Durante el programa Buenos Días Región de Polar Comunicaciones, en el marco de su visita a Magallanes, el subsecretario general de Gobierno, Erwin Díaz, abordó avances en pensiones y vivienda impulsados por la actual administración. En materia previsional, destacó el inicio del pago del Seguro Social, que incluye un bono de compensación y uno por cantidad de años de cotización. El beneficio es permanente y favorece a 13.800 personas en la región. Sobre vivienda, el subsecretario señaló que el Plan de Emergencia Habitacional alcanza un 98% de cumplimiento a nivel nacional, destacando que Magallanes superó su meta. Además, afirmó que este ha sido el gobierno que más leyes ha aprobado desde el retorno a la democracia. Finalmente, confirmó que el 8 de marzo se conmemorará con actividades oficiales y subrayó que los avances en género, cuidados y pensiones deben proyectarse más allá del actual gobierno.
El Estado mantiene activo el Subsidio DS120, un beneficio habitacional que permite acceder a una primera vivienda mediante el sistema de leasing habitacional. A diferencia de otros programas, no exige contar con ahorro previo en una libreta, lo que lo convierte en una alternativa para quienes no han podido reunir el monto inicial requerido en otras líneas de subsidio. En regiones del extremo norte y sur, como Magallanes, el beneficio permite optar a viviendas de hasta 2.200 UF, ampliando el rango respecto a otras zonas del país. Es decir, el aporte puede alcanzar hasta los $27 millones y aplica tanto para viviendas nuevas como usadas. Está dirigido principalmente a personas que no califican para un crédito hipotecario tradicional, pero que sí pueden acreditar ingresos estables. El subsidio DS120 se encuentra vigente durante todo 2026 y no contempla llamados masivos, ya que funciona de manera permanente a lo largo del año. Para familias de Magallanes que hoy destinan gran parte de sus ingresos al arriendo, este instrumento puede transformarse en una opción concreta para avanzar hacia la casa propia. ¿Cómo funciona el Subsidio Leasing Habitacional? El sistema opera bajo un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa. Durante el plazo acordado, la persona arrienda la vivienda mientras una parte del pago mensual se destina al precio final del inmueble. Una vez completado el valor prometido, se firma la compraventa y la vivienda pasa a ser propiedad del arrendatario. El pago se compone de: Subsidio estatal. Aporte mensual del beneficiario (que incluye arriendo y abono al precio). Aportes adicionales que el interesado pudiera realizar. Otros cargos establecidos en el contrato, como seguros. Aunque el sistema no exige ahorro previo obligatorio, la sociedad inmobiliaria puede solicitar un aporte contado inicial. Requisitos generales para postular Ser mayor de edad. Estar inscrito en el Registro Único de Inscritos del SERVIU. No ser propietario de vivienda (postulante y cónyuge). No haber recibido anteriormente subsidios habitacionales del Estado. Ser titular de una Cuenta de Ahorro para Arrendamiento con Promesa de Compraventa. No tener más de un contrato de este tipo vigente. No pueden postular ambos cónyuges por separado. La postulación es individual y la inscripción se realiza en la red OIRS SERVIU. ¿A quién está dirigido? Está orientado a personas que hoy pagan arriendo, pero que no logran reunir el ahorro previo exigido por otros programas. El sistema permite avanzar hacia la propiedad de la vivienda utilizando el pago mensual como parte del financiamiento. En regiones como Magallanes, donde el acceso a vivienda es un tema sensible para muchas familias, este instrumento se presenta como una alternativa para ingresar al mercado habitacional formal.
Ya no son estructuras básicas de 18 metros cuadrados: hoy incorporan baño, mejor aislación y mayor durabilidad, marcando una diferencia sustantiva frente a las soluciones del siglo pasado. Una cuestión que nos han enseñado catástrofes recientes, como los incendios en Biobío y Ñuble, es que no es lo mismo una mediagua que una vivienda de emergencia. La mediagua nació de la necesidad percibida por el jesuita belga Josse Van der Rest, quien llegó a Chile a fines de los años 60 y fue el motor de Fundación Vivienda, base del actual TECHO Chile. Van der Rest murió en julio de 2022, a los 96 años, y quienes conocieron su genio y figura lo llamaban “el padre de las mediaguas”. En el siglo pasado, en tiempos de tomas y de una crisis habitacional enorme, participó en la creación de nuevas y hoy consolidadas poblaciones en distintas comunas populares de Santiago, instalando mediaguas. Él se restaba mérito y nos dijo en una entrevista en 2018: “La mediagua la inventó la gente; yo solo fui responsable de industrializarla y hacer que las personas pagaran por ellas lo menos posible”. En su castellano enrevesado y lleno de chilenismos, Van der Rest sostenía que contar con el terreno es mucho más relevante que la casa (la proliferación de campamentos parece darle la razón). “Es lo que sostenía el viejo presidente Eduardo Frei, el padre. Las familias pobres requieren un terrenito, agua y luz. El alcantarillado puede incluso ser un simple cagadero, un hoyo de 8 metros de profundidad. Esos yo los hacía con chuzo. El pobre que consigue tener un terreno urbano sale de la pobreza, así de simple. Por eso, hoy mi mayor lucha es contra la especulación urbana que asfixia a los pobres y genera segregación y exclusión”. La famosa ficha FIBE Aunque el padre Josse reivindicaba el valor de su invento, reconocía —como insisten Sebastián Bowen y también el actual capellán de TECHO-Chile, Benjamín Donoso— que la mediagua es una vivienda transitoria. “Nosotros atendemos la urgencia de tener un techo donde vivir. Por eso mismo no consideramos a la mediagua como una alternativa para ampliarse. Tampoco la entregamos por segunda vez a una misma familia. Privilegiamos la urgencia social, y el proceso de entrega puede durar mínimo un mes, máximo tres meses. Después del estudio social de la familia, es clave la evaluación técnica del terreno. Pero todo depende de la disponibilidad de recursos; siempre son más las solicitudes que las entregas, sobre todo en este último tiempo”, nos dijo Bowen en 2021. La regla de no dar una segunda vivienda de emergencia a una familia no corre cuando se trata de una catástrofe como un incendio, un maremoto o un terremoto. Como hace notar la subdirectora de Operación Social del Hogar de Cristo en la zona Centro Sur, Cecilia Ponce: —Nos ha tocado acompañar a los damnificados del terremoto y tsunami de 2010, a los de los incendios forestales de 2017 y 2023, y ahora a todos los afectados en enero de 2026 en Biobío y Ñuble. En Penco Lirquén, por ejemplo, se quemaron viviendas de emergencia que entregamos en 2023. Ahí la regla de no entregar otra a la misma familia no corre. La emergencia, el sentido común y, por supuesto, la famosa ficha FIBE mandan. La Ficha Básica de Emergencia es un instrumento del Ministerio de Desarrollo Social y Familia que recopila datos socioeconómicos de los hogares afectados para catastrar daños en vivienda y enseres, permitiendo al Estado canalizar la ayuda rápidamente. Mediante ella se determina quiénes califican para una vivienda de emergencia. Pasar de media a dos aguas Las mediaguas del padre Josse y las viviendas de emergencia no son ni de cerca lo mismo. Por eso, en TECHO Chile y en todas las instituciones que trabajan en estos temas, siempre surge la aclaración. Ya no se habla de mediagua. La actual vivienda de emergencia es una evolución tecnológica de la mediagua tradicional. Ofrece mayor seguridad, confort térmico y durabilidad. Mientras la mediagua clásica es una estructura básica de madera de unos 18 metros cuadrados, la de hoy tiene como mínimo 24 metros cuadrados e incluye baño. Conclusión: ha habido avances. Ahora es con techo de dos aguas (ya no es mediagua) y los materiales superan el pino insigne de la versión tradicional. Hoy son placas más resistentes (como OSB), incluyen forros de aislación y papel alquitranado. Esto contribuye a soportar mejor las inclemencias climáticas, protegiendo contra la humedad y el frío. La mediagua tradicional era muy fría y húmeda. Vestir la casa: un paso clave Las nuevas viviendas de emergencia buscan un mejor estándar de vida. Incluyen instalaciones eléctricas básicas, mayor espacio y baño, enfocándose en dar mayor dignidad a la familia durante la transición a la casa definitiva. Lo del baño, sin duda, es un avance sustantivo. En situaciones de emergencia, como las que estamos afrontando a causa de los incendios en Biobío y Ñuble, Hogar de Cristo se encarga de “vestir las viviendas por dentro”. Así, cada casa que levanta TECHO u otras instituciones queda habilitada interiormente. Eso significa que se entrega un kit que incluye: una cama de plaza y media, un camarote, un comedor, una cocina con balón de gas, batería de cocina, vajilla, vasos, hervidor y ropa de cama. Objetos que son particularmente valiosos cuando se busca retomar la normalidad de la vida cotidiana. “No son simples objetos, son el punto de partida para recuperar la idea del hogar”, ha dicho en diversas entrevistas el capellán general del Hogar de Cristo, José Francisco Yuraszeck. Otra novedad es que, quizás por la poco feliz experiencia de la reconstrucción en los cerros de Viña del Mar, después del incendio de febrero de 2024, en esta ocasión Senapred se ha visto más diligente y sus casas incluyen sus propios kits de habitabilidad. El número de viviendas destruidas ciertamente ha sido menor. Más de 4 mil viviendas arrasadas por el fuego en Biobío y Ñuble en enero de 2026. Sobre 14 mil en el megaincendio de febrero de 2024 en la región de Valparaíso. En esta emergencia, Hogar de Cristo ya ha entregado 43 kits de habitabilidad y, dentro de febrero, aspira a más que duplicar esa cifra, de acuerdo con la velocidad de construcción de TECHO-Chile. Y del apoyo de los chilenos de corazón generoso que quieran aportar. Lo más gratificante es que el momento de “vestir una casa de emergencia por dentro” realmente devuelve la sensación de normalidad perdida. Bien lo expresa Katia Quijada, de Concepción: —Esta es una ayuda tremenda para volver a empezar. Queremos agradecer a todos quienes han colaborado para hacer posible esta ayuda, así como a TECHO y al Hogar de Cristo, que la han convertido en realidad. Este es un primer paso para pararnos nuevamente. El Mostrador
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) informó el fortalecimiento del banco de suelos públicos para la región de Magallanes y de la Antártica Chilena, una de las líneas estratégicas del Plan de Emergencia Habitacional, que busca asegurar terrenos aptos para la construcción de viviendas y dar continuidad a la política habitacional más allá del actual periodo de gobierno. Al respecto, el seremi de Vivienda y Urbanismo, Marco Uribe Saldivia, destacó que este avance responde a una planificación sostenida y con mirada de largo plazo. “Junto con cumplir y superar las metas regionales de entrega de viviendas, hemos trabajado para resolver una de las principales barreras históricas de la política habitacional: la disponibilidad de suelo bien localizado para proyectos de vivienda”, señaló la autoridad. En concreto, el Minvu logró incrementar en 63,75 hectáreas el banco de suelo público en la región de Magallanes. De este total, 33,75 hectáreas corresponden a terrenos adquiridos en alianza con el Gobierno Regional —ubicados en Punta Arenas, Porvenir y Puerto Natales—, mientras que otras 10 hectáreas se encuentran en proceso de traspaso al Serviu regional, correspondientes al ex Regimiento Pudeto. “Este trabajo es resultado de una mesa regional de suelos que permitió identificar, estudiar y gestionar terrenos con potencial habitacional, asegurando condiciones adecuadas de localización, conectividad y acceso a equipamiento”, agregó el seremi Marco Uribe. El director regional (s) del Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu), Omar González Asenjo, precisó que el conjunto de terrenos priorizados para Punta Arenas, Puerto Natales y Porvenir permitirá proyectar una cabida aproximada de 2.200 soluciones habitacionales, fortaleciendo de manera significativa la capacidad regional para responder al déficit habitacional. “A ello se suma el avance en el traspaso de 10 hectáreas del ex Regimiento Pudeto, donde el Minvu proyecta un nuevo Plan Urbano Habitacional, con viviendas, áreas verdes y equipamiento, en un sector estratégico de Punta Arenas”, agregó la autoridad. El monto total destinado a la adquisición de estos terrenos en Punta Arenas, Porvenir y Puerto Natales alcanza los 36.057 millones de pesos. Esto refleja un esfuerzo coordinado y sostenido entre el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y el Gobierno Regional para asegurar suelo bien localizado para proyectos habitacionales en nuestra región”, subrayó el seremi Marco Uribe. Por comunas Respecto de la distribución de los terrenos incorporados al banco de suelos, en la comuna de Punta Arenas se adquirieron ocho terrenos que en conjunto suman 17,09 hectáreas, con una inversión de 9.086 millones de pesos, financiados por el Gobierno Regional. “Se trata de suelos ubicados en sectores norte, centro y sur de la ciudad, algunos de ellos cercanos al Plan Urbano Habitacional Ciudad de los Vientos, lo que permitirá desarrollar barrios integrados, con buena conectividad y acceso a servicios”, señaló el director (s) del Serviu. En la comuna de Porvenir, en tanto, se identificaron 12,5 hectáreas de terreno destinadas a futuros proyectos habitacionales, cuya adquisición alcanza una inversión de 3.500 millones de pesos. El traspaso de estos suelos al Serviu regional se concretará una vez finalizado el proceso administrativo que actualmente se encuentra en revisión por parte de la Contraloría. A ello se suma la incorporación de 4,15 hectáreas en la comuna de Puerto Natales, con una inversión asociada de 1.771 millones de pesos, destinadas a fortalecer la oferta de suelo para el desarrollo de soluciones habitacionales en la capital de la Provincia de Última Esperanza. Con este conjunto de terrenos distribuidos en Punta Arenas, Porvenir y Puerto Natales, dejaremos a la próxima administración terrenos para más de dos mil viviendas, considerando exclusivamente los suelos con destino habitacional, lo que permite asegurar la continuidad del Plan de Emergencia Habitacional y una planificación urbana equilibrada a nivel regional, valoró el seremi del Minvu. Finalmente, y previo al cierre de esta etapa de gestión, el Ministerio sumará al banco de suelo habitacional las 20 hectáreas correspondientes al ex Club Hípico de Punta Arenas, terreno estratégico que presenta condiciones favorables de topografía y factibilidad urbana para la habilitación de un parque urbano de gran escala, junto con un porcentaje acotado de viviendas tuteladas para personas mayores, bajo la modalidad de comodato.
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) concretará un nuevo avance en materia de infraestructura urbana en la capital regional, tras la aprobación de los recursos necesarios para el mejoramiento integral del Pasaje Aconcagua, entre las calles Gaspar Marín y Guillermo Pérez de Arce, en el Barrio Río de la Mano. La iniciativa considera una inversión de 1.304 millones de pesos, financiados por el Gobierno Regional de Magallanes y de la Antártica Chilena, y permitirá ejecutar una obra de ingeniería destinada a dar una solución definitiva a las dificultades de circulación vehicular y peatonal que presenta actualmente esta vía. Al respecto, el seremi de Vivienda y Urbanismo, Marco Uribe Saldivia, explicó que “este proyecto responde a una demanda sentida de la comunidad y fue abordado por el Minvu desde su etapa de diseño como una obra integral, considerando las complejidades propias del sector, para entregar una solución duradera a las vecinas y vecinos que viven y transitan por el Pasaje Aconcagua”. El pasaje se caracteriza por su ancho reducido y una pendiente pronunciada, condiciones que dificultan su uso cotidiano y que se ven agravadas durante el invierno por la falta de pavimentación, la formación de baches, problemas de iluminación y accesos domiciliarios deficientes. La intervención contempla la pavimentación de 160 metros de calzada y la construcción de nuevas aceras, incorporando rebajes y dispositivos de rodado en cruces, lo que facilitará el desplazamiento de personas con movilidad reducida. Además, se consideran obras de señalización vial, iluminación pública y un sistema de evacuación de aguas lluvias. Debido a la topografía del sector, el proyecto incluirá la construcción de muros de contención de hormigón armado y la instalación de soleras, asegurando condiciones adecuadas de seguridad, estabilidad y durabilidad de la infraestructura. En relación con los plazos, el director regional (s) del SERVIU, Omar González Asenjo, señaló que “una vez traspasados los recursos a nuestro Servicio, proyectamos publicar la licitación durante el primer semestre de este año y asumir la labor de unidad técnica durante la ejecución de las obras, cuyo plazo estimado es de 12 meses corridos”. La ejecución de este proyecto permitirá elevar el estándar urbano del sector, fortaleciendo la conectividad y la calidad del entorno en un área que concentra viviendas y diversos servicios, como establecimientos educacionales, centros de salud, recintos deportivos, servicios de seguridad y comercio local. Cabe destacar que la iniciativa obtuvo Recomendación Satisfactoria por parte de la Seremi de Desarrollo Social y Familia en octubre del año pasado y fue aprobada por el pleno del Consejo Regional el 13 de enero de 2026, permitiendo avanzar hacia su etapa de licitación y posterior construcción.
Durante el programa Buenos Días Región de Polar Comunicaciones, en el marco de su visita a Magallanes, el subsecretario general de Gobierno, Erwin Díaz, abordó avances en pensiones y vivienda impulsados por la actual administración. En materia previsional, destacó el inicio del pago del Seguro Social, que incluye un bono de compensación y uno por cantidad de años de cotización. El beneficio es permanente y favorece a 13.800 personas en la región. Sobre vivienda, el subsecretario señaló que el Plan de Emergencia Habitacional alcanza un 98% de cumplimiento a nivel nacional, destacando que Magallanes superó su meta. Además, afirmó que este ha sido el gobierno que más leyes ha aprobado desde el retorno a la democracia. Finalmente, confirmó que el 8 de marzo se conmemorará con actividades oficiales y subrayó que los avances en género, cuidados y pensiones deben proyectarse más allá del actual gobierno.
El Estado mantiene activo el Subsidio DS120, un beneficio habitacional que permite acceder a una primera vivienda mediante el sistema de leasing habitacional. A diferencia de otros programas, no exige contar con ahorro previo en una libreta, lo que lo convierte en una alternativa para quienes no han podido reunir el monto inicial requerido en otras líneas de subsidio. En regiones del extremo norte y sur, como Magallanes, el beneficio permite optar a viviendas de hasta 2.200 UF, ampliando el rango respecto a otras zonas del país. Es decir, el aporte puede alcanzar hasta los $27 millones y aplica tanto para viviendas nuevas como usadas. Está dirigido principalmente a personas que no califican para un crédito hipotecario tradicional, pero que sí pueden acreditar ingresos estables. El subsidio DS120 se encuentra vigente durante todo 2026 y no contempla llamados masivos, ya que funciona de manera permanente a lo largo del año. Para familias de Magallanes que hoy destinan gran parte de sus ingresos al arriendo, este instrumento puede transformarse en una opción concreta para avanzar hacia la casa propia. ¿Cómo funciona el Subsidio Leasing Habitacional? El sistema opera bajo un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa. Durante el plazo acordado, la persona arrienda la vivienda mientras una parte del pago mensual se destina al precio final del inmueble. Una vez completado el valor prometido, se firma la compraventa y la vivienda pasa a ser propiedad del arrendatario. El pago se compone de: Subsidio estatal. Aporte mensual del beneficiario (que incluye arriendo y abono al precio). Aportes adicionales que el interesado pudiera realizar. Otros cargos establecidos en el contrato, como seguros. Aunque el sistema no exige ahorro previo obligatorio, la sociedad inmobiliaria puede solicitar un aporte contado inicial. Requisitos generales para postular Ser mayor de edad. Estar inscrito en el Registro Único de Inscritos del SERVIU. No ser propietario de vivienda (postulante y cónyuge). No haber recibido anteriormente subsidios habitacionales del Estado. Ser titular de una Cuenta de Ahorro para Arrendamiento con Promesa de Compraventa. No tener más de un contrato de este tipo vigente. No pueden postular ambos cónyuges por separado. La postulación es individual y la inscripción se realiza en la red OIRS SERVIU. ¿A quién está dirigido? Está orientado a personas que hoy pagan arriendo, pero que no logran reunir el ahorro previo exigido por otros programas. El sistema permite avanzar hacia la propiedad de la vivienda utilizando el pago mensual como parte del financiamiento. En regiones como Magallanes, donde el acceso a vivienda es un tema sensible para muchas familias, este instrumento se presenta como una alternativa para ingresar al mercado habitacional formal.
Ya no son estructuras básicas de 18 metros cuadrados: hoy incorporan baño, mejor aislación y mayor durabilidad, marcando una diferencia sustantiva frente a las soluciones del siglo pasado. Una cuestión que nos han enseñado catástrofes recientes, como los incendios en Biobío y Ñuble, es que no es lo mismo una mediagua que una vivienda de emergencia. La mediagua nació de la necesidad percibida por el jesuita belga Josse Van der Rest, quien llegó a Chile a fines de los años 60 y fue el motor de Fundación Vivienda, base del actual TECHO Chile. Van der Rest murió en julio de 2022, a los 96 años, y quienes conocieron su genio y figura lo llamaban “el padre de las mediaguas”. En el siglo pasado, en tiempos de tomas y de una crisis habitacional enorme, participó en la creación de nuevas y hoy consolidadas poblaciones en distintas comunas populares de Santiago, instalando mediaguas. Él se restaba mérito y nos dijo en una entrevista en 2018: “La mediagua la inventó la gente; yo solo fui responsable de industrializarla y hacer que las personas pagaran por ellas lo menos posible”. En su castellano enrevesado y lleno de chilenismos, Van der Rest sostenía que contar con el terreno es mucho más relevante que la casa (la proliferación de campamentos parece darle la razón). “Es lo que sostenía el viejo presidente Eduardo Frei, el padre. Las familias pobres requieren un terrenito, agua y luz. El alcantarillado puede incluso ser un simple cagadero, un hoyo de 8 metros de profundidad. Esos yo los hacía con chuzo. El pobre que consigue tener un terreno urbano sale de la pobreza, así de simple. Por eso, hoy mi mayor lucha es contra la especulación urbana que asfixia a los pobres y genera segregación y exclusión”. La famosa ficha FIBE Aunque el padre Josse reivindicaba el valor de su invento, reconocía —como insisten Sebastián Bowen y también el actual capellán de TECHO-Chile, Benjamín Donoso— que la mediagua es una vivienda transitoria. “Nosotros atendemos la urgencia de tener un techo donde vivir. Por eso mismo no consideramos a la mediagua como una alternativa para ampliarse. Tampoco la entregamos por segunda vez a una misma familia. Privilegiamos la urgencia social, y el proceso de entrega puede durar mínimo un mes, máximo tres meses. Después del estudio social de la familia, es clave la evaluación técnica del terreno. Pero todo depende de la disponibilidad de recursos; siempre son más las solicitudes que las entregas, sobre todo en este último tiempo”, nos dijo Bowen en 2021. La regla de no dar una segunda vivienda de emergencia a una familia no corre cuando se trata de una catástrofe como un incendio, un maremoto o un terremoto. Como hace notar la subdirectora de Operación Social del Hogar de Cristo en la zona Centro Sur, Cecilia Ponce: —Nos ha tocado acompañar a los damnificados del terremoto y tsunami de 2010, a los de los incendios forestales de 2017 y 2023, y ahora a todos los afectados en enero de 2026 en Biobío y Ñuble. En Penco Lirquén, por ejemplo, se quemaron viviendas de emergencia que entregamos en 2023. Ahí la regla de no entregar otra a la misma familia no corre. La emergencia, el sentido común y, por supuesto, la famosa ficha FIBE mandan. La Ficha Básica de Emergencia es un instrumento del Ministerio de Desarrollo Social y Familia que recopila datos socioeconómicos de los hogares afectados para catastrar daños en vivienda y enseres, permitiendo al Estado canalizar la ayuda rápidamente. Mediante ella se determina quiénes califican para una vivienda de emergencia. Pasar de media a dos aguas Las mediaguas del padre Josse y las viviendas de emergencia no son ni de cerca lo mismo. Por eso, en TECHO Chile y en todas las instituciones que trabajan en estos temas, siempre surge la aclaración. Ya no se habla de mediagua. La actual vivienda de emergencia es una evolución tecnológica de la mediagua tradicional. Ofrece mayor seguridad, confort térmico y durabilidad. Mientras la mediagua clásica es una estructura básica de madera de unos 18 metros cuadrados, la de hoy tiene como mínimo 24 metros cuadrados e incluye baño. Conclusión: ha habido avances. Ahora es con techo de dos aguas (ya no es mediagua) y los materiales superan el pino insigne de la versión tradicional. Hoy son placas más resistentes (como OSB), incluyen forros de aislación y papel alquitranado. Esto contribuye a soportar mejor las inclemencias climáticas, protegiendo contra la humedad y el frío. La mediagua tradicional era muy fría y húmeda. Vestir la casa: un paso clave Las nuevas viviendas de emergencia buscan un mejor estándar de vida. Incluyen instalaciones eléctricas básicas, mayor espacio y baño, enfocándose en dar mayor dignidad a la familia durante la transición a la casa definitiva. Lo del baño, sin duda, es un avance sustantivo. En situaciones de emergencia, como las que estamos afrontando a causa de los incendios en Biobío y Ñuble, Hogar de Cristo se encarga de “vestir las viviendas por dentro”. Así, cada casa que levanta TECHO u otras instituciones queda habilitada interiormente. Eso significa que se entrega un kit que incluye: una cama de plaza y media, un camarote, un comedor, una cocina con balón de gas, batería de cocina, vajilla, vasos, hervidor y ropa de cama. Objetos que son particularmente valiosos cuando se busca retomar la normalidad de la vida cotidiana. “No son simples objetos, son el punto de partida para recuperar la idea del hogar”, ha dicho en diversas entrevistas el capellán general del Hogar de Cristo, José Francisco Yuraszeck. Otra novedad es que, quizás por la poco feliz experiencia de la reconstrucción en los cerros de Viña del Mar, después del incendio de febrero de 2024, en esta ocasión Senapred se ha visto más diligente y sus casas incluyen sus propios kits de habitabilidad. El número de viviendas destruidas ciertamente ha sido menor. Más de 4 mil viviendas arrasadas por el fuego en Biobío y Ñuble en enero de 2026. Sobre 14 mil en el megaincendio de febrero de 2024 en la región de Valparaíso. En esta emergencia, Hogar de Cristo ya ha entregado 43 kits de habitabilidad y, dentro de febrero, aspira a más que duplicar esa cifra, de acuerdo con la velocidad de construcción de TECHO-Chile. Y del apoyo de los chilenos de corazón generoso que quieran aportar. Lo más gratificante es que el momento de “vestir una casa de emergencia por dentro” realmente devuelve la sensación de normalidad perdida. Bien lo expresa Katia Quijada, de Concepción: —Esta es una ayuda tremenda para volver a empezar. Queremos agradecer a todos quienes han colaborado para hacer posible esta ayuda, así como a TECHO y al Hogar de Cristo, que la han convertido en realidad. Este es un primer paso para pararnos nuevamente. El Mostrador
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) informó el fortalecimiento del banco de suelos públicos para la región de Magallanes y de la Antártica Chilena, una de las líneas estratégicas del Plan de Emergencia Habitacional, que busca asegurar terrenos aptos para la construcción de viviendas y dar continuidad a la política habitacional más allá del actual periodo de gobierno. Al respecto, el seremi de Vivienda y Urbanismo, Marco Uribe Saldivia, destacó que este avance responde a una planificación sostenida y con mirada de largo plazo. “Junto con cumplir y superar las metas regionales de entrega de viviendas, hemos trabajado para resolver una de las principales barreras históricas de la política habitacional: la disponibilidad de suelo bien localizado para proyectos de vivienda”, señaló la autoridad. En concreto, el Minvu logró incrementar en 63,75 hectáreas el banco de suelo público en la región de Magallanes. De este total, 33,75 hectáreas corresponden a terrenos adquiridos en alianza con el Gobierno Regional —ubicados en Punta Arenas, Porvenir y Puerto Natales—, mientras que otras 10 hectáreas se encuentran en proceso de traspaso al Serviu regional, correspondientes al ex Regimiento Pudeto. “Este trabajo es resultado de una mesa regional de suelos que permitió identificar, estudiar y gestionar terrenos con potencial habitacional, asegurando condiciones adecuadas de localización, conectividad y acceso a equipamiento”, agregó el seremi Marco Uribe. El director regional (s) del Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu), Omar González Asenjo, precisó que el conjunto de terrenos priorizados para Punta Arenas, Puerto Natales y Porvenir permitirá proyectar una cabida aproximada de 2.200 soluciones habitacionales, fortaleciendo de manera significativa la capacidad regional para responder al déficit habitacional. “A ello se suma el avance en el traspaso de 10 hectáreas del ex Regimiento Pudeto, donde el Minvu proyecta un nuevo Plan Urbano Habitacional, con viviendas, áreas verdes y equipamiento, en un sector estratégico de Punta Arenas”, agregó la autoridad. El monto total destinado a la adquisición de estos terrenos en Punta Arenas, Porvenir y Puerto Natales alcanza los 36.057 millones de pesos. Esto refleja un esfuerzo coordinado y sostenido entre el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y el Gobierno Regional para asegurar suelo bien localizado para proyectos habitacionales en nuestra región”, subrayó el seremi Marco Uribe. Por comunas Respecto de la distribución de los terrenos incorporados al banco de suelos, en la comuna de Punta Arenas se adquirieron ocho terrenos que en conjunto suman 17,09 hectáreas, con una inversión de 9.086 millones de pesos, financiados por el Gobierno Regional. “Se trata de suelos ubicados en sectores norte, centro y sur de la ciudad, algunos de ellos cercanos al Plan Urbano Habitacional Ciudad de los Vientos, lo que permitirá desarrollar barrios integrados, con buena conectividad y acceso a servicios”, señaló el director (s) del Serviu. En la comuna de Porvenir, en tanto, se identificaron 12,5 hectáreas de terreno destinadas a futuros proyectos habitacionales, cuya adquisición alcanza una inversión de 3.500 millones de pesos. El traspaso de estos suelos al Serviu regional se concretará una vez finalizado el proceso administrativo que actualmente se encuentra en revisión por parte de la Contraloría. A ello se suma la incorporación de 4,15 hectáreas en la comuna de Puerto Natales, con una inversión asociada de 1.771 millones de pesos, destinadas a fortalecer la oferta de suelo para el desarrollo de soluciones habitacionales en la capital de la Provincia de Última Esperanza. Con este conjunto de terrenos distribuidos en Punta Arenas, Porvenir y Puerto Natales, dejaremos a la próxima administración terrenos para más de dos mil viviendas, considerando exclusivamente los suelos con destino habitacional, lo que permite asegurar la continuidad del Plan de Emergencia Habitacional y una planificación urbana equilibrada a nivel regional, valoró el seremi del Minvu. Finalmente, y previo al cierre de esta etapa de gestión, el Ministerio sumará al banco de suelo habitacional las 20 hectáreas correspondientes al ex Club Hípico de Punta Arenas, terreno estratégico que presenta condiciones favorables de topografía y factibilidad urbana para la habilitación de un parque urbano de gran escala, junto con un porcentaje acotado de viviendas tuteladas para personas mayores, bajo la modalidad de comodato.
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) concretará un nuevo avance en materia de infraestructura urbana en la capital regional, tras la aprobación de los recursos necesarios para el mejoramiento integral del Pasaje Aconcagua, entre las calles Gaspar Marín y Guillermo Pérez de Arce, en el Barrio Río de la Mano. La iniciativa considera una inversión de 1.304 millones de pesos, financiados por el Gobierno Regional de Magallanes y de la Antártica Chilena, y permitirá ejecutar una obra de ingeniería destinada a dar una solución definitiva a las dificultades de circulación vehicular y peatonal que presenta actualmente esta vía. Al respecto, el seremi de Vivienda y Urbanismo, Marco Uribe Saldivia, explicó que “este proyecto responde a una demanda sentida de la comunidad y fue abordado por el Minvu desde su etapa de diseño como una obra integral, considerando las complejidades propias del sector, para entregar una solución duradera a las vecinas y vecinos que viven y transitan por el Pasaje Aconcagua”. El pasaje se caracteriza por su ancho reducido y una pendiente pronunciada, condiciones que dificultan su uso cotidiano y que se ven agravadas durante el invierno por la falta de pavimentación, la formación de baches, problemas de iluminación y accesos domiciliarios deficientes. La intervención contempla la pavimentación de 160 metros de calzada y la construcción de nuevas aceras, incorporando rebajes y dispositivos de rodado en cruces, lo que facilitará el desplazamiento de personas con movilidad reducida. Además, se consideran obras de señalización vial, iluminación pública y un sistema de evacuación de aguas lluvias. Debido a la topografía del sector, el proyecto incluirá la construcción de muros de contención de hormigón armado y la instalación de soleras, asegurando condiciones adecuadas de seguridad, estabilidad y durabilidad de la infraestructura. En relación con los plazos, el director regional (s) del SERVIU, Omar González Asenjo, señaló que “una vez traspasados los recursos a nuestro Servicio, proyectamos publicar la licitación durante el primer semestre de este año y asumir la labor de unidad técnica durante la ejecución de las obras, cuyo plazo estimado es de 12 meses corridos”. La ejecución de este proyecto permitirá elevar el estándar urbano del sector, fortaleciendo la conectividad y la calidad del entorno en un área que concentra viviendas y diversos servicios, como establecimientos educacionales, centros de salud, recintos deportivos, servicios de seguridad y comercio local. Cabe destacar que la iniciativa obtuvo Recomendación Satisfactoria por parte de la Seremi de Desarrollo Social y Familia en octubre del año pasado y fue aprobada por el pleno del Consejo Regional el 13 de enero de 2026, permitiendo avanzar hacia su etapa de licitación y posterior construcción.
