Punta Arenas,
0d48ec9d-a119-4787-8781-70de66845b73-medium-standard-q100.png

SALFA-1024X439-700x300-1
HIF_1920x1080 nuevo
HIF_250x250 nuevo
AGUAS MAGALLANES_336X336
ACHS 336x336
EPA 336x336
Banner Punta Arenas (336 x 336 px)
SUPER-G-GIF
BANNER 250 85 AÑOS
BANNER JUNIO COVEPA
336x336 CONCREMAG
Tabsa-250_Tabsa24
PUBLICITEAQUI336X336
publicite aqui
RED SALUD 336x336
Banner Australis - 250 x 250_Mesa de trabajo 1 (1)
PUBLICITEAQUI336X336
crosur inv
3f97b5c0-2f70-4010-9e4d-64b713a9021a-small-standard-q100
BANNER-PESCACHILE336X336
CASINO 336
14HOME-Logo-Jordan
publicite aqui
PUBLICITE AQUI 250x250
BANNER SANCHEZ 336X336 INVIERNO
8HOME-BANNER-RECASUR-336X336
banner-dap_250x250
BANNER TARAGUI GIF
publiciteaqui250x250

23 de enero de 2025

FRACCIONAL.CL APUESTA POR LA PATAGONIA CHILENA CON MODELO DE INVERSIÓN FRACCIONADA

​El proyecto contempla la venta de 3 etapas, de las cuales 2 ya están cerradas gracias a la participación de casi 300 inversionistas a la fecha.

SFraccional

La fintech chilena Fraccional.cl continúa ampliando su portafolio de proyectos con una nueva apuesta en la Patagonia. Este desarrollo inmobiliario, enfocado en la venta fraccionada de parcelas de una hectárea, combina altos estándares y proyecciones de alta rentabilidad, posicionándose como una alternativa atractiva para inversionistas en busca de nuevas oportunidades en mercados emergentes.

Según Tomás Charles, CEO de Fraccional.cl, el proyecto se sustenta en un modelo de «plusvalía forzada». «Al subdividir un terreno en parcelas más pequeñas y añadir mejoras como caminos, canalización eléctrica, acceso a agua potable y portones automáticos, se incrementa significativamente el valor por metro cuadrado. Esto amplía el rango de compradores y asegura una mayor rentabilidad», explicó.

El proyecto contempla la venta de 3 etapas, de las cuales 2 ya están cerradas gracias a la participación de casi 300 inversionistas a la fecha. 

El desarrollo está ubicado a 20 minutos de Coyhaique y a 45 minutos del aeropuerto, en una zona rodeada de atractivos como el Cerro Castillo y el circuito Seis Lagunas. Estas características, junto con la proximidad a infraestructuras clave, refuerzan su potencial para capturar la creciente demanda por terrenos en la región.

La Patagonia chilena ha experimentado un auge sostenido como destino de inversión inmobiliaria, impulsado por su creciente accesibilidad y visibilidad internacional gracias a iniciativas como «Marca Chile». Charles destacó que estas parcelas, con un tamaño mínimo de 10.000 metros cuadrados, buscan mantener un equilibrio entre desarrollo y conservación, ofreciendo un carácter más rural y menos densificado.

El modelo apunta a una rentabilidad anual nominal del 21,5% en un horizonte de cuatro años, respaldada por una estructura legal basada en una Sociedad por Acciones (SpA). Esta figura garantiza que los fondos de los inversionistas estén directamente ligados al valor del terreno, ofreciendo seguridad financiera y operativa.

Además, el enfoque en sostenibilidad es central en el diseño del proyecto. «Establecimos parcelas más grandes que el mínimo legal, reduciendo la densidad de viviendas para preservar el entorno natural y garantizar una experiencia más auténtica para los compradores», afirmó Charles.

Fraccional.cl ha identificado un perfil de inversionista dispuesto a asumir mayores riesgos a cambio de retornos superiores, con un enfoque en multiplicar su capital en el tiempo, en lugar de generar flujos mensuales. «Nuestros usuarios pueden diversificar su portafolio en proyectos con distintos niveles de riesgo y retorno, adaptándose a sus objetivos personales», concluyó.

Fuente: portalinnova.cl/

FESTIVAL DE LA LUZ (10)
Noticias
Relacionadas
Imprimir
AGUAS MAGALLANES_336X336

​Los reparos apuntan a deficiencias metodológicas en biodiversidad, vegetación y paisaje, que deberán ser subsanadas para avanzar en el proceso.

​Los reparos apuntan a deficiencias metodológicas en biodiversidad, vegetación y paisaje, que deberán ser subsanadas para avanzar en el proceso.

total-hidrogeno-verde-e1750977859408-768x431
nuestrospodcast
ETHAN GUO
COLEGIO 18 DE SEPTIEMBRE
Noticias
Destacadas

crosur inv
BANNER JUNIO COVEPA
VILLA-AVERDE250-x-250-px
BANNER-PESCACHILE336X336
BLUMAR 336x336 GIF
BANNER TARAGUI GIF
ACHS 336x336


Consejero Regional Rodolfo Cardenas (3)
crosur inv
Banner Punta Arenas (336 x 336 px)
RED SALUD 336x336
HIF_250x250 nuevo
AQUA-CHILE-250x250-1
Tabsa-250_Tabsa24
BLUMAR 336x336 GIF
HIF_250x250 nuevo
Banner Punta Arenas  (250 x 250 px)
7HOME-BANNER-HORARIO-MERCADO-336
VILA VERDE
banner-edelmag-2-1
banner-edelmag-2-1
26HOMED-banner-dap_336x336
BANNER JUNIO COVEPA
BANNER SANCHEZ 336X336 INVIERNO
SUPER-G-GIF
AGUAS MAGALLANES 336X336


grtetabsa
amigo familia
BANNER JUNIO COVEPA
BANNER CORCORANEXPRES_336X336PX
EPA 336x336
santo tomas
13HOME-BANNER-PESCACHILE336X336
14HOME-Logo-Jordan
CASINO 336
BLUMAR 336x336 GIF
BANNER 250 85 AÑOS
publicite aqui
publicite aquí
publicite aqui
BANNER TARAGUI GIF
Banner Australis - 250 x 250_Mesa de trabajo 1 (1)
f9afdf29-5748-4b40-98fa-d5252121a78f-small-standard-q100 (1)
RED SALUD 250x250
publiciteaqui250x250
PUBLICITEAQUI336X336
publicite aqui
publiciteaqui250x250
AQUA CHILE 336x336 (1)
BANNER SANCHEZ 336X336 INVIERNO
publiciteaqui250x250
publiciteaqui250x250
publiciteaqui250x250
publiciteaqui250x250


movilh
publicite aquí
publicite aquí
publicite aqui
PUBLICITEAQUI336X336
PUBLICITEAQUI336X336
AQUA CHILE 336x336 (1)
logobn (1)
Bories #871 Piso 2, Punta Arenas - Chile [email protected] / [email protected] +56 61 2241417 / +56 61 2241909
logopolartv
960 AM Para toda la region 96.5 FM Punta Arenas y Porvenir 98.5 FM Puerto Natales
radiow (1)
Canal 2 Tv Abierta Analoga. Canal 38.1 - 38.2 Tv Digital Canal 28 Tv Red, Punta Arenas Canal 77 Tv Red, Puerto Natales Canal 41 Claro, Puenta Arenas
© Copyright 2022 RadioPolar.com Todos los derechos reservados.