27 de mayo de 2024
PERMISOS DE EDIFICACIÓN AUMENTARON 2,1% EN 2023
La región Metropolitana continúa liderando la cantidad de trámites realizados, seguida por el Bíobio y Valparaíso, mientras aquellas con menos dinamismo son Arica y Parinacota, y Tarapacá.
Durante el 2023, el Instituto Nacional de Estadísticas ha registrado un aumento de 2,1% en la emisión de Permisos de Edificación Georreferenciados, los que se concentran principalmente en la región Metropolitana (18,3% del total; 1.429 registros), seguida por la Región del Biobío (886 trámites equivalente a un 11,3%) y Valparaíso (9,7%, equivalentes a 760 permisos de edificación); mientras las regiones con menor registro de permisos de edificación son Arica y Parinacota, y Tarapacá con 1,3% y 1,8%, respectivamente.
Respecto al destino de estas edificaciones, tanto habitacional como no habitacional, la cantidad de unidades a construir a nivel nacional corresponde a 66.046 unidades, siendo inferior a las autorizaciones de 2022, que registró 89.260 unidades. La comuna de Santiago lidera la cantidad de unidades autorizadas con 4.818, seguida de Coquimbo con 3.000 y Temuco, con 2.939.
En cuanto a la altura de las edificaciones autorizadas, a nivel nacional es nuevamente la comuna de La Florida la que lidera con un promedio de 5 pisos y un máximo de 26; seguida por Santiago con un promedio de 6 y un máximo de 25; Antofagasta con 2 en promedio y un máximo de 25, y Concón con 2 en promedio y un máximo proyectado de 23 pisos.
Certificado de recepción final
En cuanto a los certificados de recepción final o parcial de obras de edificación -documentos emitidos por las direcciones de obras municipales (DOM)-, durante el 2023 se declararon 1.099 CRF asociados a conjuntos habitacionales y 90.389 viviendas recepcionadas, rompiéndose la tendencia observada en los años 2020 – 2022 (cuyo promedio de viviendas fue de 70.533) y volviendo a cifras prepandemia (el año 2019 se autorizaron 96.703 viviendas). Esto representa un aumento de un 20% respecto del año 2022 (75.340 viviendas).
Respecto a la división regional, en el 2023, la región con la mayor cantidad de viviendas nuevas asociadas a conjuntos habitacionales fue la Metropolitana, con 40.708 unidades (45% del total), seguida por la Región del Bíobio con 8.688 viviendas, equivalente 9,6%.
A nivel comunal, en tanto, Santiago lidera la cantidad de unidades recepcionadas (7.876), correspondientes casi exclusivamente a edificios de departamentos, seguida por Ñuñoa con 4,611 viviendas, y La Florida con 4.074.
A fin de mantener una información actualizada, el Instituto Nacional de Estadísticas publica la plataforma de Geodatos Abiertos, en que se incluye la georreferenciación de los permisos de edificación y toda la información asociada a nuevos conjuntos habitacionales recepcionados en todo el territorio nacional, disponible en el siguiente enlace.
Los informes requeridos para la validación de la emergencia por parte de SENAPRED ya están en proceso de validación, lo que permitirá avanzar con los recursos solicitados.
Los informes requeridos para la validación de la emergencia por parte de SENAPRED ya están en proceso de validación, lo que permitirá avanzar con los recursos solicitados.
