SEREMI DE HACIENDA VALORA CRECIMIENTO DEL MERCADO DE VIVIENDAS 2023 Y SUS BUENAS PROYECCIONES HACIA EL 2024

Además, el gremio vaticina que al finalizar el 2023 la actividad tendrá un aumento de dos dígitos, y que el año siguiente tendrá un crecimiento similar.

Según las últimas cifras publicadas por la Cámara, en el segundo trimestre de este año, las ventas
de viviendas nuevas aumentaron en un 14% anual, lo que es un alza mayor al 9% de crecimiento
que se registró en el trimestre enero-marzo de este año, todo esto de acuerdo con datos nacionales
basados en una muestra que consideró nuestra capital regional junto a las principales ciudades de
la zona norte, centro y sur.

Las unidades vendidas en todo Chile alcanzaron las 23.107 en estos dos primeros trimestres,
mostrando un aumento total del 12% en lo que va del año.

Respecto a estas cifras el Seremi de Hacienda en Magallanes, Alvaro Vargas, declaró: “Estos
resultados van en línea con lo que esperábamos, el buen manejo macroeconómico que se ha tenido
como Gobierno en conjunto con una política fiscal responsable, ha logrado dar certidumbre a los
mercados y consolidar de esta manera el proceso de recuperación económica de nuestro país. Luego
de los estragos que dejo la pandemia y el proceso de sobrecalentamiento económico posterior, que
afectó directamente a las personas. Esperamos pronto ver en otros mercados esta recuperación y
que comience a llegar a la gente a través de mercados más competitivos y mejoras en los niveles de
empleo”

El Gerente de Estudios y Políticas Públicas de la CCHC, Nicolas León, señaló que “por una parte el
2022 es una baja base de comparación por las débiles cifras de comercialización que se registraron.
Por otra, las ventas han ido mejorando este año a medida que las tasas hipotecarias se han estabilizado, la inflación va en descenso y pronto llegará a rango objetivo del Banco Central. Esto hace haya menos incertidumbre para el Financiamiento de Largo plazo”.

Al revisar las cifras este crecimiento se vio fuertemente impulsado por la zona centro del país con
un crecimiento del 16%, la zona norte con un crecimiento de un 2% y la zona sur, donde se considera
nuestra región, con una tasa de crecimiento del 5%. Esta primera mitad del año cabe destacar que
el mayor crecimiento de las ventas de viviendas se vio firmemente potenciado por los departamentos quienes crecieron un 8% este año.

También se destaca que al cierre de junio, los precios promedios de las casas y departamentos
anotaron una baja de un 4% respecto al año pasado, promediando el valor de las casas nacionales
en 4.897 UF y los departamentos en 3.504 UF