El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) presentó en Magallanes los principales lineamientos del Plan Integral de Vivienda y Urbanismo (PIVU), iniciativa que busca ampliar la oferta habitacional mediante un mejor aprovechamiento del suelo urbano disponible. La estrategia contempla el desarrollo de proyectos de menor escala para acelerar la construcción de viviendas, diversificar las alternativas habitacionales y facilitar el acceso a soluciones para las familias de la región. La propuesta fue presentada por equipos de la Seremi de Vivienda y Urbanismo y del Serviu Magallanes a socios de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Magallanes. Durante la actividad se dio a conocer que la planificación pone especial énfasis en atender la demanda habitacional de los sectores medios, que representan más de la mitad del déficit habitacional regional. El seremi de Vivienda y Urbanismo, Rodolfo Guajardo Barría, explicó que uno de los principales lineamientos considera utilizar terrenos de propiedad del Serviu para la construcción de pequeños condominios habitacionales. Actualmente existen 22 sitios identificados en la región que podrían destinarse a este tipo de proyectos, con el propósito de generar nuevas oportunidades para que las familias puedan utilizar los subsidios habitacionales con los que ya cuentan. La estrategia también busca ampliar la participación de empresas constructoras de distintos tamaños, favoreciendo la ejecución simultánea de múltiples iniciativas habitacionales y contribuyendo a la generación de empleo. Desde la Cámara Chilena de la Construcción Magallanes e Inmobiliaria Ebco-Omcorp valoraron la planificación, destacando que permitirá aprovechar terrenos urbanos disponibles y entregar mayor dinamismo al desarrollo habitacional de la región.
La ausencia de escrituras de dominio debidamente inscritas en el Conservador de Bienes Raíces sigue siendo una dificultad para muchos magallánicos. Pero la opción de postular al saneamiento de títulos de dominio para la pequeña propiedad raíz particular en el ministerio de Bienes Nacionales sigue abierta y con cambios en la ley que permiten ampliar el número de potenciales beneficiarios. Uno de esos casos es el de Herardo Manquemilla, colectivero que, tras varios años cuidando a su fallecido padre, y ahora junto a su familia, recibió su título de dominio en el terreno que adquirió para construir una vivienda propia. La Delegada Presidencial Regional, Ericka Farías junto a la secretaria regional ministerial de Bienes Nacionales, Lorena Díaz Loaiza, llegaron hasta su nuevo domicilio para entregarle la carpeta que contiene la escritura y el plano debidamente legalizados del sitio donde empezó a levantar su casa hace casi cuatro años. Con sus grandes amigos Teresa, Gabriel, Fabiana, Manuel y su hermano Dariego -quien felizmente coincidió con su paso por la ciudad para acompañarlo- expresó “siento la satisfacción de tener mi casa y saber que es mía”. “Estamos muy contentos de entregar este título de dominio junto a la seremi de Bienes Nacionales. Se trata de un sitio comprado por don Herardo en los noventa y que, tras 26 años, pudo ahora regularizar. Esta es una política gubernamental muy fuerte enfocada a que en nuestro país haya más propietarios y menos arriendos.” “Un pilar fundamental del ministerio de Bienes Nacionales, expresó la seremi Lorena Díaz Loaiza, es que cada chileno sea dueño de su pedacito de tierra para hacer de Chile un país de propietarios. Por eso pedimos a las personas que tengan dudas o inquietudes respecto a la tenencia de sus inmuebles que conversen con nosotros porque existe la posibilidad de que ellos puedan tener inscritos sus inmuebles a su nombre.” Recordó finalmente que la regularización de títulos de dominio con el Decreto Ley N° 2.695 tiene modificaciones que permiten ampliar las posibilidades de ser beneficiarios al aumentar el valor del tope del avalúo fiscal exigido para acceder a la regularización de 380 UTM a 1000 UTM. La oficina regional se ubica en avenida España N° 971 con un horario de atención que va desde las 08:30 a las 13:30 horas.
El anuncio de los estudios de suelo que se iniciarán este año y permitirán dar curso al diseño de las primeras 150 soluciones habitacionales de un total de 500 que se construirán en los ex terrenos del Regimiento N°10 Pudeto, fue informado este jueves por el Seremi Minvu Rodolfo Guajardo Barría y el Director Regional (S) del Serviu Omar González Asenjo. En la oportunidad, estuvieron presentes la Delegada Presidencial Regional, Ericka Farías Guerra, el Seremi de Medio Ambiente, Gonzalo Rosenfeld Sekulovic y las presidentas de las juntas de vecinos N°28 Cerro La Cruz, Mirta Saldivia Aguilar y N°14 Independencia, de la Población Calixto, Sara Andrade Ruiz. El Seremi Minvu, Rodolfo Guajardo Barría indicó que el objetivo de la actividad realizada en el terreno que corresponde al primero de los lotes que finalizará su transferencia desde Bienes Nacionales al Serviu Regional fue “Dar la tranquilidad a la comunidad de que vamos a hacer todo lo necesario en el proyecto para conservar la Laguna Pudeto. Nos interesa eso de sobremanera desarrollar el parque que nosotros pretendemos construir acá y destacar que ese sector no está dentro del área de influencia de lo que va a ser la construcción habitacional propiamente tal. Transmitir eso como primera noticia importante a los vecinos y es que nosotros buscamos construir un conjunto habitacional integrado con el parque y todo lo que nos rodea”. Las autoridades dieron a conocer que ya se cuenta con la escritura de un lote de terreno a nombre del Serviu Regional, el que se inscribirá en el Conservador de Bienes Raíces una vez que Bienes Nacionales firme su Resolución de aprobación. Los Decretos de transferencia de otros cuatro terrenos fueron tomados de razón por Contraloría General de la República y está elaborándose la escritura. En tanto un sexto lote se encuentra en trámite de subdivisión por parte de Bienes Nacionales, con el objetivo de excluir del traspaso las viviendas fiscales existentes que quedarán en propiedad de dicha cartera. El Director Regional (S) del Serviu, Omar González Asenjo complementó que los proyectos de vivienda se integrarán a la trama urbana existente “Este desarrollo está relacionado con el puente Rancagua que es un proyecto importante para nuestro Ministerio que continuará con la vialidad de la calle de igual nombre y conectará los barrios existentes y nuevos conjuntos habitacionales con el barrio Prat dando alternativas de tránsito a calle Zenteno y Avenida Frei. Son grandes inversiones que se van a realizar acá y que están apuntado además a atacar el déficit que tenemos en sectores medios en cuanto a vivienda”. La Delegada Presidencial Regional, Ericka Farías Guerra, valoró las consideraciones hacia el rescate de la Laguna Pudeto que forma parte de la declaratoria del Humedal y que se integrará de manera planificada a los proyectos “Son terrenos que antiguamente utilizaba el Ejército, la ciudad fue creciendo, nosotros tenemos acá un déficit de suelo justamente para construir más vivienda y estamos tratando de habilitar o de buscar todos los instrumentos que sean necesarios para poder entregar mayores soluciones habitacionales”. Las dirigentas expresaron la preocupación de las vecinas y vecinos de los sectores colindantes en cuanto al mayor flujo vehicular que se generará por la construcción de los nuevos barrios y el cuidado del humedal por parte de visitantes externos. Frente a esto las autoridades informaron que los proyectos contarán con los respectivos estudios de mitigación de impacto vial exigidos en la normativa. A su vez, las representantes vecinales manifestaron su conformidad con la entrega proyectada de un terreno para un nuevo equipamiento de salud. En este sentido, la Presidenta de la Junta de Vecinos del barrio Cerro de la Cruz, Mirta Saldivia Aguilar señaló “Nosotros siempre estamos atentos, junto con la población Calixto, de ver cuál va a ser el impacto que vamos a tener en vialidad, cuántas casas que van a ser, si van a ser edificios o casas. Todas las cosas han ido hasta ahora bien, pero nos preocupan los estudios, que sean abiertos a la comunidad para que no queden dudas”. Finalmente el Seremi de Medio Ambiente, Gonzalo Rosenfeld Sekulovic, explicó que la avifauna será protegida ya que el polígono de la laguna fue establecido el 2025 y su afluente no se va a intervenir ”Creo que tenemos una tremenda oportunidad de poder desarrollar un proyecto integral donde conviva lo habitacional con el resguardo de la biodiversidad y las especie de aves nativas que tenemos acá que llegan a nidificar todos los años y que son disfrutadas por las personas”.
En su fase final se encuentra la transferencia de 8,86 hectáreas del Ex Regimiento Pudeto desde la Seremi de Bienes Nacionales al Serviu Regional. Así lo informó el Seremi de Vivienda y Urbanismo, Rodolfo Guajardo Barría, tras sostener una reunión de trabajo con las instituciones vinculadas a este proceso. Junto con la asistencia del Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, Rodolfo Guajardo Barría, el encuentro contó con la participación de su par de Bienes Nacionales, Lorena Díaz Loaiza; el Director Regional (S) del Serviu, Omar González Asenjo; el Comandante en Jefe de la V División de Ejército y del Comando Conjunto Austral, General de Brigada Jorge Hinojosa Riquelme; el Comandante del Regimiento N° 10 Pudeto Coronel Raúl del Canto Wilhelm; el Gerente de la empresa sanitaria Aguas Magallanes, Christian Adema Galetovic y equipos técnicos de la Seremi Minvu y el Serviu Regional. El Seremi Rodolfo Guajardo señaló “Primero agradecer el trabajo del Ejército de Chile en la entrega de terrenos y retiro del material de instrucción inerte, que es una labor que requiere cuidado y profesionalismo. Se trata de cinco paños de terreno que totalizan 8,86 hectáreas de superficie que estará disponible para el diseño de un plan maestro urbano habitacional en pleno centro de Punta Arenas, donde nuestra cartera proyecta una cabida de 500 soluciones habitacionales y extensas áreas verdes”. La autoridad del Minvu agregó “Se debe precisar, que uno de estos paños, más otro terreno en etapa de estudio por parte del Ejército, serán destinados íntegramente al diseño de un Parque Urbano en complemento al “Humedal Urbano Laguna Pudeto – Cerro de La Cruz’, conciliando la conservación del medio ambiente con el desarrollo habitacional”. Por su parte la secretaria regional ministerial de Bienes Nacionales, Lorena Díaz Loaiza, destacó el trabajo colaborativo con el Ejército y el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y anunció que los decretos de la transferencia ya fueron visados por la Contraloría General de la República por lo que la inscripción definitiva a nombre del Serviu debería quedar resuelta en sesenta días más. “Este es un proceso que el Ministerio de Bienes Nacionales inició hace ya un tiempo con una mirada estratégica. A nosotros nos corresponderá prontamente cerrar la primera etapa de un ordenamiento territorial que puso nuevamente en valor al suelo fiscal como motor de desarrollo sostenible y social para la concreción de ambiciosos proyectos habitacionales.” Con la transferencia, gestionada por la cartera de Bienes Nacionales, dichos terrenos pasarán a ser patrimonio del Serviu abriendo una nueva etapa para el desarrollo urbano de la capital regional durante la administración del Presidente José Antonio Kast. Una vez que se concrete el traspaso, el Minvu estará en condiciones de iniciar el diseño del plan antes señalado en los lotes que ya fueron puestos a disposición por parte del Ejército. En paralelo el Ejército continuará con el proceso de limpieza de otros dos lotes, estimando el término de estas faenas para fines del primer semestre de 2027. La Seremi Díaz agradeció lo obrado al Coronel Raúl del Canto, ya que es la primera vez en Chile que el Ejército realiza este tipo de faenas de limpieza en un paño fiscal que antes sirvió de campo de entrenamiento, a fin de disponibilizarlo para la construcción de vivienda. Acuerdo de Chena El traspaso de terrenos del Ejército de Chile al Ministerio de Bienes Nacionales para su destinación al desarrollo urbano de las ciudades, se originó en el Acuerdo de Chena. Dicho protocolo contempló en Punta Arenas la transferencia de terrenos del ex Regimiento “Pudeto” al Ministerio de Vivienda y Urbanismo, para las extensiones viales de calles Fagnano y Rancagua ya construidas y posteriormente, en junio de 2023, la restitución al fisco, de alrededor de 10 hectáreas de superficie para fines urbano habitacionales. En el proceso se modificó el plano de subdivisión excluyendo la superficie donde existe una matriz de agua potable de la Empresa Concesionaria de Servicios Sanitarios S.A., que opera el servicio sanitario en Punta Arenas a través de la empresa Aguas Magallanes.
La Municipalidad de Punta Arenas ingresó un nuevo oficio al Gobierno Regional de Magallanes solicitando la transferencia o un comodato de 20 años por partes del terreno ubicado en el sector de Leñadura, destinado al futuro relleno sanitario y colindante con el actual Vertedero Municipal. En el oficio, la Municipalidad solicita al Gobierno Regional iniciar formalmente el procedimiento administrativo para transferir el predio denominado Lote Uno A Uno B, actualmente de propiedad del Gore, con el objeto de destinarlo a la disposición de residuos domiciliarios. Hoy estamos llegando al límite y estamos invirtiendo mucho dinero en algo que tiene una solución conversada con medio ambiente y con salud. Lo que estamos pidiendo en este oficio es algo muy simple, que los terrenos adyacentes al vertedero, que son del Gore y que están a la espera desde hace cinco años que la consultora de un resultado parcial de este proyecto, es que nos entreguen unas hectáreas para continuar recibiendo la basura de todos los vecinos de Punta Arenas y de la provincia de Magallanes, señaló el alcalde de Punta Arenas, Claudio Radonich. Junto con lo anterior, Radonich afirmó que cada día que pasa es un día que perdemos. Pero lo más complicado no es solamente perder tiempo, sino también perder dinero. Y lo más importante de todo es que nuestra ciudad puede llegar a un colapso con la basura. No hay otro vertedero en nuestra provincia y por eso esperamos tener una respuesta positiva. Asimismo, el oficio argumenta que la gestión de residuos domiciliarios requiere certeza jurídica, planificación y decisiones oportunas, advirtiendo que no puede continuar indefinidamente ligada a un proyecto cuya continuidad técnica y administrativa permanece incierta. Según se expone en el documento, durante una reunión sostenida el pasado 22 de abril entre el municipio y el Gobierno Regional, el Gore manifestó su disposición a transferir el inmueble para que la Municipalidad opere el futuro relleno sanitario. Sin embargo, condicionó dicha transferencia al cierre del proceso administrativo relacionado con la consultoría actualmente en liquidación. Ante ello, el municipio planteó que el comodato aparece como una solución transitoria y jurídicamente viable para evitar que la paralización administrativa continúe retrasando decisiones consideradas esenciales para la comuna y la región. Finalmente, el jefe comunal subrayó que existen conversaciones con organismos técnicos y ambientales que respaldan la viabilidad de la medida. Es algo que vimos con Medio Ambiente y Salud, y no hay ningún problema legal para poder hacerlo, concluyó Radonich.
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) presentó en Magallanes los principales lineamientos del Plan Integral de Vivienda y Urbanismo (PIVU), iniciativa que busca ampliar la oferta habitacional mediante un mejor aprovechamiento del suelo urbano disponible. La estrategia contempla el desarrollo de proyectos de menor escala para acelerar la construcción de viviendas, diversificar las alternativas habitacionales y facilitar el acceso a soluciones para las familias de la región. La propuesta fue presentada por equipos de la Seremi de Vivienda y Urbanismo y del Serviu Magallanes a socios de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Magallanes. Durante la actividad se dio a conocer que la planificación pone especial énfasis en atender la demanda habitacional de los sectores medios, que representan más de la mitad del déficit habitacional regional. El seremi de Vivienda y Urbanismo, Rodolfo Guajardo Barría, explicó que uno de los principales lineamientos considera utilizar terrenos de propiedad del Serviu para la construcción de pequeños condominios habitacionales. Actualmente existen 22 sitios identificados en la región que podrían destinarse a este tipo de proyectos, con el propósito de generar nuevas oportunidades para que las familias puedan utilizar los subsidios habitacionales con los que ya cuentan. La estrategia también busca ampliar la participación de empresas constructoras de distintos tamaños, favoreciendo la ejecución simultánea de múltiples iniciativas habitacionales y contribuyendo a la generación de empleo. Desde la Cámara Chilena de la Construcción Magallanes e Inmobiliaria Ebco-Omcorp valoraron la planificación, destacando que permitirá aprovechar terrenos urbanos disponibles y entregar mayor dinamismo al desarrollo habitacional de la región.
La ausencia de escrituras de dominio debidamente inscritas en el Conservador de Bienes Raíces sigue siendo una dificultad para muchos magallánicos. Pero la opción de postular al saneamiento de títulos de dominio para la pequeña propiedad raíz particular en el ministerio de Bienes Nacionales sigue abierta y con cambios en la ley que permiten ampliar el número de potenciales beneficiarios. Uno de esos casos es el de Herardo Manquemilla, colectivero que, tras varios años cuidando a su fallecido padre, y ahora junto a su familia, recibió su título de dominio en el terreno que adquirió para construir una vivienda propia. La Delegada Presidencial Regional, Ericka Farías junto a la secretaria regional ministerial de Bienes Nacionales, Lorena Díaz Loaiza, llegaron hasta su nuevo domicilio para entregarle la carpeta que contiene la escritura y el plano debidamente legalizados del sitio donde empezó a levantar su casa hace casi cuatro años. Con sus grandes amigos Teresa, Gabriel, Fabiana, Manuel y su hermano Dariego -quien felizmente coincidió con su paso por la ciudad para acompañarlo- expresó “siento la satisfacción de tener mi casa y saber que es mía”. “Estamos muy contentos de entregar este título de dominio junto a la seremi de Bienes Nacionales. Se trata de un sitio comprado por don Herardo en los noventa y que, tras 26 años, pudo ahora regularizar. Esta es una política gubernamental muy fuerte enfocada a que en nuestro país haya más propietarios y menos arriendos.” “Un pilar fundamental del ministerio de Bienes Nacionales, expresó la seremi Lorena Díaz Loaiza, es que cada chileno sea dueño de su pedacito de tierra para hacer de Chile un país de propietarios. Por eso pedimos a las personas que tengan dudas o inquietudes respecto a la tenencia de sus inmuebles que conversen con nosotros porque existe la posibilidad de que ellos puedan tener inscritos sus inmuebles a su nombre.” Recordó finalmente que la regularización de títulos de dominio con el Decreto Ley N° 2.695 tiene modificaciones que permiten ampliar las posibilidades de ser beneficiarios al aumentar el valor del tope del avalúo fiscal exigido para acceder a la regularización de 380 UTM a 1000 UTM. La oficina regional se ubica en avenida España N° 971 con un horario de atención que va desde las 08:30 a las 13:30 horas.
El anuncio de los estudios de suelo que se iniciarán este año y permitirán dar curso al diseño de las primeras 150 soluciones habitacionales de un total de 500 que se construirán en los ex terrenos del Regimiento N°10 Pudeto, fue informado este jueves por el Seremi Minvu Rodolfo Guajardo Barría y el Director Regional (S) del Serviu Omar González Asenjo. En la oportunidad, estuvieron presentes la Delegada Presidencial Regional, Ericka Farías Guerra, el Seremi de Medio Ambiente, Gonzalo Rosenfeld Sekulovic y las presidentas de las juntas de vecinos N°28 Cerro La Cruz, Mirta Saldivia Aguilar y N°14 Independencia, de la Población Calixto, Sara Andrade Ruiz. El Seremi Minvu, Rodolfo Guajardo Barría indicó que el objetivo de la actividad realizada en el terreno que corresponde al primero de los lotes que finalizará su transferencia desde Bienes Nacionales al Serviu Regional fue “Dar la tranquilidad a la comunidad de que vamos a hacer todo lo necesario en el proyecto para conservar la Laguna Pudeto. Nos interesa eso de sobremanera desarrollar el parque que nosotros pretendemos construir acá y destacar que ese sector no está dentro del área de influencia de lo que va a ser la construcción habitacional propiamente tal. Transmitir eso como primera noticia importante a los vecinos y es que nosotros buscamos construir un conjunto habitacional integrado con el parque y todo lo que nos rodea”. Las autoridades dieron a conocer que ya se cuenta con la escritura de un lote de terreno a nombre del Serviu Regional, el que se inscribirá en el Conservador de Bienes Raíces una vez que Bienes Nacionales firme su Resolución de aprobación. Los Decretos de transferencia de otros cuatro terrenos fueron tomados de razón por Contraloría General de la República y está elaborándose la escritura. En tanto un sexto lote se encuentra en trámite de subdivisión por parte de Bienes Nacionales, con el objetivo de excluir del traspaso las viviendas fiscales existentes que quedarán en propiedad de dicha cartera. El Director Regional (S) del Serviu, Omar González Asenjo complementó que los proyectos de vivienda se integrarán a la trama urbana existente “Este desarrollo está relacionado con el puente Rancagua que es un proyecto importante para nuestro Ministerio que continuará con la vialidad de la calle de igual nombre y conectará los barrios existentes y nuevos conjuntos habitacionales con el barrio Prat dando alternativas de tránsito a calle Zenteno y Avenida Frei. Son grandes inversiones que se van a realizar acá y que están apuntado además a atacar el déficit que tenemos en sectores medios en cuanto a vivienda”. La Delegada Presidencial Regional, Ericka Farías Guerra, valoró las consideraciones hacia el rescate de la Laguna Pudeto que forma parte de la declaratoria del Humedal y que se integrará de manera planificada a los proyectos “Son terrenos que antiguamente utilizaba el Ejército, la ciudad fue creciendo, nosotros tenemos acá un déficit de suelo justamente para construir más vivienda y estamos tratando de habilitar o de buscar todos los instrumentos que sean necesarios para poder entregar mayores soluciones habitacionales”. Las dirigentas expresaron la preocupación de las vecinas y vecinos de los sectores colindantes en cuanto al mayor flujo vehicular que se generará por la construcción de los nuevos barrios y el cuidado del humedal por parte de visitantes externos. Frente a esto las autoridades informaron que los proyectos contarán con los respectivos estudios de mitigación de impacto vial exigidos en la normativa. A su vez, las representantes vecinales manifestaron su conformidad con la entrega proyectada de un terreno para un nuevo equipamiento de salud. En este sentido, la Presidenta de la Junta de Vecinos del barrio Cerro de la Cruz, Mirta Saldivia Aguilar señaló “Nosotros siempre estamos atentos, junto con la población Calixto, de ver cuál va a ser el impacto que vamos a tener en vialidad, cuántas casas que van a ser, si van a ser edificios o casas. Todas las cosas han ido hasta ahora bien, pero nos preocupan los estudios, que sean abiertos a la comunidad para que no queden dudas”. Finalmente el Seremi de Medio Ambiente, Gonzalo Rosenfeld Sekulovic, explicó que la avifauna será protegida ya que el polígono de la laguna fue establecido el 2025 y su afluente no se va a intervenir ”Creo que tenemos una tremenda oportunidad de poder desarrollar un proyecto integral donde conviva lo habitacional con el resguardo de la biodiversidad y las especie de aves nativas que tenemos acá que llegan a nidificar todos los años y que son disfrutadas por las personas”.
En su fase final se encuentra la transferencia de 8,86 hectáreas del Ex Regimiento Pudeto desde la Seremi de Bienes Nacionales al Serviu Regional. Así lo informó el Seremi de Vivienda y Urbanismo, Rodolfo Guajardo Barría, tras sostener una reunión de trabajo con las instituciones vinculadas a este proceso. Junto con la asistencia del Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, Rodolfo Guajardo Barría, el encuentro contó con la participación de su par de Bienes Nacionales, Lorena Díaz Loaiza; el Director Regional (S) del Serviu, Omar González Asenjo; el Comandante en Jefe de la V División de Ejército y del Comando Conjunto Austral, General de Brigada Jorge Hinojosa Riquelme; el Comandante del Regimiento N° 10 Pudeto Coronel Raúl del Canto Wilhelm; el Gerente de la empresa sanitaria Aguas Magallanes, Christian Adema Galetovic y equipos técnicos de la Seremi Minvu y el Serviu Regional. El Seremi Rodolfo Guajardo señaló “Primero agradecer el trabajo del Ejército de Chile en la entrega de terrenos y retiro del material de instrucción inerte, que es una labor que requiere cuidado y profesionalismo. Se trata de cinco paños de terreno que totalizan 8,86 hectáreas de superficie que estará disponible para el diseño de un plan maestro urbano habitacional en pleno centro de Punta Arenas, donde nuestra cartera proyecta una cabida de 500 soluciones habitacionales y extensas áreas verdes”. La autoridad del Minvu agregó “Se debe precisar, que uno de estos paños, más otro terreno en etapa de estudio por parte del Ejército, serán destinados íntegramente al diseño de un Parque Urbano en complemento al “Humedal Urbano Laguna Pudeto – Cerro de La Cruz’, conciliando la conservación del medio ambiente con el desarrollo habitacional”. Por su parte la secretaria regional ministerial de Bienes Nacionales, Lorena Díaz Loaiza, destacó el trabajo colaborativo con el Ejército y el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y anunció que los decretos de la transferencia ya fueron visados por la Contraloría General de la República por lo que la inscripción definitiva a nombre del Serviu debería quedar resuelta en sesenta días más. “Este es un proceso que el Ministerio de Bienes Nacionales inició hace ya un tiempo con una mirada estratégica. A nosotros nos corresponderá prontamente cerrar la primera etapa de un ordenamiento territorial que puso nuevamente en valor al suelo fiscal como motor de desarrollo sostenible y social para la concreción de ambiciosos proyectos habitacionales.” Con la transferencia, gestionada por la cartera de Bienes Nacionales, dichos terrenos pasarán a ser patrimonio del Serviu abriendo una nueva etapa para el desarrollo urbano de la capital regional durante la administración del Presidente José Antonio Kast. Una vez que se concrete el traspaso, el Minvu estará en condiciones de iniciar el diseño del plan antes señalado en los lotes que ya fueron puestos a disposición por parte del Ejército. En paralelo el Ejército continuará con el proceso de limpieza de otros dos lotes, estimando el término de estas faenas para fines del primer semestre de 2027. La Seremi Díaz agradeció lo obrado al Coronel Raúl del Canto, ya que es la primera vez en Chile que el Ejército realiza este tipo de faenas de limpieza en un paño fiscal que antes sirvió de campo de entrenamiento, a fin de disponibilizarlo para la construcción de vivienda. Acuerdo de Chena El traspaso de terrenos del Ejército de Chile al Ministerio de Bienes Nacionales para su destinación al desarrollo urbano de las ciudades, se originó en el Acuerdo de Chena. Dicho protocolo contempló en Punta Arenas la transferencia de terrenos del ex Regimiento “Pudeto” al Ministerio de Vivienda y Urbanismo, para las extensiones viales de calles Fagnano y Rancagua ya construidas y posteriormente, en junio de 2023, la restitución al fisco, de alrededor de 10 hectáreas de superficie para fines urbano habitacionales. En el proceso se modificó el plano de subdivisión excluyendo la superficie donde existe una matriz de agua potable de la Empresa Concesionaria de Servicios Sanitarios S.A., que opera el servicio sanitario en Punta Arenas a través de la empresa Aguas Magallanes.
La Municipalidad de Punta Arenas ingresó un nuevo oficio al Gobierno Regional de Magallanes solicitando la transferencia o un comodato de 20 años por partes del terreno ubicado en el sector de Leñadura, destinado al futuro relleno sanitario y colindante con el actual Vertedero Municipal. En el oficio, la Municipalidad solicita al Gobierno Regional iniciar formalmente el procedimiento administrativo para transferir el predio denominado Lote Uno A Uno B, actualmente de propiedad del Gore, con el objeto de destinarlo a la disposición de residuos domiciliarios. Hoy estamos llegando al límite y estamos invirtiendo mucho dinero en algo que tiene una solución conversada con medio ambiente y con salud. Lo que estamos pidiendo en este oficio es algo muy simple, que los terrenos adyacentes al vertedero, que son del Gore y que están a la espera desde hace cinco años que la consultora de un resultado parcial de este proyecto, es que nos entreguen unas hectáreas para continuar recibiendo la basura de todos los vecinos de Punta Arenas y de la provincia de Magallanes, señaló el alcalde de Punta Arenas, Claudio Radonich. Junto con lo anterior, Radonich afirmó que cada día que pasa es un día que perdemos. Pero lo más complicado no es solamente perder tiempo, sino también perder dinero. Y lo más importante de todo es que nuestra ciudad puede llegar a un colapso con la basura. No hay otro vertedero en nuestra provincia y por eso esperamos tener una respuesta positiva. Asimismo, el oficio argumenta que la gestión de residuos domiciliarios requiere certeza jurídica, planificación y decisiones oportunas, advirtiendo que no puede continuar indefinidamente ligada a un proyecto cuya continuidad técnica y administrativa permanece incierta. Según se expone en el documento, durante una reunión sostenida el pasado 22 de abril entre el municipio y el Gobierno Regional, el Gore manifestó su disposición a transferir el inmueble para que la Municipalidad opere el futuro relleno sanitario. Sin embargo, condicionó dicha transferencia al cierre del proceso administrativo relacionado con la consultoría actualmente en liquidación. Ante ello, el municipio planteó que el comodato aparece como una solución transitoria y jurídicamente viable para evitar que la paralización administrativa continúe retrasando decisiones consideradas esenciales para la comuna y la región. Finalmente, el jefe comunal subrayó que existen conversaciones con organismos técnicos y ambientales que respaldan la viabilidad de la medida. Es algo que vimos con Medio Ambiente y Salud, y no hay ningún problema legal para poder hacerlo, concluyó Radonich.
