CENSO 2024: EL 61,1% DE LOS HOGARES RESIDEN EN UNA VIVIENDA PROPIA Y EL 26,2% EN UNA VIVIENDA ARRENDADA

De acuerdo con los resultados del Censo de Población y Vivienda 2024, la forma predominante de tenencia es la vivienda propia (61,1%), cifra que se desagrega en vivienda propia pagada (47,3%) y vivienda propia en proceso de pago (13,8%). En tanto, la vivienda arrendada alcanza un 26,2%. En comparación con 2002, las viviendas propias pagadas alcanzaban un 52,8%, las propias en proceso de pago un 19,7% y las arrendadas un 17,7%. 

Del total de viviendas particulares ocupadas con moradores censados en el 2024, el 78,7% corresponde a casas (5.040.254) y 19,9% (1.274.376) a departamentos. En 2002, las casas representaban el 82,7% y los departamentos el 12%, reflejando un cambio de composición en el parque habitacional del país. Por otro lado, destaca la disminución de mediaguas desde 3,6% (141.145) en 2002 a 0,3% (19.936) en 2024. En cuatro regiones del país, la proporción de departamentos aumenta más de 10 puntos porcentuales (p.p.) desde el 2002: Arica y Parinacota aumenta 13,5 p.p., Metropolitana 12,9 p.p., Tarapacá 11,5 p.p. y Antofagasta 10 p.p.       

Respecto a la materialidad de las viviendas, el material predominante de las paredes exteriores es albañilería (43%), porcentaje similar al del Censo 2017 (44,6%), observándose un aumento en el porcentaje de viviendas, cuya condición de materialidad de paredes es aceptable pasando de 91% el 2002 a 95,4% el 2024. En el caso del techo, el material principal son las planchas metálicas y de fibrocemento (68%), condición similar a la observada en el Censo 2017 (66,4%). Al igual que en los censos previos, más del 99% de las viviendas cuenta con materialidad aceptable en techos (99% el 2002 a 99,7% el 2024). Finalmente, el material predominante del piso es el radier con revestimiento (94,2%), cifra superior al 2017 (90,7%) y el porcentaje de viviendas cuya condición de materialidad de piso es aceptable aumenta de 88% el 2002 a 94,2% el 2024.

Las viviendas irrecuperables son aquellas que debido a su tipo o a la materialidad de sus muros, techo y/o piso, deben ser reemplazadas (ver definición en glosario adjunto). El 4% (155.631) de las viviendas eran irrecuperables en 2002, mientras que en el 2024 este porcentaje corresponde a 1,1% (72.642). Las regiones con la mayor proporción de viviendas irrecuperables son Arica y Parinacota con 5,4% (4.098) y Tarapacá con 4,5% (5.262); mientras que la mayor cantidad (15.590) se encuentra en la Región Metropolitana.

El hacinamiento es otra de las dimensiones medidas en el Censo 2024 (ver definición en glosario adjunto). Los resultados evidencian una disminución en el porcentaje de viviendas con hacinamiento desde el 2002 (669.065 viviendas que equivale al 17,3%) al 2024 (388.287 que equivale al 6,1%). No obstante, la cantidad de viviendas con hacinamiento entre el año 2017 (389.341 que equivale al 7,3%) y 2024 se ha mantenido estable.

Adicionalmente, el hacinamiento crítico presenta un incremento en los últimos 7 años, al pasar de 42.128 viviendas (0,8%) en 2017 a 57.332 (0,9%) en 2024.

Las regiones con mayor porcentaje de viviendas con hacinamiento son Tarapacá (10,9%), Arica y Parinacota (8,1%), y Antofagasta (7,9%). En tanto, las regiones con mayor porcentaje de viviendas con hacinamiento crítico son Tarapacá (1,9%), la Región Metropolitana (1,3%) y Antofagasta (1,2%). 

Acceso a servicios básicos 

La principal fuente de agua de las viviendas corresponde a la red pública con 92,3% (5.914.136), la segunda a pozo o noria con 4,1% (263.309), seguida de camión aljibe con 2% (131.141) y en un 1,5% (98.243) a ríos, vertientes, esteros, etc. Las regiones que presentan una menor proporción de viviendas con acceso a agua por red pública son Los Ríos (80,1%), La Araucanía (80,2%) y Los Lagos (81,1%). Por su parte, las regiones con mayor porcentaje de viviendas que acceden al agua a través de camión aljibe se ubican en el norte del país, encabezadas por Atacama (10,2%), Tarapacá (9,7%), Coquimbo (5,9%) y Arica y Parinacota (5,3%). Comparativamente, en 2002, el 91% (3.548.858) de las viviendas accedía al agua por red pública.

En el 96,7% de las viviendas, el sistema de distribución del agua corresponde a una llave dentro de la vivienda. En 2002, este indicador alcanzaba un 91,2% de las viviendas. El 2,5% de las viviendas cuenta con llave dentro del sitio, pero fuera de la vivienda y 0,8% no cuenta con un sistema de distribución. En 2002, las viviendas sin sistema de distribución alcanzaban un 3,4%. Las regiones que presentan una mayor proporción de viviendas sin sistema de distribución de agua son Tarapacá (5,2%), Atacama (4,8%) y Arica y Parinacota (4,4%). 

El 97% de las viviendas cuenta con un sistema sanitario conectado a una red de alcantarillado o a una fosa séptica (6.216.588). Las regiones que presentan un menor porcentaje de viviendas con estos tipos de sistemas sanitarios son Los Lagos (88,2%), La Araucanía (89,9%) y Los Ríos (89,8%). 

El 99,6% de las viviendas cuenta con energía eléctrica, la cual proviene principalmente de la red pública (98,6%), seguida por el uso de placas solares (0,5%), generador (0,3%) y otras fuentes (0,3%).

En 2002, 97,1% de las viviendas contaba con acceso a energía eléctrica.

La mayor proporción de las viviendas sin acceso a energía eléctrica se encuentra en la Región de La Araucanía con un 1,4%, seguida de Arica y Parinacota con un 1%. Las regiones que presentan una mayor proporción de viviendas que utiliza una fuente de energía renovable para la energía eléctrica son Arica y Parinacota (3,2%), Atacama (3,1%) y Coquimbo (2,3%). 

El 93,2% de los hogares dispone de algún tipo de servicio de internet. Este porcentaje alcanzó un 10,2% el 2002, lo que representa un aumento de 83 puntos porcentuales. Las regiones con mayor porcentaje de hogares con acceso a internet son: Antofagasta (96,6%), Metropolitana (95,6%) y Tarapacá (95,4%), mientras que las regiones con menor porcentaje de hogares con acceso a internet son Ñuble (87,3%), La Araucanía (87,3%) y Maule (89,4%).

Nota: Estos resultados no incorporan el indicador de déficit habitacional. Esta medición está a cargo del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y su entrega será informada por dicho organismo en el segundo semestre de 2025.