Punta Arenas,
0d48ec9d-a119-4787-8781-70de66845b73-medium-standard-q100.png

SALFA-1024X439-700x300-1
HIF_1920x1080 nuevo
HIF_250x250 nuevo
Polar -336x336
AQUACHILE-336x336-NEGRO
EPA 336x336
Banner Punta Arenas (336 x 336 px)
SUPER-G-GIF
BANNER-PESCACHILE336X336
COVEPA 336X336PX
336x336 CONCREMAG
Tabsa-250_Tabsa24
PUBLICITEAQUI336X336
publicite aqui
RED SALUD 336x336
Banner Australis - 250 x 250_Mesa de trabajo 1 (1)
PUBLICITEAQUI336X336
CROSUR 250PX
3f97b5c0-2f70-4010-9e4d-64b713a9021a-small-standard-q100
BANNER-PESCACHILE336X336
CASINO 250x250-gif
14HOME-Logo-Jordan
publicite aqui
PUBLICITE AQUI 250x250
SANCHES 336X336 OTOÑO_1
8HOME-BANNER-RECASUR-336X336
banner-dap_250x250
PUBLICITEAQUI336X336
publiciteaqui250x250

19 de enero de 2024

ALZA DE VALORES DE ARRIENDO ATRAE A INVERSIONISTAS DE PUNTA ARENAS

En medio de un escenario que ha dificultado el acceso a la vivienda debido la inflación, el alza de las tasas de los hipotecarios y una elevada UF, el mercado de arriendos parece estar viviendo un gran momento a lo […]

c6dd7880-city-22787-165f8ac2c8b

En medio de un escenario que ha dificultado el acceso a la vivienda debido la inflación, el alza de las tasas de los hipotecarios y una elevada UF, el mercado de arriendos parece estar viviendo un gran momento a lo largo del país. Y Punta Arenas no es la excepción. De acuerdo con estimaciones recientes de corredoras de propiedades locales, los precios promedio de arriendo de casas van desde los $500.000.

Hasta ahora la oferta de arriendos dentro del radio urbano está dominada mayormente por viviendas antiguas, debido a que el mercado inmobiliario local ha demorado en renovar su oferta, luego de que en 2021 no se registraran permisos de edificación aprobados y que recién comenzara su recuperación este año, registrando en el primer semestre de 2023 un total de 1.546 viviendas aprobadas, y 1.222 unidades adicionales durante el segundo semestre de 2023.

Sergio Novoa, gerente de Consultoría Inmobiliaria de BMI afirma que «este mayor desarrollo residencial va de la mano con las expectativas que existen por la industria del hidrógeno verde y, básicamente, por la demanda de personas jóvenes que antes se quedaban por algunos años en torno al sector turismo y que ahora están considerando quedarse a vivir por estas nuevas oportunidades laborales».

Por su parte, Enrique Loeser Prieto, gerente Comercial de Inmobiliaria Altas Cumbres, desarrollador con vasta trayectoria en la zona sur del país, asegura que la suma de todos estos factores está despertando el interés de aquellos que buscan oportunidades sólidas de inversión, especialmente en el mercado de casas que, a diferencia de otras zonas del país, es la vivienda más demandada en la zona por el estilo de vida y el perfil más familiar de las personas que buscan arriendo.

«Observamos que la participación de inversionistas ha ido creciendo a medida que avanzan las etapas del condominio Alto Bulnes, dado que la rentabilidad del arriendo resulta ser muy conveniente en comparación con el dividendo. Sólo a modo de ejemplo, una vivienda nueva de esas características, de tres dormitorios y con estándares de eficiencia energética adaptados a las condiciones climáticas de Magallanes, podría ser arrendada actualmente hasta por un 1 millón de pesos mensuales», sostiene Loeser Prieto.

Según datos de BMI, actualmente Punta Arenas muestra buenos niveles de rentabilidad promedio, de 4,95% en departamentos y 5,02% en casas. Frente a esta oportunidad, el mercado inmobiliario ha activado campañas orientadas a este nicho de clientes que apuestan por invertir en Punta Arenas. «En nuestro caso, implementaremos un beneficio que consiste en garantizar el arriendo por dos años, con una rentabilidad de UF + 5,15% para el proyecto Alto Bulnes, que son rendimientos incluso superiores a los que se pueden obtener hoy en muchas comunas de la Región Metropolitana», señala el ejecutivo de Inmobiliaria Altas Cumbres.

PUMA
Noticias
Relacionadas
Imprimir
AGUAS MAGALLANES 336X336

​El detenido, es un ciudadano chileno de 52 años con antecedentes policiales, quien este viernes será puesto a disposición del Juzgado de Garantía de Punta Arenas para la respectiva audiencia de control.

​El detenido, es un ciudadano chileno de 52 años con antecedentes policiales, quien este viernes será puesto a disposición del Juzgado de Garantía de Punta Arenas para la respectiva audiencia de control.

detenidopdi
nuestrospodcast
equiposerviciopaisnatales
336x336 CONCREMAG
Noticias
Destacadas

CROSUR 250PX
COVEPA 250x250PX
VILLA-AVERDE250-x-250-px
BANNER-PESCACHILE336X336
BLUMAR 336x336 GIF
Tabsa 250_Tabsa24
publicite aqui
equiposerviciopaisnatales
CROSUR 336PX
Banner Punta Arenas (336 x 336 px)
RED SALUD 336x336
HIF_250x250 nuevo
7HOME-BANNER-HORARIO-MERCADO-336
VILA VERDE
COVEPA 336X336PX
AQUA-CHILE-250x250-1
Tabsa-250_Tabsa24
PUBLICITE AQUI 250x250
publicite aqui
BANNER CORCORANEXPRES_336X336PX
EPA 336x336
Banner Punta Arenas  (250 x 250 px)
banner-edelmag-2-1
26HOMED-banner-dap_336x336
publicite aqui
SANCHES 336X336 OTOÑO_1
SUPER-G-GIF
publicite aqui
Grupal 1
santo tomas
13HOME-BANNER-PESCACHILE336X336
14HOME-Logo-Jordan
CASINO 336x336-gif
BLUMAR 336x336 GIF
publicite aqui
publicite aqui
PUBLICITE AQUI 250x250
Banner Australis - 250 x 250_Mesa de trabajo 1 (1)
f9afdf29-5748-4b40-98fa-d5252121a78f-small-standard-q100 (1)
RED SALUD 250x250
publiciteaqui250x250
publicite aquí
publicite aqui
publiciteaqui250x250
AQUA CHILE 336x336 (1)
BANNER POLAR 336X336 OTOÑO_1
publiciteaqui250x250
publiciteaqui250x250
publiciteaqui250x250
publiciteaqui250x250
seremieducacion
PUBLICITEAQUI336X336
publicite aqui
publicite aquí
publicite aquí
publicite aqui
PUBLICITEAQUI336X336
PUBLICITEAQUI336X336
logobn (1)
Bories #871 Piso 2, Punta Arenas - Chile [email protected] / [email protected] +56 61 2241417 / +56 61 2241909
logopolartv
960 AM Para toda la region 96.5 FM Punta Arenas y Porvenir 98.5 FM Puerto Natales
radiow (1)
Canal 2 Tv Abierta Analoga. Canal 38.1 - 38.2 Tv Digital Canal 28 Tv Red, Punta Arenas Canal 77 Tv Red, Puerto Natales Canal 41 Claro, Puenta Arenas
© Copyright 2022 RadioPolar.com Todos los derechos reservados.