco vayamos cambiando la mentalidad, expresó. Plan Regulador: El actual no es malo, es muy malo Otro de los temas centrales fue el proceso de actualización del Plan Regulador Comunal, instancia que actualmente se encuentra en etapa de participación ciudadana. El alcalde fue especialmente crítico con el instrumento vigente. El Plan Regulador actual no es malo, es muy malo, pésimo, y se hizo de una forma tan extraña, manifestó, ejemplificando que existen inmuebles ubicados en la Costanera que figuran como bodegas, impidiendo actualmente el funcionamiento de locales comerciales. En esa línea, explicó que el municipio solicitó ampliar la tercera etapa del proceso para incorporar nuevas instancias de diálogo con el Concejo Municipal, servicios públicos, empresas sanitarias y de servicios básicos, además de las juntas de vecinos. A juicio de Radonich, el futuro instrumento debe proyectar el crecimiento urbano de la ciudad pensando en las próximas décadas. A mí juicio quedó corto lo que nos está proponiendo la consultora. (...) Es fundamental que este diseño abarque esta ciudad del futuro, pensando en 30 años más (...) que la ciudad tenga calles claritas y por ahí pasen los servicios básicos, sostuvo. Nuevas inscripciones municipales Finalmente, el alcalde informó la apertura del proceso de inscripción para los regalos de Navidad destinados a niños entre 0 y 10 años, trámite que permanecerá abierto hasta el 18 de septiembre. Asimismo, anunció la incorporación de 300 nuevos cupos para talleres gratuitos dirigidos a adultos mayores, incluyendo nuevas actividades de yoga y caminatas, además de la reanudación de los talleres culturales municipales. Estamos muy contentos porque finalmente estamos hablando de más de 5.000 vecinos que están todos los días trabajando en los diferentes talleres que tiene la municipalidad para todas las edades, concluyó.
La Municipalidad de Punta Arenas anunció este miércoles la ampliación por 30 días del plazo para la actualización del Plan Regulador Comunal, en acuerdo con la consultora URBE Diseño y Gestión Urbana Ltda. La decisión responde a una estrategia planificada para fortalecer la revisión técnica del anteproyecto, resguardando la seguridad jurídica, la rigurosidad técnica y la calidad final del instrumento. Actualmente, y tras más de un año de trabajo, el proceso se encuentra en la etapa de elaboración del anteproyecto, una instancia clave en la que comienzan a definirse las futuras reglas del desarrollo urbano de Punta Arenas. El alcalde de Punta Arenas, Claudio Radonich, explicó que la actualización del Plan Regulador es uno de los proyectos más relevantes para el desarrollo de la comuna y recordó que el instrumento vigente ha evidenciado importantes limitaciones desde sus inicios. Hoy estamos pagando las consecuencias de un plano que quedó fuera de la realidad hace bastante tiempo, desde que se publicó. Es por eso que hemos solicitado generar una ampliación de plazo, ¿con qué motivo? Ya estamos con un tercio bien avanzado, pero queremos revisarlo con calma, pero en cuatro mesas más acotadas, señaló. La primera mesa estará integrada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), el Gobierno Regional y los principales servicios públicos vinculados al desarrollo territorial. La segunda convocará a juntas de vecinos y organizaciones comunitarias para informar los avances del proceso y abordar materias sensibles como las densidades, las alturas y la planificación de los barrios. La tercera reunirá a las empresas proveedoras de servicios básicos para coordinar el crecimiento urbano con la infraestructura sanitaria, eléctrica, de gas y agua potable. Finalmente, la cuarta incorporará a representantes de los sectores productivos, entre ellos la Cámara Chilena de la Construcción, el Colegio de Arquitectos y organizaciones empresariales. La asesora urbana del municipio, Ángela Salazar, destacó que el anteproyecto constituye la etapa técnicamente más importante del proceso. Es la etapa más importante porque aquí ya vemos la planimetría, las alturas, las densidades y se presentan estudios fundamentales, como los de riesgo y movilidad. Es una etapa con mucho material técnico que debe ser revisado junto con los servicios públicos y el equipo municipal, explicó. En la misma línea, el director de Obras Municipales, Alex Saldivia, afirmó que la extensión permitirá enfrentar las etapas finales del proceso con mayores garantías técnicas. Ahora viene una etapa en la que debemos revisar con mayor profundidad una serie de estudios. Este tiempo adicional nos permitirá realizar los ajustes necesarios y avanzar hacia la recta final con un Plan Regulador que refleje las necesidades que tendrá Punta Arenas durante los próximos años, indicó. Entre las materias que serán analizadas se encuentran la planimetría oficial del anteproyecto, la distribución de los usos de suelo, la delimitación de áreas de riesgo, la conectividad vial, la proyección de áreas verdes, la definición de los límites urbanos, los estudios de movilidad, la Evaluación Ambiental Estratégica (EAE) y la regulación específica para sectores estratégicos como Agua Fresca y Cabo Negro. Con esta ampliación, la Municipalidad de Punta Arenas busca fortalecer la respuesta técnica sobre el trabajo desarrollado, minimizando futuras observaciones de los organismos revisores y asegurando que el nuevo Plan Regulador entregue una planificación moderna, segura y representativa para el crecimiento ordenado de la comuna.
Con el objetivo de aportar a la discusión sobre el futuro desarrollo de la capital regional, la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Magallanes realizó el conversatorioDiálogo Urbano en Punta Arenas: Un aporte para su planificación, instancia que reunió a autoridades, especialistas en urbanismo, representantes gremiales y actores vinculados al desarrollo de la ciudad para analizar los principales desafíos y oportunidades que plantea la actualización del Plan Regulador Comunal (PRC). La actividad permitió conocer el estado de avance del proceso de actualización del instrumento de planificación territorial, considerado clave para orientar el crecimiento de Punta Arenas durante las próximas décadas. Durante la jornada, profesionales de la Municipalidad de Punta Arenas expusieron los principales lineamientos y avances del proceso, mientras que el arquitecto y urbanista Luis Eduardo Bresciani entregó una visión técnica sobre los desafíos de la ciudad y las oportunidades para fortalecer un desarrollo urbano sostenible. Cristóbal Bascuñán, presidente de la CChC Magallanes, destacó la importancia de generar espacios de diálogo en torno al desarrollo urbano: El Plan Regulador Comunal es el instrumento más importante para establecer los límites y orientar el crecimiento de una comuna. Por eso quisimos aportar a esta discusión invitando a un expositor con amplia experiencia en planificación urbana y políticas públicas, para enriquecer un debate que es fundamental para el bienestar de quienes vivimos en Punta Arenas. Actualmente, el proceso de actualización del PRC de Punta Arenas se encuentra en la etapa de anteproyecto, fase considerada como una de las más relevantes, ya que las definiciones estratégicas comienzan a transformarse en propuestas concretas. Creemos que hoy existen oportunidades de mejora en aspectos como las densidades, las alturas de edificación, la renovación urbana, la protección ambiental y la planificación de la infraestructura necesaria para acompañar el crecimiento de la ciudad. Como Cámara estamos convencidos de que, a través del diálogo y la discusión de propuestas, es posible construir una mejor ciudad para las futuras generaciones. Entre los temas abordados durante el encuentro destacaron la necesidad de fortalecer la planificación de largo plazo, compatibilizar el crecimiento urbano con la protección ambiental y patrimonial, y generar condiciones que permitan responder a las nuevas demandas de vivienda, equipamiento e infraestructura que enfrenta la comuna. En este contexto, el arquitecto y urbanista Luis Eduardo Bresciani destacó la oportunidad que tiene Punta Arenas de revitalizar y repoblar sus áreas centrales, señalando que las actuales restricciones de densidad dificultan que más familias puedan acceder a sectores que ya cuentan con servicios, equipamiento y una alta calidad urbana. El desafío fundamental es garantizar que todos los sectores de Punta Arenas cuenten con mejores estándares de infraestructura y calidad de vida, especialmente las áreas periféricas. Al mismo tiempo, es necesario aprovechar mejor aquellos espacios que ya cuentan con servicios, equipamiento, áreas verdes y una alta calidad urbana, como el centro expandido de la ciudad. Hoy existe una gran oportunidad para repoblar esos sectores y acercar a más familias a sus lugares de trabajo, servicios y espacios públicos. La densidad es un factor clave para construir ciudades más integradas. Cuando las densidades son muy bajas, muchas familias quedan excluidas de vivir en sectores bien localizados. En cambio, una adecuada densificación permite ampliar el acceso a la vivienda y aprovechar mejor la infraestructura existente. Punta Arenas tiene una oportunidad única de potenciar su relación con el estrecho, consolidando un borde costero más activo, con viviendas, comercio y espacios que fortalezcan la vida urbana y la integración de la comunidad, resaltó Bresciani, arquitecto de la Pontificia Universidad Católica de Chile y Máster en Diseño Urbano de Harvard University con más de 25 años de experiencia en materias de planificación urbana, diseño de ciudades y desarrollo territorial. La actualización del Plan Regulador Comunal de Punta Arenas corresponde a un proceso iniciado formalmente en 2024, cuyo objetivo es revisar y modernizar el instrumento vigente desde 2016, incorporando nuevas normativas, desafíos ambientales y criterios de desarrollo urbano acordes a las necesidades actuales y futuras de la comuna. Alex Saldivia, director de Obras Municipales de Punta Arenas, destacó que el anteproyecto considera la disponibilidad de suelo urbano existente y busca optimizar las condiciones de densificación de la ciudad, evitando la necesidad de ampliar el límite urbano vigente. Asimismo, valoró el aporte de este tipo de instancias para enriquecer el proceso actualmente en desarrollo. La idea de generar estos diálogos es seguir recopilando información y opiniones sobre cómo avanzar en materia de planificación urbana. Muchas de las dificultades que enfrentamos actualmente tienen relación con no haber contado en el pasado con una visión integral del desarrollo de la ciudad, por lo que hoy buscamos construir un plan regulador mucho más conectado con lo que ocurre en el territorio. Actualmente, seguimos en un proceso de ajustes y participación, por lo que todas las observaciones y aportes serán considerados. Nuestro objetivo es desarrollar un instrumento que responda de la mejor manera posible a las necesidades de la comunidad y a los desafíos que enfrentará Punta Arenas en los próximos años, comentó Alex Saldivia. Saldivia agregó que la actual etapa de anteproyecto permitirá recoger observaciones y aportes ciudadanos antes de avanzar hacia las siguientes fases de tramitación, fortaleciendo así el carácter participativo del proceso y la construcción de una visión compartida para el desarrollo urbano de la comuna. El concejal Dalivor Eterovic valoró el enfoque que promueve una mejor utilización del territorio ya urbanizado y una mirada más eficiente sobre el crecimiento de la ciudad. Sin duda, el proceso de actualización del Plan Regulador plantea un ordenamiento acorde a los tiempos que vivimos. Hoy existe una importante disponibilidad de territorio dentro del área urbana, por lo que el desafío principal es aprovechar y ordenar de mejor manera los espacios que ya tenemos. Hay una convicción cada vez más extendida de que no se trata solo de seguir creciendo, sino también de mejorar la ciudad existente, fortaleciendo su desarrollo de manera más eficiente y sostenible, aseveró el concejal. Por su parte, César Alvial, presidente del Colegio de Arquitectos de Magallanes, destacó la importancia de abordar la planificación urbana desde una mirada técnica y de largo plazo. Es muy relevante que podamos sostener conversaciones de carácter técnico sobre el futuro de Punta Arenas. El tema de las densidades es fundamental, porque de poco sirve limitar el crecimiento de la ciudad si, al mismo tiempo, no existen posibilidades para que esta siga desarrollándose en altura. Ahí hay un equilibrio que se debe resolver y que creemos será considerado por el municipio dentro del proceso en curso. Siempre será mejor anticiparse y planificar el futuro, resguardando aquellos sectores que deben preservarse y permitiendo, al mismo tiempo, nuevas oportunidades de desarrollo para Punta Arenas, señaló Alvial. La actividad concluyó con un panel de conversación y un llamado transversal a seguir fortaleciendo los espacios de diálogo y participación, considerando que las definiciones del nuevo Plan Regulador Comunal influirán directamente en la forma en que Punta Arenas se desarrollará durante las próximas décadas. De acuerdo con los plazos estimados por el equipo técnico municipal, la elaboración administrativa del nuevo Plan Regulador Comunal debiera concluir durante 2027. Posteriormente, deberá avanzar por las distintas instancias de revisión y aprobación de organismos competentes, antes de su promulgación definitiva.
