9 de agosto de 2026
GOBIERNO PRESENTA PROYECTO PARA AMPLIAR SUBSIDIO HIPOTECARIO A VIVIENDAS DE HASTA 6.000 UF
La iniciativa contempla 30 mil nuevos cupos, eleva el valor máximo de las viviendas que pueden acceder al beneficio y extiende su vigencia hasta mayo de 2028.
Los ministerios de Hacienda y Vivienda y Urbanismo presentaron ante el Congreso Nacional un proyecto de ley que busca ampliar el subsidio a la tasa de interés hipotecaria y la garantía estatal del Fondo de Garantías Especiales (Fogaes) para la compra de la primera vivienda.
La propuesta contempla 30 mil nuevos cupos, con lo que el beneficio alcanzaría un total de 80 mil, además de aumentar de 4.000 a 6.000 UF el valor máximo de las viviendas que pueden acceder al subsidio. También considera extender la vigencia del programa por 12 meses, hasta el 31 de mayo de 2028.
El beneficio permite reducir la tasa de interés de los créditos hipotecarios para la compra de una primera vivienda nueva, disminuyendo el monto del dividendo mensual. A esto se suma la garantía estatal del Fogaes, que respalda parte del financiamiento ante la institución financiera y puede facilitar el acceso al crédito con un pie menor, sujeto a la evaluación correspondiente.
Según el Ministerio de Hacienda, el nuevo límite de 6.000 UF abarcaría el 88,1% de la oferta de viviendas nuevas disponible actualmente en el país, de acuerdo con información de la Cámara Chilena de la Construcción. La iniciativa deberá continuar su tramitación en el Congreso antes de convertirse en ley.
Durante la inauguración del Magellan Discoverer, Jaime Vásquez destacó la capacidad de los empresarios regionales para desarrollar proyectos de nivel internacional y puso sobre la mesa uno de los principales desafíos para concretar inversiones de gran envergadura: el acceso al financiamiento bancario y la necesidad de contar con mecanismos de respaldo estatal.
